みんなのマンション探し  
キーワードから      
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。

パークホームズ千代田淡路町ってどうですか?

匿名さん [男性 30代] 2016-01-17 12:51:17

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/Z0801/
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地:東京都千代田区神田須田町1丁目30-1、30-2(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
   山手線 神田駅 徒歩5分
   東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩2分
   東京都千代田区神田須田町のレジデンス.

三菱,野村と来て,三井が続きますね.
街の雰囲気がどんどん変わっていきそうですね.
現在は解体工事が進行中.
平成28年8月着工,完成は平成30年だそうです.

(旧称:(仮称)三井不動産レジデンシャル神田須田町計画)
【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2017.6.22 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 東京都千代田区神田須田町1丁目30-1、30-2(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩3分 |山手線 「神田」駅 徒歩5分 |東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩2分
間取り 1K~3LDK 専有面積 25.24平米~88.43平米
価格帯 3,400万円台予定~1億4,900万円台予定 総戸数 175戸(販売総戸数147戸、事業協力者戸数28戸含む、他に 店舗2戸、事務所2戸)
投稿する 削除依頼
No.485 by マンション検討中さん 2017-12-17 17:47:58
1Kだけは暫く残りそうで、それ以外は即完売だね。
この界隈にまだそんな土地が残っているのか?
投稿する 削除依頼
No.486 by 匿名さん 2017-12-17 18:33:03
ファミリーに超住みづらい土地かつ間取り今一なので3LDKも残るのでは?
投稿する 削除依頼
No.487 by マンション検討中さん 2017-12-17 21:11:11
>>486 匿名さん

近所からの住み替えが多いと聞いたよ。この界隈で3LDKは本当に貴重。
個人的には公式HPに出てないけどRタイプが無駄がなくて好き。
投稿する 削除依頼
No.488 by 匿名さん 2017-12-17 21:40:32
日本橋エリアとこちらを迷っています。将来的にリセールも視野に入れており、こちらの物件は、千代田区アドレス、交通利便性、山手線内側、規模感、仕様に魅力を感じています。
リセールの観点から1階にテナントが入っていることはどう思われますか。素人目線だと、テナントの内容によるかもしれませんが、せっかくの三井物件ながらやや高級感に欠けてしまう印象です。ただ、日本橋エリアと比較し、希少性の高さの方が勝る気もしております。
また、子育て環境としてはどうでしょうか。夫婦2人でしたら間違いなくこちらを選択していたのですが、現在、1歳になる子供がおり、多少交通利便性落ちるものの、子育て世代に人気のありそうな日本橋エリアにするか迷っております。
投稿する 削除依頼
No.489 by 匿名さん 2017-12-17 23:14:20
>>488
まあ地権者のテナントなので仕方ないですね。
そもそもこの界隈が特に品のある地域でもないと思いますのでリセールにはほぼ影響しないように感じます。あとはご自身が許容できるか否かだけですね。
投稿する 削除依頼
No.490 by マンション検討中さん 2017-12-17 23:47:06
>>488 匿名さん

保育園は考えなくて良いのですか?千代田区は待機児童ゼロって聞きますけど。
ちなみに自分もテナントはリセールに影響しないと思います。影響ありそうな飲食はNGと聞いてますし。
投稿する 削除依頼
No.491 by マンション検討中さん 2017-12-18 00:14:54
パークリュクス虎ノ門とこちらを迷っています。
投稿する 削除依頼
No.492 by マンション検討中さん 2017-12-18 01:12:18
>>489 匿名さん
そうですね。地価は高いですが、高級住宅街エリアではないですし、タワマンは結構テナント入ってたりしますしね。納得いくご助言ありがとうございます。

>>490 マンション検討中さん
本当か否かは検証していませんが、千代田区が待機児童ゼロというのは基準が他区より甘いからという説もあるそうです。また、個人的事情で言えば企業内保育園を利用するのであまり影響ないんです。
私も営業さんに飲食はNGでコンビニはグレーと聞きました。お洒落なカフェでも出来たらいい意味で周りの雰囲気少し変わるかなと思ったのですが、飲食はリセールに影響する可能性高いんですね。色々と勉強になります。教えて頂きありがとうございます。

投稿する 削除依頼
No.493 by 匿名さん 2017-12-18 23:47:24
完売早そうですね。
投稿する 削除依頼
No.494 by 474&PHM17&PLT54&PCI1133 2017-12-19 00:37:36
12/12>>474でUPした・・・
▽一般公開前日の12/18には都知事他出席で関係者のみの「公開お祝い会」が開催される
・・は、今日午前、都知事・関係者挨拶後、報道公開も併せて行われた。
テレビ朝日ttps://www.youtube.com/watch?v=TL0cp7D9zs4
日テレttps://www.youtube.com/watch?v=OsCqt4v3HiQ
TMXttps://www.youtube.com/watch?v=QJx9_8lWDXc

*いよいよ今日12/19一般公開。お母さんや保母さんに手を引かれた、子供達が大挙
押し寄せて欲しい。
年内観覧外れた場合も、「2018新年早々見れた!」のチャンスはまだある。子供時の
パンダを見るのは「可愛さ」もあり必見。当選すれば、小さい子供には良い思い出になるので
諦めずに申し込んだほうが良い。

①第2回観覧は2018年1/2~1/8の7日間=申込期限は12/19の23:59まで
12/22抽選結果発表
②第3回観覧は2018年1/10~1/21の11日間=申込期限は12/20の23:59まで
12/23抽選結果発表
①②とも下記で申込できる。1/15は休演日。
ピア専用申込サイトhttp://pia.jp/piajp/v/ueno-panda17ss/
③第4回観覧は2018年1/23~1/31。申込受付は年明け1/10開始。

■シャンシャン/ライブ映像配信
ライブカメラは全8台のうち当初稼働6台配信。
ライブ配信は動物園開園時間内の通常9時30分~17時。
それ以外の時間帯は録画配信。配信は12/31までの予定。
ライブ配信サイトhttp://www.ueno-panda-live.jp/
過去のスレッド: 1
投稿をする→
所在地 東京都千代田区神田須田町1丁目30-1、30-2(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩3分 |山手線 「神田」駅 徒歩5分 |東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩2分
間取り 1K~3LDK 専有面積 25.24平米~88.43平米
価格帯 3,400万円台予定~1億4,900万円台予定 総戸数 175戸(販売総戸数147戸、事業協力者戸数28戸含む、他に 店舗2戸、事務所2戸)

▼条件の似ている物件

ジオ千代田大手町

 ジオ千代田大手町
東京都千代田区

シティインデックス神田

 シティインデックス神田
東京都千代田区

Brillia(ブリリア) 秋葉原

 Brillia(ブリリア) 秋葉原
東京都千代田区

ご利用のお客様へ  投稿の前に必ずご確認下さい
ご注意に同意しマンションコミュニティ「」へ移動  戻る
削除依頼フォーム(パークホームズ千代田淡路町ってどうですか?)
ご注意に同意しミクルへ削除を依頼する→  戻る
提供元掲示板:

パークホームズ千代田淡路町ってどうですか?

パートナーサイト:
OCN不動産賃貸 - 新築マンション
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) ミクル All Rights Reserved.
マンションコミュニティ