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ラ・アトレレジデンス蟻ケ崎台っていかがでしょうか?

ご近所さん [男性] 2016-02-19 18:31:50

総戸数90戸以上の大規模なマンションが我が街に誕生。さあどうでるか?

公式URL:http://www.la-arigasakidai.com/

名称:ラ・アトレレジデンス蟻ヶ崎台
所在地:長野県松本市蟻ケ崎台1330番2、他41筆(地番)
交通:JR大糸線「北松本」駅徒歩24分、松本電気鉄道バス「蟻ヶ崎台」停徒歩1分
間取り:3LDK~4LDK
住戸専有面積:85.05㎡~100.17㎡
売主:株式会社 ラ・アトレ
施工:株式会社守谷商会
管理会社:株式会社 ラ・アトレ
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過去のスレッド: 1
所在地 長野県松本市蟻ケ崎台1330番2(地番)
交通 大糸線(JR東日本) 「北松本」駅 徒歩24分 |大糸線(JR東日本) 「松本」駅 バス16分 「種畜場口」バス停から 徒歩6分 |篠ノ井線 「松本」駅 バス16分 「種畜場口」バス停から 徒歩6分 |松本電鉄上高地線 「松本」駅 バス16分 「種畜場口」バス停から 徒歩6分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 85.05平米~100.17平米
価格帯 2,780万円~4,240万円 総戸数 93戸
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No.147 by 匿名さん 2017-05-14 21:19:20
>144
きっと、ローン審査が通らなくて契約出来なかった人が嫉妬してるんだよ。
こういう書き込みは無視するのが一番。
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No.148 by マンション検討中さん 2017-05-14 22:25:03
かまってちゃんなんですね。笑

他人の受け売りでしか投稿出来ない、寂しい人間なんですね。
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No.149 by マンション検討中さん 2017-05-15 16:19:10
このデベロッパーが松本初進出なのでこれまで幅をきかせてきた既存業者が一生懸命イメージダウン計ろうとしているような投稿が多く読んでいて痛いです。
#145さんが言うように価値観は人それぞれ! 自分の足と目でもう一度確かめて決めるつもりです。
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No.150 by 近くに住む住民 2017-05-24 16:46:31
すぐ近くに住む者です。
今でもよくポストにチラシが入っています。最近ではほぼ500万円の値引きです。
売り出した時期がプチ不動産バブルだったので随分強気の価格設定でした。でも今ではあの価格は通じないと思います。銀行も個人には簡単には融資できないでしょう。

最初の価格が高すぎました。おそらく-1000万が妥当な金額でしょう。

それから、北松本駅近くにマンション建ててますが、2600万円台とよく考えた価格です。きっと蟻ヶ崎台の売れ行きを参考にしたんだと思います。
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No.151 by 匿名さん 2017-05-28 09:32:02
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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No.152 by 通りがかりさん 2017-05-29 21:36:37
このマンションはそんなに値下げしなくても徐々に売れると思いますよ。
狙ってるところが違うのかも。
質が良く高い物は簡単に購入はできなくても必ず買い手はつきます。
長野県は全てにおいて流行の流れが最後に入る県ですから…。正直、松本の庶民を狙うより、都会のお金持ちに別荘感覚で売ったほうが需要あるのかもしれません。
あまり値下げして安売りするのは勿体ないと広告をみて思いました。

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No.153 by 契約者 2017-06-25 23:37:21
本日契約してきました!中古戸建てやマンション検討してましたが、ついにここに決めました。
確かに、坂はきつめです。冬場はちょっと心配ですが、優先的に雪かきしてもらえる地域みたいです。南道路なので雪も溶けやすそうです。
静かで過ごしやすそうなところです。先に入居されてるかたも挨拶してくれます。

 エントランスは高級感があり、モチベーションが上がります。中庭も素敵です。お部屋は一番お安いタイプでも各部屋や洗面所にしっかり収納があり、
納戸がついてる間取や廊下に収納がある間取りもあります。
キッチンからLDが見渡せる対面キッチンでバルコニーも広いので解放感があります。洗面、バスとても広く満足です。バルコニーに芝生スペースがあり、小さな庭のように使えるお部屋もありました。割高ですが素敵です
他のマンションではすべてオプションだったところが標準仕様です。(食洗機やキッチンの人工大理天板など)
多少日当たりは悪いですが、暗すぎるということはないです。部屋が広いので圧迫感はありません。
電気代はほぼゼロになるとのことです。
管理費安め、修繕費は3、4年ごとに3~4000円値上げするようですが、それはどこのマンションでも同じなので電気代のランニングコストを考えると修繕費が上がってもお得だと感じました。
いいお部屋はかなり埋まってます。価格改訂してから売れ行きが良さそうです。予算に余裕があるのならまだいい感じの間取りのお部屋は残ってます。

 以上の理由で契約申込いたしました。検討されてる方の参考になれば幸いです。
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No.154 by 入居者 2017-06-26 21:49:59
153さん、ご契約おめでとうございます。
今のところ、電気代はゼロどころかプラスになっています。
これから暑くなりエアコンを使用してどうなるかです。その分夏は日照時間も長いので、ほぼペイできると思います。
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No.155 by 契約者 2017-06-27 11:23:06
>>154 入居者さん

ありがとうございます。ずっと悩んでいましたがここに決めてよかったと夫婦で話してます。電気代はプラスなんですか?それは嬉しいですね!我が家は暑がりさんと小さなこどもがいるので、何かとエアコンや家電を使う頻度が高いので助かります。
冬はきちんと降雪あっても発電できるか心配なのですが、説明などありましたか?
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No.156 by 入居者 2017-06-28 15:06:56
>>155 契約者さん

風通しも良いので、まだ本格的にエアコンを使用していませんが。
それに高台にあるので、市街地より涼しいと思います。
冬場は積雪があれば屋上に業者が入り、ソーラーパネルに積もった雪を除去すると言っていましたよ。

ごみステーション、トランクルーム、中庭、セキュリティシャッター付き駐車場、とても気に入ってます。

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所在地 長野県松本市蟻ケ崎台1330番2(地番)
交通 大糸線(JR東日本) 「北松本」駅 徒歩24分 |大糸線(JR東日本) 「松本」駅 バス16分 「種畜場口」バス停から 徒歩6分 |篠ノ井線 「松本」駅 バス16分 「種畜場口」バス停から 徒歩6分 |松本電鉄上高地線 「松本」駅 バス16分 「種畜場口」バス停から 徒歩6分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 85.05平米~100.17平米
価格帯 2,780万円~4,240万円 総戸数 93戸
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