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ザ・レジデンス元町 海岸通

物件比較中さん [ 30代] 2016-01-07 17:04:22

ザ・レジデンス元町 海岸通について知りたいです。
利便性の良さそうな立地なので、いいなーって思いました。
広さもいろいろで、生活スタイルにあったプランがあるといいな。

周辺の住環境、物件のことなど情報交換したいです。
よろしくお願いします。

公式URL:http://kaigandori131.com/
売主:都市環境開発株式会社
施工会社:岡工務店・今津建設特別共同企業体
管理会社:都市環境開発株式会社
所在地/兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目2番3(地番)
交通/阪神本線「元町」駅より徒歩5分、JR神戸線「元町」駅より6分、
地下鉄海岸線「みなと元町」駅より徒歩2分、神戸高速鉄道「花隈」駅より徒歩6分
総戸数/131戸
間取り/1LDK〜4LDK
過去のスレッド: 1

 ザ・レジデンス元町 海岸通

所在地 兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目2番3(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩6分 |阪神本線 「元町」駅 徒歩5分 |神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分 |神戸高速線(東西線) 「花隈」駅 徒歩6分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 131戸(他、ゲストルーム1戸)
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No.84 by マンション検討中さん 2017-02-26 23:55:17
近くを通りかかったんですが
だいぶん出来てきましたね

あと、どれくらい売れ残ってるんでしょう
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No.85 by 匿名さん 2017-02-28 00:23:02
2月17日の時点で、先着順分譲、販売戸数18戸になってますね。
10日ほど経っているので、もう少し売れてるかもしれません。

>販売ターゲット層はファミリー層ではないのかもしれないです。
どこかのサイトにシングル&DINKS向けって書いてありました。
ファミリーでも子どもが小さければ十分な広さかなと思います。
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No.86 by 匿名さん 2017-03-09 10:22:15
狭いプランばかりかと思えば、83㎡台の4LDKもあるみたいですが
間取りに出ていないのでもう売れてしまったのでしょうか。

総戸数が131戸と大規模マンションでも管理費や修繕維持積立金が
高いのは、マンションのサービスの質が高い、あるいは
共用施設が充実しているからなんですか?
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No.87 by 匿名さん 2017-03-24 10:57:54
修繕積立金が高めに設定されているのは良いんじゃないでしょうか。最初だけ安くてあとは年ごとにガンガン上げていくみたいなところもあるようですし、
最初からある程度していて上昇率が緩やかだと負担感はそこまで増さないのでは?と思いました。
管理費が高くなっているのは正直どうしてなのか。普通、母数が大きくなれば安くなり刈りになるのではと思います。
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No.88 by 評判気になるさん 2017-04-03 01:03:22
本日時点で残り1邸でした
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No.89 by 評判気になるさん 2017-04-10 02:52:17
>>88 評判気になるさん

完売したようですね
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No.90 by 名無しさん 2017-04-14 07:12:12
HPも完売になりましたね。
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No.91 by 匿名さん 2017-04-20 17:21:14
5階の南側がキャンセル出たようですが、即日売れ、完売したようです。
現在は完売して、キャンセル待ちになっていますね。
人気のマンションのようで!!
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No.92 by 評判気になるさん 2017-07-04 00:00:28
現場を見てきましたがエントランスのタイルが思ってたのとイメージ違うなー
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No.93 by 匿名さん 2017-07-07 22:36:07
ここを早めに買った人は見る目があるね。
設備も個の値段にしてはすごく良い。
騒音・排ガスの分は安い設定でお得。
過去のスレッド: 1
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 ザ・レジデンス元町 海岸通

所在地 兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目2番3(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩6分 |阪神本線 「元町」駅 徒歩5分 |神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分 |神戸高速線(東西線) 「花隈」駅 徒歩6分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 131戸(他、ゲストルーム1戸)

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