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シティテラス小金井公園ってどうですか?

ビギナーさん [男性] 2016-04-03 17:42:55

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.71平米~88.51平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都小平市花小金井南町一丁目890番17の一部他(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス6分 バス停から 徒歩4分 |西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 |中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 |中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分
間取り 3LDK 専有面積 70.79平米
価格帯 4,098万円~4,698万円 総戸数 922戸
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No.5678 by マンション検討中さん 2018-02-13 12:04:11
この連休中、中央沿線のマンションをいろいろ物色しました。コンサルを受けているうちに値下げよりも値上げしそうな雰囲気をなぜか感じました。タワマンも惹かれましたが、残念ながら予算の限界もあるのでこちらで絞り込むつもりです。
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No.5679 by マンション検討中さん 2018-02-13 12:33:36
>>5678 マンション検討中さん

ここ販売当時は坪単価240万~260万だった、今は坪単価170万~240万位だから最近は安くなったよ。(まあ販売当時と部屋の条件が違うから)
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No.5680 by 匿名さん 2018-02-13 13:30:24
中央線を軸に検討するなら
丸ノ内線側より西武新宿線側の住環境が実に良かった。花小金井は快速だしね。
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No.5681 by マンション掲示板さん 2018-02-14 06:30:27
>>5680 匿名さん

中央線はとても便利だけど混雑や天候被害とか万一のリスクを考えると西武新宿線との併用も必要かと思い始めてます。都内の私鉄は近年沿線強化に乗り出してることもあって乗車レベルが急速に向上しているとの話をききました。
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No.5682 by 評判気になるさん 2018-02-14 21:05:32

本日の日経新聞には私鉄12社営業増益との記事。
通勤・訪日客を取り込むとの見出しから、4〜12月期の営業利益額は547億円で東急電鉄に続いて関東エリア第2位の実績。
西武鉄道の沿線改革本格化を受け、今後も不動産事業中心に利益を押し上げていく可能性が高まってきましたね。
三菱さんと住友さんの大規模マンション登場でこの地域を狙った商業エリア発展が期待できる気がしてきました。(笑)
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No.5683 by 評判気になるさん 2018-02-14 21:41:12
>>5679 マンション検討中さん
根拠となる情報を教えていただけますか?
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No.5684 by マンション掲示板さん 2018-02-15 09:15:56
>>5682 評判気になるさん

となると、
近隣の交通事情は無視できませんね!
混雑緩和に向けて駅前は当然、環状線の延伸やら近隣道幅の拡大とか、23区内と違って土地に余裕があるので、ぜひ速やかに実行してもらいたい思いがあります。
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No.5685 by 匿名さん 2018-02-15 14:23:00
西武の計画では、新宿線東伏見駅迄高架事業ほぼ決定、その先はまだ計画無し。(結局23区優先)
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No.5686 by マンション掲示板さん 2018-02-15 16:44:19
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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No.5687 by マンション検討中さん 2018-02-15 21:35:20
坪240〜260万なんていつあったのでしょうか?
オープン時に検討して見送り、竣工して再検討してますが、最初から価格そんなに変わってないと思いますよ。
過去のスレッド: 1
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交通 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス6分 バス停から 徒歩4分 |西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 |中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 |中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分
間取り 3LDK 専有面積 70.79平米
価格帯 4,098万円~4,698万円 総戸数 922戸

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