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プレージア京都 聖護院ノ邸(旧称:(仮称)京都聖護院 限定14邸プロジェクト)

物件比較中さん [男性 40代] 2016-02-25 15:12:04

プレージア京都 聖護院ノ邸について語りましょう。

公式URL:http://pleagia.jp/concept.html

所在地:京都市左京区聖護院東町16番3(地番)
交通:京阪電車鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩12分
   京都市営地下鉄東西線「東山」駅徒歩17分
間取り:1LDK+F~3LDK+N
専有面積:65.02㎡~78.00㎡
売主:オーエス株式会社
施工:株式会社森組
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

【タイトルを変更しました 2016.5.5 管理担当】
過去のスレッド: 1

 プレージア京都 聖護院ノ邸

所在地 京都府京都市左京区聖護院東町16番3(地番)
交通 京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩12分 |京都市営地下鉄東西線 「東山」駅 徒歩17分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 14戸
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No.13 by マンション検討者さん 2017-03-07 12:50:55
建物内が見れるそうなので今週行こうかな。
価格はいくらくらいするのかなぁ?
岡崎公園も近いのでいいんだけど高いんだろうなぁ?迷うなぁ
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No.14 by 周辺住民さん 2017-03-07 15:18:56
たしか三井がこの近辺に定期借地権付で70戸程度のマンションを計画中
駐車場も50%程度あるようだ。
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No.15 by 匿名さん 2017-03-10 13:00:28
錦林小学校が目の前で安心感が持てました。
近衛中学校もそれほど遠くはないです。
将来手放したとしても,
大学も近いですし,賃貸での需要もありそうに思いました。
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No.16 by 匿名さん 2017-03-10 13:39:09
>>15 匿名さん
錦林小はともかく近衛中はあまりおすすめではありません。
近衛中学区で意識ある家庭は私立に行かせる。

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No.17 by 匿名さん 2017-03-16 14:54:12
今の販売状況って全くわからないのですが、まだ販売まで至っていないという状況なのでしょうか。もう既に建物があり、入居もできる状態とありますが、細かい所の記載もなく、いつ販売するのかもわからない状況。何戸売るのかもわからないですし…。
まだデベ側も様子見というような状態なのですか?詳しい方がいらっしゃったら教えて下さい。
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No.18 by 匿名さん 2017-04-17 17:51:42
今は第1期先着順で3戸の販売
なかなかのお値段。
高級感全面に出してきているのですが、これくらい取るのは流石に強気すぎって思いますね。
さほど専有面積にゆったり感があるわけでもないのですが、
どうしてここまで高く設定できているのでしょうか。
使っているものがグレードが高いなど
そういう理由があるからなのですかね?
一億までは行かないですが、それに近い金額なので驚きました。
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No.19 by 匿名さん 2017-04-27 18:26:41
なんだかエントランスアプローチとか見ると、余計な部分にお金がかかってる感じがします。そのわりにエントランスホールは質素だったり。
竣工後販売なのはいいかなと思います。お値段がお値段だけに、実際に見てから考えられるのはいいと思います。
3LDKは相当なお値段でありますがあまり広々とはしておらず、65.02㎡の1LDKおひとり様暮らしは贅沢でいいかなと思ったけど、フリールームが開放できるタイプでないのが惜しいなと思いました。2人でも住めそうですけどね。
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No.20 by 匿名さん 2017-04-28 06:39:05
地価が高くなったからね。
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No.21 by 匿名さん 2017-05-13 16:06:25
立地から考えて高級なイメージのマンションです。
あまり、聖護院あたりに住むという感覚がなかったです。
マンション内容から考えても、夫婦でのんびりと住んでいくとか
京都が好きで別荘代わりに買うという方向けには良いのかなと思います。
外観もエントランスも落ち着いた雰囲気が良いと思います。
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No.22 by マンション検討中さん 2017-05-14 08:52:02
駅やスーパーが遠いマンションは、リセールバリュー悪いから買わない人最近は多いよね。
過去のスレッド: 1
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 プレージア京都 聖護院ノ邸

所在地 京都府京都市左京区聖護院東町16番3(地番)
交通 京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩12分 |京都市営地下鉄東西線 「東山」駅 徒歩17分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 14戸

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