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ブランズ川口元郷 【旧 川口元郷タワーマンション計画】

匿名さん 2016-03-13 01:45:40

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分圏内に19階建のタワーマンションです。人気が高そうですが、情報交換よろしくお願いします。

所在地:埼玉県川口市青木1丁目448-86(地番)
交通:埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩5分
公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/motogo/
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
売主:東急不動産株式会社

【物件情報の追加と修正しました 2016.7.11 管理担当】


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過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県川口市青木1丁目448-86(地番)
交通 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩5分 |京浜東北線 「川口」駅 徒歩17分
間取り 3LDK+WIC~4LDK+N+WIC 専有面積 72.75平米~94.21平米
価格帯 4,110万円~6,070万円 総戸数 119戸
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No.391 by マンション掲示板さん 2017-06-25 22:08:36
>>388 マンション検討中さん

購入してから知って、後悔する人も出てくると思います。

私も危うくそうなるところでした。
営業の方は全員に説明してないみたいで、知らない人もいるようですし、情報を提供しただけです。


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No.392 by マンション検討中さん 2017-06-25 22:28:34
>>391 マンション掲示板さん
重要事項説明事項ではないのでしょうか?聞いてないですが。
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No.393 by マンション検討中さん 2017-06-26 11:43:40
私も事務所の事に関しては重要説明事項だと思います。後々、トラブルの元になりますし、デベの信用問題にまで発展しかねます。
少しでもこちらのマンションを検討されてる方は担当の営業にこちらのスレの内容を伝えて、何故言わなかったのか?確認した方が良いです。
もしかしたら、契約された方々の中には知らない方も居るかも知れませんね!
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No.394 by 口コミ知りたいさん 2017-06-26 12:15:24
>>393 マンション検討中さん
重説でありましたよ

なので契約した人は全員きいてるよ
検討段階の客にいつ言うかは営業担当のさじ加減では

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No.395 by マンション検討中さん 2017-06-26 13:02:22
>>394口コミ知りたいさん
>>393です。
重説で伝えられますか?なら良かったです。
でも、重説まで知らされてない方はクレームにならないのでしょうか?
再登録住戸と言うのが出てないので、事務所関係を理由にキャンセルされた方は今の所、居ない様ですが•••。
例えばそれを理由に幸町のマンションに変更したいと申し出た場合、可能なんでしょうか?
同じ川口で同じデベ。可能なら替えたい方は替えたいですよね?
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No.396 by 口コミ知りたいさん 2017-06-26 17:56:28
>>395 マンション検討中さん
おっしゃる趣旨がよくわかりませんが
重説できいて契約したのに今さらキャンセル
ということであれば手付金没収でキャンセルできますよ。

幸町の方買うから元郷を合意キャンセル(手付金没収なし)したい
というのは交渉の余地あるのかわかりません。
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No.397 by マンション検討中さん 2017-06-26 18:26:39
重要事項説明では、事務所があることは聞きました。契約されている方はそれを理解した上で購入されてると思いますよ。
私は発砲事件があったことは言われなかったので、ここ見るまで知りませんでした。
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No.398 by 匿名さん 2017-06-26 20:51:07
重説は検討している方に説明するのではなく、契約するときに伝えるものですよ。
その記載がある契約書にハンコを押すのですから、
見学している時に「聞いていない」とか言っても、「そうでしたか。」って話になるだけです。
どこのマンションでも同じ事です。
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No.399 by マンション検討中さん 2017-06-26 22:08:51
こちらのスレ、とても勉強になります。
マンション探しを始めて間もないので重要事項説明と言うのが契約後に行われるのも知りました。
素人丸出しですみません。
私は川口周辺で検討しておりますので、元郷のマンションも候補に入れています。
発砲事件とは穏やかではありませんが、その辺りもマンションギャラリーに伺った際には確認したいと思います。
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No.400 by 口コミ知りたいさん 2017-06-27 01:18:03
>>399 マンション検討中さん

重説は契約前です。
宅建資格者が直接に契約最終段階でおこなわれます

賃貸借契約でも行われますよね?ご存じない?
過去のスレッド: 1
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所在地 埼玉県川口市青木1丁目448-86(地番)
交通 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩5分 |京浜東北線 「川口」駅 徒歩17分
間取り 3LDK+WIC~4LDK+N+WIC 専有面積 72.75平米~94.21平米
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