みんなのマンション探し  
キーワードから      
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。

イニシア桂大橋[旧:(仮称)桂大橋プロジェクト]

物件比較中さん 2016-02-29 12:45:44

イニシア桂大橋ってどうでしょうか。
リバービューで、自然も楽しめそうですね。
家族で楽しく暮らせるといいなと思いますがどうでしょうか。
いろいろ情報交換したいです。よろしくお願いします。

公式URL:http://www.cigr.co.jp/pj/A82146/

所在地:京都府京都市右京区西京極堤下町3番1(地番)
交通:阪急京都本線 「桂」駅 徒歩16分 (東口より)
阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩16分 、東海道本線(JR西日本) 「西大路」駅 徒歩24分
構造・規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上7階建
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:57.77平米~83.59平米

売主:コスモスイニシア長谷工アーベスト、近鉄不動産
事業主:大栄不動産
施工会社:淺沼組
管理会社:大和ライフネクスト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2016.3.14 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 京都府京都市右京区西京極堤下町3番1(地番)
交通 阪急京都本線 「桂」駅 徒歩16分 (東口より)|阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩16分 |東海道本線(JR西日本) 「西大路」駅 徒歩24分 |東海道本線(JR西日本) 「京都」駅 バス21分 「桂大橋」バス停から 徒歩1分 (烏丸口)|阪急京都本線 「桂」駅 バス5分 「桂大橋」バス停から 徒歩1分 (東口)
間取り 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 66.49平米
価格帯 3,118万円 総戸数 158戸(他に管理事務室1戸)
投稿する 削除依頼
No.298 by 匿名さん 2017-09-24 21:49:14
「バルコニーでの喫煙禁止」はしっかりと明記されていますか?
最近の新築でも、喫煙禁止と明記されているマンションはそれほど多くないです。
火気禁止とは書かれていても、喫煙とは書かれていない場合がほとんどです。
管理規約をしっかりと確認したほうがいいですよ。
これだけバルコニーをウリにしているんだから、きっとバルコニーで気持ちよく喫煙したい!っていう人はいると思いますよ。
投稿する 削除依頼
No.299 by 口コミ知りたいさん 2017-09-28 14:39:42
駅近のジオ京都桂川が年末から販売されるようだね〜。
ここは早く売り切らないと益々難しい環境になりそうだ、、、
投稿する 削除依頼
No.300 by 匿名さん 2017-10-03 16:39:46
夏の西日 お疲れ様でした。
投稿する 削除依頼
No.301 by 匿名さん 2017-10-03 16:55:06
売り切るには最低でも3割くらい値引きしない難しい立地だよなぁ…
投稿する 削除依頼
No.302 by 匿名さん 2017-10-05 10:25:20
>>299
景気が悪くなったら大量在庫を真っ先に投げ売りするんだろうな。
そう考えるとこんな二足三文の立地のマンションなんて怖くてとても買えない、、、。
投稿する 削除依頼
No.303 by 元バス便マンション住民さん 2017-10-05 13:39:58
>>302 匿名さん

マンションは立地が全て。

駅や商業施設から遠い不便な立地や土地の不動産価値の低い工業地域などに建つマンションはリスキーだからオススメ出来ないです。

後悔しない為には少々高くても立地の良いマンションを買うべきだと思います。

投稿する 削除依頼
No.304 by 匿名さん 2017-10-14 20:40:06
ここは本当に何かと不便な立地だと思います。
阪急を利用するのも遠く、京都駅に出るにはバスを利用するしかありません。
マイカー通勤をするにしても、八条通りはどの時間帯も常に混んでいます。
スーパーも遠く、教育施設も遠いのでよく考えないと
価格が下がったからと購入を考えても後々困るかもしれないです。
投稿する 削除依頼
No.305 by マンション比較中さん 2017-10-14 22:15:49
>>304 匿名さん
仰る通りだと思います。
投稿する 削除依頼
No.306 by 匿名さん 2017-10-15 01:38:35
売り切れることはないでしょう。特に強烈な西日。厳しい。
投稿する 削除依頼
No.307 by 匿名さん 2017-10-15 16:22:04
>>306 匿名さん

今の価格から3割以上値引けば興味を示す層が現れると思います。

ここを買える層は不便なこんな立地のマンションはまず選ばない。

だからここを買えない賃貸組が買える価格に落とせば売れるというロジックです。
過去のスレッド: 1
投稿をする→
所在地 京都府京都市右京区西京極堤下町3番1(地番)
交通 阪急京都本線 「桂」駅 徒歩16分 (東口より)|阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩16分 |東海道本線(JR西日本) 「西大路」駅 徒歩24分 |東海道本線(JR西日本) 「京都」駅 バス21分 「桂大橋」バス停から 徒歩1分 (烏丸口)|阪急京都本線 「桂」駅 バス5分 「桂大橋」バス停から 徒歩1分 (東口)
間取り 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 66.49平米
価格帯 3,118万円 総戸数 158戸(他に管理事務室1戸)

▼条件の似ている物件

ジオ京都桂川

 ジオ京都桂川
京都府京都市南区

プラネスーペリア京都西院

 プラネスーペリア京都西院
京都府京都市右京区

ご利用のお客様へ  投稿の前に必ずご確認下さい
ご注意に同意しマンションコミュニティ「」へ移動  戻る
削除依頼フォーム(イニシア桂大橋[旧:(仮称)桂大橋プロジェクト])
ご注意に同意しミクルへ削除を依頼する→  戻る
提供元掲示板:

イニシア桂大橋[旧:(仮称)桂大橋プロジェクト]

パートナーサイト:
OCN不動産賃貸 - 新築マンション
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) ミクル All Rights Reserved.
マンションコミュニティ