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クリオ円山裏参道について

購入検討中さん [ 30代] 2016-01-14 15:21:10

クリオ円山裏参道ってどうですか?
情報があまりないようですが、駅にも近いので利便性がいいですね。
物件のことや周辺の環境などについて情報お願いします。


公式URL:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/789_Maruyamakoen/index.html
所在地:北海道札幌市中央区南二条西25-167-27他8筆(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩4分
売主:明和地所
施工会社:丸彦渡辺建設
管理会社:明和管理
総戸数:35戸
構造・階建て:RC10階建

旧称:クリオ円山プロジェクト、(仮称)クリオ円山公園

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2016.4.13 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 北海道札幌市中央区南二条西25丁目167-27(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩4分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 68.06平米~127.33平米
価格帯 4,305.6万円~1億3,974.9万円 総戸数 36戸(住戸35戸、管理事務室1戸)
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No.105 by マンション検討中さん 2017-11-25 09:25:33
この辺の地域って決して家族向けのマンションが少ない場所ではないよね。かといってパラサイトする子供が多いような場所でもないし世代交代が
進むとどんどん受け皿は増えてきそうだから、安い分譲賃貸も増えていくかな
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No.106 by マンション検討中さん 2017-11-25 11:50:26
かなり前に見に行きましたが、正直高いですね。小金持ち以上の人しか買えませんね。本州のお金持ちの方に投資目的で購入してもらいましょう!HP見ても9月から更新してないのか、秋の~キャンペーン?もう12月になりますよ。ヤル気が感じられないし、営業マンからしつこく電話来るし、断ったら友達かお知り合い紹介してください!って対応もあまりよくないのによく言えるなぁって感じ。
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No.107 by マンション検討中さん 2017-11-25 18:10:32
ここ買うなら創成川東側買うわって感じ笑
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No.108 by マンション検討中さん 2017-11-25 19:23:53
ここって買って賃貸にする場合はどの位の賃料ならトントンに出来るのでしょうか?詳しい方教えてもらえませんか?
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No.109 by 匿名 2017-11-25 23:25:26
購入金額次第ですよね。実際に借り手の付いた部屋はあります。需要は多くはないかもしれませんが。
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No.110 by 匿名さん 2017-11-26 10:18:44
>>108
「ここ」ってアバウトに言われても。
どの住戸かによりますよ。
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No.111 by 匿名さん 2017-11-27 08:04:43
仮に最上階のGタイプを貸し出すなら、月70万でも元は取れない。でも長期にそれだけの高額賃料を払う借り手が付くというのは現実味がないから、貸すとしたら小さい間取りしかあり得んだろうね。
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No.112 by マンション検討中さん 2017-11-27 19:38:36
似たような立地で新築、低層階、3L、が28万で賃貸出してるよ。損しない目安にはなるんだろうけど普通のマンションでこの値段出して借りる人が居るかはどうだろうね。この額出せるなら、駅近かどうかなんてあまり気にしない層だろうし。
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No.113 by 匿名さん 2017-12-03 15:48:57
2LDKは残りあと1邸のようですが
3LDKはまだ選ぶことが出来そうです。

円山公園駅まで徒歩4分という好立地はこれからなかなか出てこないのでは?
家族で住むことを考えると、部屋数はあったほうが絶対に良いと思うので
まだまだ検討している人は多い感じがします。
希望の間取りがあれば、はやるに問い合わせたほうが良さそう。
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No.114 by 匿名さん 2017-12-29 00:05:11
間取りは田の字じゃなくて、居室に窓が来るように最大限考えられているのだなというのは伝わってきます

それぞれの居室は独立性も高いです。その分どうしても空間効率は悪くなってきてしまうのだなぁと見ていて思いますが
ファミリーだと特に子供が思春期の時にはこういう方が良かったりするのでしょうね。
過去のスレッド: 1
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所在地 北海道札幌市中央区南二条西25丁目167-27(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩4分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 68.06平米~127.33平米
価格帯 4,305.6万円~1億3,974.9万円 総戸数 36戸(住戸35戸、管理事務室1戸)

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