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ザ・パークハウス 神戸元町ってどうですか?

物件比較中さん 2016-01-26 12:37:47

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-kobe78/
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:名工建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

所在地:兵庫県神戸市 中央区花隈町7番1(地番)
交通:JR東海道本線「元町」駅(西改札口) 徒歩6分
   市営西神・山手線「県庁前」駅(西出口4) 徒歩3分
   阪急神戸高速線「花隈」駅(東口) 徒歩4分
   阪神本線「元町」駅(西改札口) 徒歩7分
   市営海岸線「みなと元町」駅(出口2) 徒歩6分
総戸数:78戸
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:56.37m2~73.47m2
過去のスレッド: 1
所在地 兵庫県神戸市中央区花隈町7番1(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩6分 (西口)|神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩3分 (西出口4)|神戸高速線(東西線) 「花隈」駅 徒歩4分 (東口)|阪神本線 「元町」駅 徒歩7分 (西改札口)|神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩6分 (出口2)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 68.93平米~73.47平米
価格帯 4,498万円~5,998万円 総戸数 78戸
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No.316 by 匿名さん 2017-08-08 10:07:59
あ、本当だ。残り12戸になっていますね。
高層階のキャンセルは、まさかローン審査の関係ではないでしょうし、
どういった理由になるんでしょうね。
契約したものの、他に検討したマンションに心がゆらいでしまった、
家の売却がうまくいかなかった、等でしょうか。
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No.317 by 検討板ユーザーさん 2017-08-08 15:43:56
物件概要にでてる戸数は残戸数とイコールなんでしょうか?
もしくはまだ発売してない住戸があって、とりあえず販売してる住戸が12戸と言うことなんでしょうか?
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No.318 by 匿名さん 2017-08-12 18:15:57
>>317 検討板ユーザーさん
一般的にはイコールではないでしょうが
ここはイコールの気がします。
少なくとも追加高額はキャンセルでは。
自社のタワーの影響がありそうですが
しっかりフォローして欲しいです。
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No.319 by 通りがかりさん 2017-08-12 19:16:10
以前MRで価格表見せてもらった時「次期販売」となってる住戸もあったので、単に小出しにしてるだけな気もw
さすがに一気に4戸キャンセルはないでしょうし。
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No.320 by 匿名さん 2017-08-12 21:34:34
>>319 通りがかりさん
一気に4戸キャンセルはないでしょう。
ただ、以前見た価格表の分譲済や
物件概要の最低・最高価格の変移
C,D,F以外は完売が事実なら
5998万物件はキャンセルでしょう。
E2階も一度完売してまた売りだしてたし
一進一退が続いているのでは。
意図的に出し入れしてなければ
そろそろ残戸数でしょう。
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No.321 by 通りがかりさん 2017-08-13 20:48:08
>>320 匿名さん
なるほど、そうなんですね。確かに最上階は完売してましたもんね。
手付金10%捨てるってすごいなあ…
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No.322 by マンション検討中さん 2017-08-14 09:43:07
残戸数ってのはコロコロ変わる
大抵倍の在庫があると思っておいてよいくらいだ
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No.323 by 匿名さん 2017-08-14 19:24:30
ここいい物件だと思うけど、立地的にファミリーよりシングルの需要の方が高そうだから1LDK or 2LDK中心にしてればよかったのにな。
A、Bタイプは早々に完売してるからもったいないなと思う
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No.324 by 匿名さん 2017-08-15 22:44:03
ディンクスでも荷物が多いならC、Dタイプの広さは欲しいところ。ただ、2LDKをもっと多くした方がよかったですね。
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No.325 by 匿名さん 2017-08-18 19:05:20
三ノ宮再開発、県庁周辺・元町駅前再整備、モトコーリニューアル等々、ここには郊外にはない徒歩圏充実の気体感がある。
過去のスレッド: 1
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所在地 兵庫県神戸市中央区花隈町7番1(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩6分 (西口)|神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩3分 (西出口4)|神戸高速線(東西線) 「花隈」駅 徒歩4分 (東口)|阪神本線 「元町」駅 徒歩7分 (西改札口)|神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩6分 (出口2)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 68.93平米~73.47平米
価格帯 4,498万円~5,998万円 総戸数 78戸

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