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Brillia(ブリリア) 東戸塚ってどう?

いつか買いたいさん [男性] 2016-02-08 16:15:48

Brillia(ブリリア) 東戸塚についての情報を希望しています。
フラットアプローチで便利に暮らせそうなところですね。
コミュニケーションライブラリーなど、魅力的なポイントがあっていいなと思います。
一般定期借地権とのことですが、どうですか?
物件のことや周辺のことなど、意見交換したいです。

公式URL:http://www.bht6.jp/top.html


所在地:神奈川県横浜市戸塚区品濃町530-1他3筆(地番)
交通:横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.48平米~81.89平米
売主:東京建物相鉄不動産
施工会社:淺沼組
管理会社:東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町530-1他3筆(地番)
交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩6分 |東海道本線 「戸塚」駅 バス22分 「東戸塚駅東口」バス停から 徒歩7分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 67.54平米~79.08平米
価格帯 4,498万円~5,998万円 総戸数 98戸
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No.1098 by 匿名さん 2018-01-12 16:38:19
>>1097 匿名さん

ホームページ開設による販売活動を開始してから2年、第一期販売から1年半以上、建物竣工から半年も経っているのに、たかだか100戸弱が捌けずに、1割が売れ残り。明らかに市場価値と販売価格がミスマッチ。1096の主張は正しいと思うよ。
もちろん定借も売れない理由の大きな要因だと思うけどね。
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No.1099 by 匿名さん 2018-01-12 19:43:47
東戸塚で初めての定借物件なので周辺物件の相場と比較できないのが難点です。
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No.1100 by 匿名さん 2018-01-13 21:36:59
>>1093 匿名さん
自分の事に気を使えって?あんたみたいな奴こそ自分のこそ気にしてなって。
人気の無いマンション高値摑まされて負債を持ち続けて行くんだって分かる?
定借は価格が妥当かどうかが全て。
これだけ売れ残りがあるのは適正価格でない証明。
せいぜい地代を払い続けてから現実を知るんだな。
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No.1101 by 匿名さん 2018-01-13 23:01:12
>>1100 匿名さん
自分のこそ気にしてなって?
どうもありがとう。
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No.1102 by 通りがかりさん 2018-01-14 05:38:38
>>1100 匿名さん

この人は、なにかブリリア東戸塚で心をわずらったのか?ずっとネガレスを振りまいている悪趣味なひとです。住民の皆さんは相手にせずより良いマンション生活を築いていきましょう。初回総会ってやるんでしょうか?
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No.1103 by 匿名さん 2018-01-14 12:32:15
>>1100 匿名さん
大丈夫だよ、東戸塚に拘らなければ貴方にも買えるマンションあるから諦めないで、探し続けて下さい。
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No.1104 by 匿名さん 2018-01-15 00:38:10
東京建物への要望。掲示板はご覧になってないかしら。売れ残り住居をハッキリして欲しいです。たぶんHPで紹介されている住居じゃないところがありますよ。環状2陸橋や向かい側の駐車場からみると入居してない住居と販売住居が違うところがあります。南側1階はわかりませんが。もう残り少ないのだから
正確にしてもらいたいです。
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No.1105 by 匿名さん 2018-01-17 11:40:56
借地のその他費用で解体準備積立金:3,499円~4,097円(月額)となっていますが、
積立期間は何年計画になっていますか?
1世帯年間48000円として98世帯分で4704000円、71年分で3億オーバーになりますが、
解体費用の大凡の費用は教えられているのでしょうか。
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No.1106 by 匿名さん 2018-01-17 16:27:20
>>1104 匿名さん
何故?あなたは何者ですか?全戸数98戸で販売数がHPに出てるなら引き算すればいいだけ、他人のあなたに引っ越し日までお知らせする義務はないですよね。気持ち悪いですよ。
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No.1107 by 匿名さん 2018-01-18 14:53:37
>>1105 匿名さん
分かりますね。ゼネコンの試算がベースのようです。
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町530-1他3筆(地番)
交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩6分 |東海道本線 「戸塚」駅 バス22分 「東戸塚駅東口」バス停から 徒歩7分
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