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プラウドシティ塚口ってどうですか?4

匿名さん 2016-01-27 13:11:39

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
売主:野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社長谷工アーベスト


■価格表
プラウドシティ口マークフロント 第1期 価格表 
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg


■過去スレッド
プラウドシティ塚口(旧称:関西最大級・JR駅前再開発プロジェクト)(旧称:長谷工尼崎市JR福知山線塚口駅前(森永製菓工場跡地)プロジェクト)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/
プラウドシティ塚口 パート2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
プラウドシティ塚口ってどうですか?パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576087/


■関連スレッド
プラウドシーズン塚口はどう?
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579883/
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569228/


■物件概要
物件名 プラウドシティ塚口マークフォレスト
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
交通情報 JR宝塚線 「塚口」駅  徒歩2分
阪急神戸線 「塚口」駅  徒歩14分
種別 マンション
敷地面積 23,182.43m2 (建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成29年1月中旬 (予定)
入居時期 平成29年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権
総戸数 587戸


物件名 プラウドシティ塚口マークフロント
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36-1(地番)
交通情報 宝塚線 「塚口」駅  徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 9,329.66m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成28年2月上旬 (予定)
入居時期 平成28年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 247戸
過去のスレッド: 1 2 3 4
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番)
交通 福知山線 「塚口」駅 徒歩4分 (エントランス出入口より)|阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分 (エントランス出入口より)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 69.00平米~94.80平米
価格帯 3,398万円~5,318万円 総戸数 366戸
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No.2424 by 通りがかりさん 2017-09-08 10:55:24
>>2423
東灘芦屋西宮で貴殿の仰る15万~17万/月、駅徒歩4分以内と言えるおすすめの賃貸物件を参考に何軒か具体的に教えて頂けませんか? 部屋設備には拘りません。築5年程度の築浅で同程度の広さ、そこそこの管理費で済むようなマンション規模でお願いします。 車庫も出来れば自走式を希望します。
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No.2425 by 匿名さん 2017-09-08 12:39:51
>>1422
割安に見えるとするなら勉強不足、尼で用途地域が工場で治安や環境やetc
>>2424
こんな所で聞くよりネットで調べれば幾つも載ってるし、本気なら現地業者も回れば良い。
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No.2426 by 匿名さん 2017-09-13 17:47:46
これだけ大規模な物件ともなると将来の売りではお互いに競合し合い、駅に近い棟ほど有利だろうね。
立地的は大規模に再開発され街並みはキレイだし、とにかく駅にも近いので地名で毛嫌いせずに阪神間では先ず一度は見ておいても間違い無い物件の1つ。
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No.2427 by 匿名さん 2017-09-15 13:46:11
確かに駅前は新しく整備され綺麗だけど生活する上では近隣の諸問題も重要、
生活しないと解り難い事も色々あるだろうね。
服なら気にいらなければ悔しくても着なければいいだけだけだけど、
車なら気にいらないと色々と服よりダメージも大きい。
それがマンションなら一生を左右する程の大買い物、
失敗すれば一生が第無いし。
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No.2428 by 匿名さん 2017-09-15 15:24:20
>>2427 匿名さん

合う合わないのは個人の価値観によるけど
失敗したと思ったら買い換えればいいやん

ここなら5年後に売却しても同じくらいで売れるんちゃう?
最悪でも400万値引きしたら売れそう
そのくらいなら家賃徒考えたは納得できる
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No.2429 by 匿名さん 2017-09-15 15:54:11
>>2428
そんないい加減な書き込みすららあかん、
このマンションを買って売ってまた何処かを買い直すための税金と手数料は?
そして今は新築も中古もピークを過ぎ、5年後なら大幅下落してるやろうな。
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No.2430 by 匿名マンション投資家さん 2017-09-15 16:30:25
2428は不動産の流動性の低さが分かってない。
おそらく買った事もないやろ。
売りに出してみて初めて世間の評価がわかるよ
万人に受ける物件を持っておくことや。
独りよがりは火傷の元やで。
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No.2431 by 買い替え検討中さん 2017-09-23 21:21:47
2428に1票!
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No.2432 by 匿名さん 2017-09-23 22:10:18
あーここ住みたいなと思うとこに住めば、
間違いないよ。
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No.2433 by 匿名さん 2017-09-24 11:13:20
>>2432
直感力の才能のある人ならそれでいいと思うけど、
凡人がそれすると後悔するんだよね〜
過去のスレッド: 1 2 3 4
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所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番)
交通 福知山線 「塚口」駅 徒歩4分 (エントランス出入口より)|阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分 (エントランス出入口より)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 69.00平米~94.80平米
価格帯 3,398万円~5,318万円 総戸数 366戸

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