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クラッシィハウス湘南藤沢

サラリーマンさん [男性 30代] 2016-02-11 12:23:22

クラッシィハウス湘南藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.classy-club.com/fujisawa/

所在地:神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 外30筆(地番)
交通:JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
   小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
   江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.83m²〜80.66m²
売主:住友商事株式会社 東京建物株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 他(地番)
交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩3分 |小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩4分 |江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩5分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 65.83平米~80.66平米
価格帯 4,990万円~6,490万円 総戸数 224戸
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No.216 by マンション検討中 2017-05-20 13:39:03
>>214 マンション検討中さん

私も名店ビルは残って欲しいですが、再開発に合わせてリフォームして欲しいです。
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No.217 by 名無しさん 2017-05-20 18:01:22
やはり投資で買われてる方が多いのですね。ファミリーで住む予定なので賃貸だらけになってしまうのかなとちょっとだけ気になります。管理組合などは賃貸物件の所はどうなるんでしょう…
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No.218 by マンション検討中さん 2017-05-20 20:16:28
家賃の想定で書き込んだものですが、自分たちで住みますよ。
近くのマンションからの住み替えで、今の生活リズム(スタイル?)が
変わらないことを希望していたので、藤沢駅に近い新築のマンションに
住み替えようと決断しました。

224戸もあるので、中には投資目的の方もいるかと思いますが、
間取りが3LDK~という点で、そこまでいないのではと感じています。
ただ、藤沢駅近辺がさらに生まれ変わって、ここの希少価値が上がってくれたらと
投資目的ではないですが、私も資産価値が上がることを期待しています。
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No.219 by 名無しさん 2017-05-20 22:10:35
投資目的が多いということは資産価値があるということです。投資する側に立てばわかりますよね?
賃貸が多くても管理には影響ないですよ。
しかも間取りから1人暮らしやカップル重視でないので賃貸もそんなに多くないでしょう。
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No.220 by 匿名さん 2017-05-20 22:34:54
駅近いからって20何万もだして借りるかねぇ。ここ借りるから、、、
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No.221 by 賃貸検討中さん 2017-05-20 22:57:39
>>220 匿名さん

不動産会社で相談すれば分かりますよ。
都内と比較すると安いと思います。
でも高額所得者メインですよ。
わたしには無理そうです。
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No.222 by ヘッドスピード 2017-05-21 14:14:49
遊歩道(デッキ)を使うと信号待ちが無く、ルミネ、さいか屋、小田急百貨店、オーパなどに買い物も便利で駅までも時間がかからずにいいですね。
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No.223 by マンション検討中さん 2017-05-21 19:06:13
南口にもシティテラスができますが、昔と違い北口のほうが住むのには良さそうですね。
確かにデッキを使えば南口の百貨店には簡単かつ安全に行けますよね。
小田急線改札もいずれ2階に移るみたいですし、
徒歩3分はなかなか出ないですしね。
シティテラスはクラッシィの価格を前提に値段設定してくるでしょうし、販売のタイミング的にもかなり高い買い物になりそうです。
どちらも良い物件なので悩ましいですが、個人的には新湘南バイパスをよく使うのと横浜藤沢道路がつながるのもあるのでクラッシィです。
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No.224 by マンション検討中さん 2017-05-22 00:18:23
横浜藤沢道路が開通したら地下を通って1号線はそのままでした? 混雑は解消されますかね。
最寄りインターは今の藤沢インターですよね。
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No.225 by ヘッドスピード 2017-05-22 16:38:19
シティテラスって遊歩道から降りてから、飲み屋さんとか食べ物屋さんが沢山有る道を3分から4分ぐらい歩いて行くところっぽいですね。
横浜藤沢道路をインターネットで調べてみましたが、134号線の鵠沼海岸1丁目付近から環状2号線の丸山台付近を結ぶ計画の道路らしいですが、相当前からある計画っぽいですね。いつ実現するかは私にはわかりませんが、もしつながれば、藤沢を経由せず、湘南エリアから横浜に行けるので、藤沢周辺の交通事情もよくなるのかも知れませんかねぇ。
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 他(地番)
交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩3分 |小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩4分 |江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩5分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 65.83平米~80.66平米
価格帯 4,990万円~6,490万円 総戸数 224戸

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