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ブランズ上町一丁目ってどうですか?

サラリーマンさん [男性 30代] 2015-12-24 21:39:13

ブランズ上町一丁目について語りましょう。

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/uemachi/

所在地:大阪府大阪市中央区上町一丁目24番12、同23、同24、同31
交通:大阪市営地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
   大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅から徒歩8分
間取り:2LDK~3LDK(予定)
専有面積:55.79m2~70.38m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社松本組
管理会社:株式会社東急コミュニティー
過去のスレッド: 1

 ブランズ上町一丁目

所在地 大阪府大阪市中央区上町一丁目24番12
交通 大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 |大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 |大阪市営長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩8分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 44戸
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No.62 by 匿名さん 2017-02-20 00:31:28
2月19日(日)、モデルルームに行ってきました
現時点で残っている戸数は残10戸でした

Aタイプ(2LDK、60.71㎡)
・3,820万
・3,840万
・3,950万

Agタイプ(2LDK、60.71㎡)
・3,900万

Bタイプ(2LDK、55.88㎡)
・4,040万
・4,170万

Cタイプ(2LDK、70.38㎡)
・4,560万
・4,590万
・5,030万

Dgタイプ(1LDK+F、55.79㎡)
・3,520万


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No.63 by マンション検討中さん 2017-02-20 12:23:16
>>62
まだ余っているんですね。立地が良いので一度見に行きたいと思います。タクシーでモデルルームから現地まで送ってくれるようですし。
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No.64 by 匿名さん 2017-02-21 21:49:02
総戸数44戸とは、こじんまりした感じですね。
駅まで徒歩圏内という好立地でもあるので、早い段階で完売しそう。
あと9戸で終わりみたいです。

子供2人なら十分な間取りかなと思うのですが、
4LDKは残っているでしょうか。
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No.65 by マンション検討中さん 2017-02-26 00:24:33
現地見てきましたが南は長堀通でそこそこ交通量多そうですが、寝室のある北側は車が通ることも稀で静かですね。ゆっくり眠ることできそうな感じに思えました。上層階だと北側から大阪城見えそうですが。(実際はわかりませんが)
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No.66 by 匿名さん 2017-02-27 07:36:28
公式ホームページ、残戸が書かれているかと思ったものの、書かれていなくて4560万円からとだけありますね。谷町六丁目は通勤に便利(谷町線)なので、いいなと思っていました。

価格もそれなりで買いやすく、住みやすい環境もいい。

>>寝室のある北側は車が通ることも稀で静かですね。ゆっくり眠ることできそうな感じに思えました。
大事ですね。あとは、子育て世帯で夜にドタバタがないといいです。これは運もありますけどね。
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No.67 by マンション検討中さん 2017-02-28 19:18:58
もう完成ですか?中の部屋などいつかあ現地案内開始になるんでしょうか?
まだ完売ではないですよね
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No.68 by マンション検討中さん 2017-03-06 12:59:58
モデルルームと現地見学に行きました。
立地、間取り、設備などは良かったし
実際に最寄駅から歩いて何度かイメージしてみましたが、南側の建物がどうしても気になり他物件購入を検討中です。
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No.69 by 通りがかりさん 2017-03-06 15:32:20
あの広さと立地なら賃貸マンションが建つ可能性が高いね
地あげってむずいんか?
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No.70 by 匿名さん 2017-03-07 21:33:05
>>68
>>モデルルームと現地見学に行きました。
>>立地、間取り、設備などは良かったし
>>実際に最寄駅から歩いて何度かイメージしてみましたが、南側の建物がどうしても気になり他物件購入>>を検討中です。

同じ意見です。立地と間取りと設備は申し分がないです。
希望していることが揃っている物件探しは大変です。
でも、毎日過ごしていく上では利便性を含めた周辺環境はとても大切。
日当たりが悪そうと感じると洗濯物などのことも含めて悩んでしまいます。
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No.71 by マンション検討中さん 2017-03-17 12:28:11
>>69
西側から長堀通にかけて将来マンションできそうですね。ただ南側の古いものは西側からのマンションと一帯になっても
今の階数以上のものをたてることはないし、駐輪場や駐車場などに西側からのマンションと一体となった場合にでもするんじゃないかな
と思いますが。どうでしょうかね
>>70
大阪のあの立地でブランズブランド仕様の建築で3000万円台からあるのは今はなかなか
ないから悩みます。(2−3年前ならたくさんありましたが。時期を逸しました)
大阪市内の便利なところ(電車はもちろん自転車であれば心斎橋や天王寺や梅田にもいける)に住むためには
価格が今ものすごく上がっているところしかないですし、カジノや万博がくればホテルとの
用地の取り合いでオリンピック以降も大阪中心部の地価やマンション価格上がっていきそうですので、(ブランズ北堀江が
ここより高いこともあって、まだあがるのかなと想像してます)
この価格であれば将来の転売もいいのかもと考えてうちは決める方向です。
過去のスレッド: 1
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 ブランズ上町一丁目

所在地 大阪府大阪市中央区上町一丁目24番12
交通 大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 |大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 |大阪市営長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩8分
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価格帯 --- 総戸数 44戸

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