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シャリエ学園都市レジデンスってどうですか?

いつか買いたいさん [ 30代] 2016-04-05 12:40:47

シャリエ学園都市レジデンスについての情報を希望しています。
セミオーダープランってどうですか?費用などは高いのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.chalier.jp/gt105/index.html

所在地:兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「学園都市」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.25平米~106.40平米
売主・事業主:東レ建設
販売代理:東レハウジング販売
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2(地番)
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「学園都市」駅 徒歩5分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60.25平米~96.94平米
価格帯 3,190万円~5,790万円 総戸数 105戸
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No.201 by 匿名さん 2018-02-03 09:27:09
本当です。
60人が普通なところ、一基あたり100人となります。
下に降りるのに何台も待たなければなりません。

市場的に2000万割高なのに、品質が1000万円格下となると、実質3000万の差がある計算になります。
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No.203 by マンション検討中さん 2018-02-04 15:30:50
修繕費が安くなっても資産価値が暴落分が遥かに大きいでしょう。修繕費を月一万余分に払っても10年で120万、資産価値は10年で1500万、さて、どちらが得でしょうか。なお、チョコレートは数百円です。
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No.206 by 購入検討者 2018-02-06 06:43:03
[NO.204~本レスまで、削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
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No.207 by 匿名さん 2018-02-07 05:41:36
ここは営業のステマばっかり。参考にならんわい
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No.208 by 匿名さん 2018-02-07 07:10:48
100部屋でエレベーターが1基って、どれだけコスパしてるの。朝の通勤・通学時は、エレベータ1基で200人位さばけるのか疑問。まるでラッシュ時の駅のホーム状態で見ものですね。本当に生活できるのかなぁ???
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No.209 by マンション検討中さん 2018-02-13 08:38:54
エレベーター1基で大丈夫かと私も思いました。担当の方は大丈夫だそうです。まぁ、そういうでしょうね。シャリエ学園都市はそんなに上乗せされてるのか。ジオ学園都市でどれくらいだったんですか?
数千万円割引とか新築であり得ることなのでしょうか。待てばいけるのかな。
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No.210 by 匿名さん 2018-02-13 11:21:53
60戸に一機が常識なので大丈夫ではありません。ガイドラインも出てます。悪質な担当者ですね。
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No.211 by 匿名 2018-02-13 18:02:22
エレベーターには定期点検が必要です。一基だと、点検中は階段の昇り降りするしかないので、上層階の入居者には、身体を鍛える絶好の機会です。YMCAなんかに行かなくても、嫌でも足腰を鍛えることになるので、ご担当者様は有難いご助言をのたまわったのだと信じます。ありがたや〜ありがたや〜
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No.212 by 匿名さん 2018-02-21 15:54:47
前向きなご意見に元気が出ました。

地上10階建てですから、上階はたしかにきついだろうとは思います。
心配なら低層階の選択もありだと思いますが、上の階のほうが気持ちよさそうですものね。
写真で見た感じでは、下のほうも解放感ありそうではありますが。

次は第2期15次だそうですが、先着順も11戸ありますね。
あとどれくらい残っているのでしょうか。
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No.213 by 匿名さん 2018-02-23 03:20:05
まだガラガラ状態だよー。上も下も選び放題。
2千万円捨てる気なら、好きな部屋選べるよ
過去のスレッド: 1
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所在地 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2(地番)
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「学園都市」駅 徒歩5分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60.25平米~96.94平米
価格帯 3,190万円~5,790万円 総戸数 105戸

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