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ポレスター弘前駅前レジデンスってどうですか?

サラリーマンさん [男性 30代] 2016-03-10 14:01:33

ポレスター弘前駅前レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.polestar-m.jp/471/

所在地:青森県弘前市大字駅前2丁目1-1 外10筆(従前地)、弘前広域都市計画事業弘前駅前北地区土地区画整理事業 13街区7、10画地(仮換地)
交通:奥羽本線 「弘前」駅 徒歩3分
「弘前バスターミナル」バス停から 徒歩2分(弘前バス)
間取:3LDK、4LDK
面積:74.78平米~87.49平米
売主・事業主:マリモ
施工会社:藤本建設・阿部重組 特定建設共同企業体
管理会社:株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1

 ポレスター弘前駅前レジデンス

所在地 青森県弘前市大字駅前2丁目1-1 外10筆(従前地)、弘前広域都市計画事業弘前駅前北地区土地区画整理事業 13街区7、10画地(仮換地)
交通 奥羽本線 「弘前」駅 徒歩3分 |「弘前バスターミナル」バス停から 徒歩2分(弘前バス)
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 84戸
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No.12 by パパの輔 2017-03-12 08:48:00
おはようございます☀
昨日ポレスターの建設現場近くを通ると、大型クレーンの撤去作業中でした。もう、大きな機材を上に運ぶ作業はすべて終了したということでしょうか。ネズミ色のヴェールに包まれたポレスター。お披露目までもう少しです。未契約住戸も10戸を切りました。早く完成しないかな~♪
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No.13 by マンション掲示板さん 2017-03-25 17:54:34
現在建設中の、ポレスターマンションの購入を検討していましたが、止めました。
首都圏でもマンション購入したことがありますが、マリモの営業は、ハッキリ言ってレベルが低すぎると感じます。これが購入を止めた一番の理由です。他のマンションの営業と比べると、礼儀や知識が足りないと思います。一部の方だけかも知れませんが。このような売り方をされ、青森で坪100万以上もするマンションを買う気にはなれませんでした。

また、既にポレスターマンションに住んでいる方の話を聞いたり、住まいを見せていただいたりしましたが、震災後に入った壁のひび、階上からの小さな足音も割と響くなど、売り文句の割には気になる点が多い気がしました。
現在建設中の物件は、そのようなことはないのかも知れませんが、駐車場などの不安要素が拭えないまま、高い金額を払ってまで購入するのは納得がいきませんでしたので、やめることにしました。
参考になれば幸いです。
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No.14 by パパの輔 2017-04-14 23:08:21
 こんばんは~♪販売戸数があと6つになりましたね。もう少しで全て売れてしまいそうです。さてさてEタイプにキャンセル発生との情報にビックリしています!さすがに、3,820万円は、高い買い物だったということでしょうか?それとも何か、トラブルがあったのでしょうか?内装の有料オプションとか頼んだ後なのでしょうか?きっと半額納めちゃってるはずだから、キャンセルなんかしたら戻ってこないんじゃないかしら?ちょっと気になるところですが・・・。
 ここで、残り販売住戸がどこなのか、自分なりに予想してみました。まず1つ目は、キャンセルが出たEタイプ。これは、306号(3,820万円)。2つ目は、Aタイプ401号(3,700万円台)かな?3つ目は、Bタイプ1304号(3,600万円台)。4つ目は、Bタイプ904号(3,500万円台)。5つ目は、Bタイプ602号(3,400万円台)。最後は、同じくBタイプ404号(3,300万円台)。Bタイプが人気ないのでしょうか?個人的にはBの間取り好きなんですけどね。高層階13階の4号室もあいてるのなら買い手がつきそうなものですが、13階の13と、4号室の4という数字が気になるのでしょうか?まあ、あくまでも予想ですので、本当のところはよく分かりません。ギャラリーに行けばきっと教えてくれるんでしょうけれども。
 さてさて、私自身はというと、住宅ローンの本審査申し込みが済み、ローン組めるかの結果待ちです。金利がむっちゃ低くてビックリ。マリモと銀行側との契約で、ポレスター購入の場合は一般よりグンと金利をひくくおさえているようです。うれしい限りです。まあでも、本審査に落ちたらもともこもないんですけれども(^◇^;)毎日結果待ちでドキドキしています。
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No.15 by マンション検討中さん 2017-04-15 10:20:18
いろんな住人がいてたいへんそうですね。
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No.16 by マンション検討中さん 2017-04-23 23:05:09
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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No.17 by パパの輔 2017-04-30 17:14:48
こんにちは。ポレスター弘前駅前レジデンス、とうとうその姿をあらわしました‼カッコいいです‼駅前の大通りにでんと構えています。
心配していた駐車場もバッチリ2台分確保できました。なんと、駐車場、2台目希望の人たち全てが2台分きちんと確保できました。敷地内ではないのですが、すぐそばに新しく工事中です。これで駐車場の問題はなくなり、ひと安心です。問題は、住宅ローンの本審査が通るかどうかです…。
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No.18 by パパの輔 2017-05-07 21:27:45
現在こんな感じです。
元のサイズの画像を表示
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No.19 by パパの輔 2017-06-19 21:06:08
住宅ローンの審査が通りました。7月はじめに、内覧会があり、いまからたのしみです。現場は、ロードヒーティングの駐車場をつくっている最中のようで、融雪用の熱線のようなものが張り巡らされています。入居は7月末の予定です。あと1ヶ月半です。
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No.20 by マンション検討中さん 2017-06-19 22:30:39
>>19 パパの輔さん
ブログやめたんすか
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No.21 by パパの輔 2017-06-22 06:28:13
20番さん、おはようございます。ブログ、別なサービスに引っ越しました。今までのヤフーブログでは、話題が広くなりすぎたので、もうちょっとこぢんまり再出発です。もちろんポレスターの魅力は余すところなく伝えています。写真も増やしました。ぜひ遊びに来て下さい。リンクを載せられないので、探してみて下さいね。ハンドルネームは昔のままです。ご縁がありましたらこれからもよろしくお願いします。
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 ポレスター弘前駅前レジデンス

所在地 青森県弘前市大字駅前2丁目1-1 外10筆(従前地)、弘前広域都市計画事業弘前駅前北地区土地区画整理事業 13街区7、10画地(仮換地)
交通 奥羽本線 「弘前」駅 徒歩3分 |「弘前バスターミナル」バス停から 徒歩2分(弘前バス)
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 84戸
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