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北浜ミッドタワー【(仮称)北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ?】

物件比較中さん [男性 40代] 2016-02-25 11:34:21

北浜ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

北浜ミッドタワー
公式URL:http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

所在地:大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2(地番)
交通:京阪本線 北浜駅(直結)1分
   地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅(地下直通)6分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.12平米~155.51平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/4/5】

【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当 2016/7/21】
過去のスレッド: 1 2
所在地 大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2(地番)
交通 京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分 (直結)|大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 (地下直通)|大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分 (地下直通)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 43.12平米~104.58平米
価格帯 未定 総戸数 311戸(販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む)
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No.3775 by 購入済み 2018-02-06 14:41:31
ここでしばらく盛り上がってた外壁のタイルについて、こんなニュースが出てますね。

【特集】マンションの外壁タイル落下は「経年劣化」か「施工不良」か
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180206-10000001-mbsnews-l27&p=1

45mから落ちてそんなにすごい破壊力なら、ココの150mからだとヤバイですね。
今回の事故は経年劣化か施工不良か分からないようですが、いずれ必ず経年劣化するのだとしたら、ここはタイルレスで良かったかもしれませんね。
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No.3776 by 匿名さん 2018-02-06 17:02:59
>>3775 購入済みさん

ニュースにはなってませんが去年の台風ではタイル剥離被害が各所であったようです。
台風で剥離するようなタイルは現場貼り付けばかりだと思います。タワマンはPCだから工場打ち込みタイルがほとんどだと思うけど、部分的に現場貼り付けがあったりすると危ないですね。
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No.3777 by 検討板ユーザーさん 2018-02-12 13:48:11
ここは値上げしてますか?
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No.3778 by マンション検討中さん 2018-02-12 15:09:37
価格を上げてるのは、北区のタワーですよ!
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No.3779 by 評判気になるさん 2018-02-12 19:42:27
値上げするほどの需要はないということですかね。
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No.3780 by 匿名さん 2018-02-12 19:47:45
もともと十分高いとこスタートやからね
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No.3781 by 匿名さん 2018-02-12 20:57:50
値上げしてるのは、中津のブランズと福島のローレルタワー以外にありますか?
スミフ以外で。
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No.3782 by 検討板ユーザーさん 2018-02-13 00:12:37
ここは珍しく中層-高層階がお買い得なマンション。その分低層階に値段を上乗せした結果、売れ行きが鈍っている。これ以上低層階は値上げできないだろう。まぁプラウドの値付け次第ではささっと売れてしまう可能性もある。
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No.3783 by 購入者 2018-02-14 16:51:10
>>3781 匿名さん

景気が良いので消費税増税前に購入できて正解でした。
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No.3784 by 検討板ユーザーさん 2018-02-18 00:55:48
ここの固定資産税はおいくらですか?
過去のスレッド: 1 2
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所在地 大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2(地番)
交通 京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分 (直結)|大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分 (地下直通)|大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分 (地下直通)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 43.12平米~104.58平米
価格帯 未定 総戸数 311戸(販売総戸数306戸、事業協力者戸数5戸含む)

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