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プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか? その4

契約済みさん [男性 30代] 2016-02-26 12:09:08

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/asagaya/

所在地:東京都杉並区成田東4丁目63番28他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:69.54平米~93.78平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:安藤・間
施工会社:株式会社 安藤・間 西武建設株式会社 前田建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1 2 3 4
所在地 東京都杉並区成田東四丁目63番28他(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分 |中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 73.93平米~102.71平米
価格帯 未定 総戸数 575戸(非分譲住戸188戸含む)(175戸(A)、283戸(B)、76戸(C)、17戸(D)、24戸(E))
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No.2571 by 匿名 2017-07-19 23:31:20
>>2569 マンション比較中さん

全部屋見れるわけねーだろ笑

自分の買った部屋の意見は言えますけどね。

個人個人意見が違うでしょと言ってるだけ。
あなたはどの立場で意見を言ってるのかな?
文句言うだけだと何の役にも立たないな。

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No.2572 by 匿名さん 2017-07-20 00:52:14
>>2570
これだけ売るのに苦戦してるマンションですから値引きしてくれるつったって怖くて買えないですよ。
買ったら最後、南阿佐ヶ谷に根を張って一生生きてくって人以外は見送ったほうがいいでしょう。
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No.2573 by 匿名さん 2017-07-20 09:27:02
値引きしても完成物件を売り切るというのは健全な経営です。住友さんの方南町や荻窪等のほうがよほど苦戦してます。それでも値引きが少ないのは金利が低いうち。黒田さんが代わったら金利は上昇基調に変化するはず。ここはこれだけの戸数ですから仕方のない面もあるのでは。これだけの掲示板をにぎわせている物件ですから、全戸完売して完全入居して中古マーケットになればそこそこの相場は維持できると考えるのが自然では。
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No.2574 by 匿名さん 2017-07-20 12:04:34
>>2573 匿名さん
野村さんはキャッシュフロー最大化を目指してるかのような売り方ですからね。値引きしても売りきって次に行かないと資金ショートにもなりかねないので見切りが抜群に早くて良いですね。なのでプラウド検討してる方で部屋は選べなくてもいいからとにかく安くっていう方は足しげく通って交渉し続けておくと良いです。
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No.2575 by 匿名さん 2017-07-20 12:18:17
>>2574 匿名さん
見切りっていうと、ここはどのぐらいの時期から値下げしてたんですか。
それを狙ってる人がいたから売れ行きが遅かったんでしょうか。
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No.2576 by 匿名さん 2017-07-20 12:22:33
新築でこれだけ売れないなら、中古では相当低価格にしないと買い手がつかない…って感じますが。
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No.2577 by 匿名さん 2017-07-20 12:44:10
戸数がこれだけ多いと売り切るのも時間がかかるのでしょう。
近くに住友の物件も出てますから、合わせるとけっこうな戸数かと。
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No.2578 by 検討板ユーザーさん 2017-07-20 15:23:29
>>2576匿名さん

どうせ買えないでだろ〜
だったら、あっち行けぇ

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No.2579 by 匿名さん 2017-07-20 16:16:45
買えないと、買わないは、違いますよ
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No.2580 by 匿名 2017-07-20 18:02:22
買わない人の意見聞きたいですねー。
どこなら買うのか。
過去のスレッド: 1 2 3 4
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所在地 東京都杉並区成田東四丁目63番28他(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分 |中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 73.93平米~102.71平米
価格帯 未定 総戸数 575戸(非分譲住戸188戸含む)(175戸(A)、283戸(B)、76戸(C)、17戸(D)、24戸(E))

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