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プラウド京都白川通[旧称:(仮称)京都白川通プロジェクト]

物件比較中さん [男性 30代] 2016-02-24 15:22:47

プラウド京都白川通ってどうでしょうか。
自然も感じられる環境で、子育てできたらいいなと思っています。
周りの環境についてや物件のことなど、情報交換したいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/shirakawa/

所在地:京都府京都市左京区一乗寺谷田町35番他2筆 (地番)
交通:叡山電鉄叡山本線 「一乗寺」駅 徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:61.70平米~110.87平米
売主:野村不動産 大阪支店
施工会社:大末建設株式会社 大阪本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 京都府京都市左京区一乗寺谷田町35番(地番)
交通 叡山電鉄叡山本線 「一乗寺」駅 徒歩7分
間取り 2LDK~4DK 専有面積 64.41平米~110.87平米
価格帯 3,980万円~8,980万円 総戸数 44戸
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No.108 by 匿名さん 2017-05-25 06:49:14
完成前に完売するプラウドですが、こちらの販売状況はどうですか?
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No.109 by 匿名さん 2017-05-26 07:57:47
北のI、J、K、Hの間取りってどうなんでしょう?特にHタイプはリビングなど東、南の間取りがなくて心配です。価格が抑えてあるかな。

Iタイプの間取りを見ましたが、バルコニーは比較的広くて、東向きならお洗濯外で干してもかわくかなと思います。リビングダイニングなど全面にバルコニーがあります。

プラウドは完成前に完売しちゃうことが多いですよね。ここは建物完成披露会が既に開催中みたいでした。売れ行きはどうなんでしょう。
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No.110 by 匿名さん 2017-06-05 21:58:52
この周辺の坪単価ってどれくらいでしょうか。

この物件の価格帯が、4000万円台~6000万円台という高さで少しびっくりしました。

ここまで高いの?という感じです。

間取りを見ると悪くはないのですが、

京都市内で同じ価格帯であれば、もうちょっと便利なところが良いかもしれないです。
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No.111 by 匿名さん 2017-06-19 18:03:08
比較的ゆったりとしている感じの作りなのかなという印象。あまり専有面積のない部屋でも部屋の配置自体がとても工夫されているという印象を強く受けました。
特にBタイプ。
居室とリビングがバルコニーに対して並んで配置されていて、光や風などが均等に入るように考えられているのね、と。
メインバルコニーの出入りだけちょっと気を使わねばなりませんが。
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No.112 by 口コミ知りたいさん 2017-07-12 00:21:11
プラウドでも竣工後にこんなに残るなんて珍しいですなあ。
やはり不便な立地なのにプラウド価格だからでしょうかねえ?
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No.113 by 匿名さん 2017-07-18 22:50:20
価格が高いなと思わなくもないのですが、プラン内容を見ると納得な感じはします。
キッチンや洗面所、お風呂場と求めている内容がしっかりと詰まった内容ではあります。
立地から考えると、ファミリー層向けというよりは
dinksやセカンド的に購入を検討したいと思う方が多いだろうなと思いました。

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No.114 by 匿名さん 2017-07-19 00:48:38
>>113 匿名さん
マンションは立地が全て。
不便だから高く感じて売れない。

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No.115 by 匿名さん 2017-07-27 22:47:09
値下げというか特別価格になっていますね。
一千万の桁の部分の数字が変わっただけでかなり安くなったように見えてしまいますが、
500万~760万円の値下げになっています。けっこう下がってますかね。
広い間取り程値引き額が大きいです。
人気がないのかななんて思ってしまいますが、少しは買いやすくなったのでは?
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No.116 by 匿名さん 2017-08-11 11:27:54
叡山電鉄の駅まで徒歩7分。
電車通勤をしている人にとっては魅力は薄いように感じました。
京都だとやっぱり阪急、あるいは京阪利用者が多いと思います。
マイカー通勤の人であれば、人がゴミゴミしていない環境が魅力的かも。
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No.117 by マンション検討中さん 2017-08-11 12:46:04
>>115

早い段階で買われた契約者からすればいい気しないよね。
過去のスレッド: 1
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所在地 京都府京都市左京区一乗寺谷田町35番(地番)
交通 叡山電鉄叡山本線 「一乗寺」駅 徒歩7分
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価格帯 3,980万円~8,980万円 総戸数 44戸

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