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シティテラス京橋[旧称:(仮称)京橋大規模プロジェクト]

物件比較中さん [男性] 2016-02-26 13:15:25

シティテラス京橋についての情報を希望しています。
大規模の物件ですし、駅への利便性もいいですね。
住まいの設備や共用部分などはどうでしょうか。


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/kyobashi/

所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他(地番)
交通:大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
   片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.90平米~80.68平米
売主:住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社:大豊建設株式会社 大阪支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番)
交通 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 |東西線 「京橋」駅 徒歩5分 |片町線 「京橋」駅 徒歩5分 |京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 |大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 |大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 54.90平米~80.68平米
価格帯 未定 総戸数 212戸
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No.938 by マンション検討中さん 2018-02-19 21:56:28

>>937


かなりの駐車場台数あります!
駐車場106台もありますが、1住戸で2台借りられる方もおられるのですか?

それでも空きないのですか?


駐車場総台数
106台、他来客用駐車場2台・管理用駐車場2台 
駐車場使用料(月額)
12,000円~30,000円 
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No.939 by 購入者 2018-02-20 06:23:20
>>938 マンション検討中さん

10月に駐車場抽選、もう終わっています。
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No.940 by 通りがかりさん 2018-02-20 06:50:22
>>937 購入者さん
あれ?抽選はしたけどまだ立体のロールーフを中心に空きがあるって聞いたけどどうなんでしょう。駐車場を希望しない方も多かったらしいですが…
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No.941 by 検討板ユーザーさん 2018-02-20 07:27:24
抽選は終わったけど未契約の部屋分も抽選に入れているから空きがないはありえないでしょ
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No.942 by マンション検討中さん 2018-02-20 09:13:45

総戸数212戸です。


大阪市内なので、50%との住戸契約率と見ると ちょうど106台です。

各戸新築竣工時期なら、まだ空いてそうですが。



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No.943 by 購入者 2018-02-20 10:37:27
車種によっては止められる場所が限られる場合があります。
立体はサイズが全て同じではなかったです。
30000円の区画は高級車が止まってます。
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No.944 by マンション検討中さん 2018-02-20 11:22:07
>>943 購入者さま

実際に、購入を視野に入れる場合 住友に確認したほうがいいですね。

3ナンバーでも
プリウス、クラウンクラスだと 幅1780mm 長さ4800mm 高さ1450mm ぐらいだと どこでも入りそうですね。
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No.945 by 匿名さん 2018-02-21 19:13:10
親にもと思って見学に行ったら値段が凄く上がっててビックリしました。こんなに、高くなって売れるのでしょうか?早く垂れ幕とかとってほしいです。売れ残ってるみたいで恥ずかしい。
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No.946 by マンション検討中さん 2018-02-21 19:54:57
>>945


一度決まった価格を上げる理由は、人件費と広告費などの経費ですか?

経費を購入者に負担させるという戦略でしょうか?





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No.947 by 名無しさん 2018-02-21 19:55:00
またあなたですか。
心配されなくても売れているので大丈夫です。
マンションに詳しい人であればすみふが完成後ゆっくり売っていくのを知ってると思います。
自信があるからこそ実物を見せて買ってもらうのがすみふのやりかたです。そのために値上げしたりもします。
それから個人的には後から買った人が値下げされる方が在庫処分みたいで私は嫌ですが。
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番)
交通 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 |東西線 「京橋」駅 徒歩5分 |片町線 「京橋」駅 徒歩5分 |京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 |大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 |大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 54.90平米~80.68平米
価格帯 未定 総戸数 212戸

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