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ザ・パークハウス 宝塚ってどう?

物件比較中さん [ 30代] 2016-03-03 18:54:44

ザ・パークハウス 宝塚について情報交換しませんか。
眺めが良さそうですね。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-takarazuka/
所在地:兵庫県宝塚市栄町3丁目61-1の一部(地番)
交通:阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅(駅舎)より徒歩6分、JR宝塚線「宝塚」駅(駅舎)より徒歩7分
総戸数:164戸
売主:三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社:株式会社フジタ 大阪支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
過去のスレッド: 1
所在地 兵庫県宝塚市栄町3丁目61-1の一部(地番)
交通 阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩6分 (駅舎)|阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩6分 (駅舎)|福知山線 「宝塚」駅 徒歩7分 (駅舎)
間取り 3LDK 専有面積 70.19平米~75.95平米
価格帯 3,700万円台予定~5,000万円台予定 総戸数 164戸
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No.300 by 匿名さん 2017-09-05 10:16:01
小学校の口コミ情報を投稿するサイトによれば、宝塚小学校は
子供たちがのびのびしている、素朴、のんびりという言葉が
目立っているようでした。
また宝塚小学校の公式ホームページを見てみましたが、
ブログ形式で学校行事や子供たちの様子が確認できるので、
興味のある方は一度読まれてみてはいかがでしょうか。
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No.301 by 匿名さん 2017-09-25 14:12:10
南向きでリバービューの棟と東向きの棟とありますが、人気があるのは南向きの棟なのかな?

広さはきっちりあるので、
周りの環境といい、
やはり子供さんがいる人向けのマンションとなってくるのかなと思いました。

共用施設などにキッズルームなどはあったりするのでしょうか。
あると小さい子供がいる人にはいいのかなと思いました。
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No.302 by 匿名さん 2017-10-08 13:37:30
静かで住みやすい街ではあると思いますが、
気になるのは、武庫川沿いにあるマンションであるということ。

夏場などは無視やにおいも気になりますし、
台風など大雨になったときのことを考えると川沿いは避けたいかなと思いました。
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No.303 by 京女 2017-10-14 09:45:58
関東から 契約ししたものです
ずっと京都に憧れ 京都市内の物件をあれこれ見てあるきました
どこをみても踏込めない街=古さより 整理されてない住環境とがっかりしました
観光地のみしか知らなかったから・・・

駅周辺や駅距離 京都市内の物件は同金額でも頂けなかったです
宝塚の街 駅 そこから比べると十分だと思います
南側の眺望 他は同金額ではとても無理でした
パークハウス鴨川なんて 億とか・・・ありえない(><。

書き込み読むと不安もあおられるけど

住めば都 にしてやる!
街が私についてくる そんな人生観で検討するしかないと思いますよ(^。-


虫のこと匂いのことは前述で皆様お書きになって余り気にならないとのことですし
どこでも 匂いや虫は つきものかも・・・

びびび・・・とくる物件かどうかは あなたの感性です
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No.304 by マンション検討中さん 2017-10-19 08:46:19
第3期、すごく値段下がりましたね
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No.305 by 匿名さん 2017-10-19 09:19:01
>>304 マンション検討中さん

そう?
4戸しかないしたまたま最安値は低層の部屋だからじゃないの?

3期で4戸しか出ないのはもう完売間近なのかな?

販売スケジュール
第3期 予告広告
販売開始予定 : 2017年11月中旬
価格 3,700万円台予定~5,000万円台予定
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 70.19m2~75.95m2
販売戸数 4戸
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No.306 by 匿名さん 2017-10-20 02:41:07
東向きの部屋は最初から金額抑えめでしたよね。
3期は東向きを売りさばくのかな?
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No.307 by ご近所さん 2017-10-29 20:09:44
>>303 京女さん

自分的にはここはとても気に入ってます。
山や川は、季節の移ろいやだけで無く、一日の中でもー変化があって、いつ見ても飽きないです。
南側だと秋から春にかけては、山の上にお月様も見えて、夜もとても良い感じですよ。
並びのマンションの方もバルコニーに、ガーデンチェアとか置いている方も多いし、読書したり、お茶したり最高じゃないですかね。



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No.308 by 匿名さん 2017-11-07 10:40:52
4LDKは角部屋でバルコニーが2つついているのが良いですね。
スロップシンクつきの南側バルコニーは小ぶりですが、
東側にも独立したバルコニーがついていて便利そうです。
収納はウォークインクローゼットではなく観音開きの
クーゼットがついているのでしょうか。
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No.309 by 匿名さん 2017-11-16 10:24:29
モデルルーム写真の窓から見える川のインパクトが大きく、実際にこんな感じに見えれば毎日が快適だろうなーと感じましたが、注意書きとして『合成した眺望は、現地15階相当より南東方面を平成27年11月に撮影した写真にCG処理を加えたもので、実際とは異なります』という一文がありました。この写真の再現度はどの程度なんでしょう!?
過去のスレッド: 1
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所在地 兵庫県宝塚市栄町3丁目61-1の一部(地番)
交通 阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩6分 (駅舎)|阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩6分 (駅舎)|福知山線 「宝塚」駅 徒歩7分 (駅舎)
間取り 3LDK 専有面積 70.19平米~75.95平米
価格帯 3,700万円台予定~5,000万円台予定 総戸数 164戸

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