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ブランズ芦屋打出小槌ってどうですか?

物件比較中さん 2016-01-08 15:43:56

ブランズ芦屋打出小槌についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/uchide-koduchi/

所在地:兵庫県芦屋市打出小槌町70番2(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩8分
阪神本線 「打出」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK+DEN
面積:64.96平米~110.60平米
売主・事業主:東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
販売代理:東急リバブル 関西支社
施工会社: 株式会社イチケン
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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過去のスレッド: 1

 ブランズ芦屋打出小槌

所在地 兵庫県芦屋市打出小槌町70番2(地番)・兵庫県芦屋市打出小槌町3番21(住居表示)
交通 東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩8分 |阪神本線 「打出」駅 徒歩5分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 26戸
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No.143 by 匿名さん 2018-01-22 12:18:26
>>142 匿名さん
1000万値引きしてますよ。
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No.144 by 匿名さん 2018-01-25 17:18:19
ほんとうだ、Fタイプが1千万値引きされてますね。
406号室、96.95㎡。
約半年モデルルーム使用されているみたいです。
でも、正直なところ1千万円値引きされてもなお高額なんですよね。
各個室のプライバシーが守られていることとか、
広さは十分なんですが、西向きなのがちょっと気になります。
ホームページのモデルルームは他のタイプですが、
けっこう良さそうな家具が使ってあって、
Fタイプの家具付きはどんな家具が付いてくるのかも気になります。
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No.145 by eマンションさん 2018-01-25 19:48:58
最終2邸とチラシには書いてますね。いつの間に24邸も売れたのでしょうか。
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No.146 by 匿名さん 2018-01-26 05:52:38
1000万というか1割引き、これで適正価格だと思った人が多かったのでしょうね。
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No.147 by 匿名さん 2018-01-30 19:45:18
最終2邸のうちの1邸が家具付き分譲で1千万円ダウンになるのかな。2邸の内の広い方が安くなっているのですね。1割引きは大きいなと思います。どちらのプランも収納が少なめな感じがしますが、家具を置きやすい間取りなのかなとも思います。
もうすぐ竣工から1年が経ちますから、順調に売れるといいですね。
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No.148 by 匿名さん 2018-01-30 20:17:16
それでも坪300弱。中古は250が相場やろね。
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No.149 by 匿名さん 2018-01-31 12:57:05
>>148
坪300万程に値下げした途端動きが活発になったので、現時点でも300万は下らないだろう。
もし最初からその価格だったのならかなり早く売り切ってただろけど、価格発表当時はアベノミクス真っ只中だったからしょうがないな。
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No.150 by 匿名さん 2018-01-31 14:50:27
>>149 匿名さん

活発?たった26戸を一年半たっても売れきれず、1000万も値下げして数個売れたことを活発とはいわないよ。苦笑

特に高額な部屋が売れないのは人気のない証拠だからね。すでに暴落確定だよ。

アベノミクスの意味、全く理解できてないよね。金融引締めも始まってないし何にも変わったない。何にもしょうがなくないよ。
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No.151 by 匿名さん 2018-02-01 10:51:56
>>150
マンションは大きいのは広告費多く掛けれるしも大小に関わらず販売率の速度は同じ程度ですよ、
だから戸数じゃなく比率で値引き後に動きが活発になったと書いても間違えではないと思います。
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No.152 by 匿名さん 2018-02-01 14:13:37
御託を述べても、所詮売れ残り物件。
何の魅力もない立地とランドプラン。
出口なし。
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 ブランズ芦屋打出小槌

所在地 兵庫県芦屋市打出小槌町70番2(地番)・兵庫県芦屋市打出小槌町3番21(住居表示)
交通 東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩8分 |阪神本線 「打出」駅 徒歩5分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 26戸

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