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シャリエ柏たなかステーションヴィラについて

物件比較中さん 2016-03-18 13:06:06

シャリエ柏たなか ステーションヴィラについて情報交換しませんか。
都心にもアクセスの良い環境でいいですね。
のびのび子育てできるところでしょうか。
周辺環境や物件のこと、資産性なども含めていろいろご意見お願いします。

所在地:千葉県柏市柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内70街区1・2画地
交通:つくばエキスプレス「柏たなか」駅より徒歩3分


公式URL:http://www.chalier.jp/kashiwa-t/
売主:東レ建設
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:68.71㎡~87.78㎡
過去のスレッド: 1

 シャリエ柏たなかステーションヴィラ

所在地 千葉県柏市柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内70街区1・2画地(仮換地)
交通 つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 182戸
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No.448 by 匿名さん 2018-02-12 22:32:33
交渉をしてるつもりだったのは445さんだけで、デベからすると結論が見えてるのにお願いを何度もされ、形だけ話を聞いてから断ったって感じっぽいですね。
やり方を間違えると値引きがとれるものもとれないという良い例と思います。
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No.449 by マンション掲示板さん 2018-02-13 00:09:32
>>448 匿名さん

駅近で資産価値が非常に高いから値引きは一切行わないと言っておりましたが。
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No.450 by 匿名さん 2018-02-13 02:58:19
同じく駅近のサニ〇ーレイスやライオ〇ズの中古価格を見ると
柏たなか駅前の資産価値が「非常に高い」かどうかは察しが付くと思います。
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No.451 by 匿名さん 2018-02-13 11:28:14
445さんが釣りか否かわかりかねますが、本当にそこまで後悔しているのであれば、トレジャーを手付解除してシャリエをあらためて契約された方が良いのでは?
手付がいくらか存じませんし、もったいない気になろうとは思いますが、トレジャーに住んでも毎日シャリエが目に入ってくるでしょうから。
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No.452 by マンション検討中 2018-02-13 17:55:21
>>448 匿名さん

440です。ちなみに、445ではありません(笑)誰だ?
交渉は自分でもしましたし、親族連れてしましたし、友達とも一緒にゴネました(笑)
ここにこんなことも書かれて資産価値さがるし、第一、300万も下げて売りに出してるじゃないか(モデルルームを)と。手付けは大した金額じゃないので、キャンセルしてもいいってことでね。
全然だめでしたよ。逆に、やるだけやったからいいかなぁと清々しくなりました。
まぁ、このマンションをけなしたいひとは、どんなこと言っても間違えましたね、としか返答しないのでしょうから、わざわざ答えることもなかったかな。
善良な選択者のいち参考になれば。
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No.453 by 匿名さん 2018-02-13 20:23:15
>>443 マンション検討中さん
トレジャーの影は、ほぼ関係ないですね。今朝7時10分頃、太陽が顔を出して間もなくの時点でTXの影が3階辺りにかかっていました。
9階を建設中のトレジャーの影は、同時刻にTXの高架の下から、1階辺りにかかっていました。
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No.454 by マンション検討中 2018-02-16 18:58:51
>>453 匿名さん
お返事ありがとうございます。
そうなんですね。距離があるから大丈夫だとは思っていましたが。
例えば、東から昇った朝日がみたいな、なんて場合はどうでしょう?太陽見たいのにトレジャーのかげ。なんて事はあるのでしょうか?
まぁ、朝早くてわからないですよね(汗)
前にあるTXは気にならないのですが、トレジャーの12階建は割と景観を損ねるなぁ…と見学してて思ったものですから。
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No.455 by 匿名さん 2018-02-16 19:59:17
>>454 マンション検討中さん
こんな感じです。

元のサイズの画像を表示
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No.456 by マンション検討中 2018-02-17 13:37:47
わざわざ写真まで掲載していただきすみません。
ありがとうございます。
これが7時10分ごろなのですね?
午前中いっぱいはベランダなら日はあたってそうですね。
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No.457 by マンション検討中さん 2018-02-18 21:40:31
やっぱりまだ売れないんだ。
値引き500万は仕方ない。
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県柏市柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内70街区1・2画地(仮換地)
交通 つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
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