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グランドメゾン江古田の杜

物件比較中さん [ 30代] 2016-01-28 16:15:25

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通 都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 |西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩15分 |西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分 |中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 |総武線 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 |東京メトロ東西線 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 58.10平米~84.63平米
価格帯 4,960万円~6,950万円 総戸数 531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等)
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No.1642 by 名無しさん 2017-11-25 10:59:29
ここが叩かれるのは、マンションとしての総合的価値のバランスの悪さ、検討者および契約者のネガられたときの反応がワンパターンかつ上から目線によるものです。
ネガは無視して、意識の高い方達同士でマウンティングの前哨戦でもしていた方が余程有益なのではないのでしょうか。
大きなマンションなのですから、気持ちも大きく持ってください。
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No.1643 by マンション検討中さん 2017-11-25 11:06:27
>>1640 名無しさん
いやいや、上でも出てる通りそもそも三井健太さんのブログ更新は昨日ですよ。被害妄想が酷すぎ。
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No.1644 by 匿名さん 2017-11-25 12:08:30
結局売れ行きが全てを物語っているということでしょう。多くの客はデベの受け売りに騙される訳ではなく、慎重に多方面から検討してるということですよ。
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No.1645 by 匿名さん 2017-11-25 12:28:47
個人的には大衆受けするユニクロみたいなマンションは避けたい。団地化する恐れがあるし。
わかる人は分かる人を選ぶマンションのほうがいいです。
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No.1646 by 匿名さん 2017-11-25 12:56:58
>>1645 匿名さん
長谷工の作るマンションこそ、ユニクロですね。品質は問題ないと思います。しかし仕様は廉価版。
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No.1647 by 匿名さん 2017-11-25 13:50:18
二重床だったり仕様はグランドメゾン標準仕様だと思いますが。長谷工自ら造ったどこぞの安マンションとは違いますよ。
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No.1648 by 匿名さん 2017-11-25 13:56:12
>>1647 匿名さん

たくさんありそうですが、どこですか?
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No.1649 by マンション検討中さん 2017-11-25 14:06:30
>>1636 匿名さん
むしろ三井さんのブログが、ここのスレのネガのとりまとめになっていて、なんともチープな内容となってる。駅遠い、駅寂しい、森隣接はそこまで訴求力ない、価格高い。
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No.1650 by 匿名さん 2017-11-25 14:17:59
パンについては1612で紹介のロイスダールも良いですが、江古田から千川通りを東長崎方向に行った所にあるブーランジェリーアボンリーもお勧めです。パンも美味しいですが、ピザも中々です。下手なチェーン店のピザ屋さんのピザより全然美味しいです。こちらのマンションからだと自転車か車で行った方が良い距離ですが、少し足を伸ばしても買いに行く価値は十分あると思います。

ブーランジェリーアボンリー
http://www.zc.em-net.ne.jp/~panyaavonlea/Avonlea/Avonlea_Top.html
ロイスダール
https://www.ruysdael.co.jp/store/nakano.html
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No.1651 by 名無しさん 2017-11-25 15:04:28
三井健太さんのブログ見ました。
契約者ですが、設備とかスパン狭いとかはその通りかなと思います。駅力が弱いのも駅近ではないことも反論出来ません。
ただそれは本質ではなく、このマンションの良さはそれ以外にあります。環境や自然災害に対する立地、年月を経て価値を増すであろう植栽。広々とした敷地、バルコニー、アルコープ。複合開発。その他もろもろあります。
多分ネガのかたとは分かり合えないでしょう。
タワマンの良さをいくら言われても理解出来ないのと同じようなことです。ただ三井さんのような人がいらっしゃるから今住んでいるところが高く売れるのかなと思います。それはそれでありがたいです。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通 都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 |西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩15分 |西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分 |中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 |総武線 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 |東京メトロ東西線 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 58.10平米~84.63平米
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