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パークホームズ流山セントラルパーク

購入検討中さん [男性] 2015-12-23 14:33:05

大型公園が近くにあるパークホームズ流山セントラルパークってどうですか。
共用部分もいろいろあって、子育てもしやすそう。
のびのび、楽しく暮らせるといいですね♪

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/G1405/

所在地:千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業内102街区符号1画地(仮換地)、
千葉県流山市野々下一丁目163番10他(従前地)、千葉県流山市後平井字東割163番の一部他(底地)
交通:つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:60.60平米~90.77平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

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パークホームズ流山セントラルパーク 予定価格と間取り モデルルーム訪問 
http://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/2877
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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業内102街区符号1画地(仮換地)、千葉県流山市野々下一丁目163番10他(従前地)、千葉県流山市後平井字東割163番の一部他(底地)
交通 つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60.60平米~82.28平米
価格帯 2,700万円台予定~3,600万円台予定 総戸数 341戸(他 保育園設置予定)
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No.815 by 匿名さん 2017-06-25 07:33:53
公式ホームページ見たら成約数更新されてましたね。
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No.816 by 匿名さん 2017-06-29 10:35:46
現状は学校が遠いそうですが、徒歩3分の距離に小学校があるのでは?
平成28年4月に暁星国際流山小学校が開校と書かれていますが、
こちらが指定校ではないんですか?
発展しすぎていない方が住みやすいというご意見は、全くその通りだと
思いますが、もう少し飲食店があると嬉しいかな?
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No.817 by 名無しさん 2017-06-29 12:58:37
>>816 匿名さん
暁星小学校は私立なので、指定校ではありませんよ。
私立に通わせたいのであれば、とても近いですが、指定校は公立の八木南小学校なります。

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No.818 by 匿名さん 2017-07-06 15:15:01
ここから八木南小学校だと徒歩で10分ちょっとはかかってしまうという感じになってくるのかな。通学路は整備されているのでしょうか。
途中から畑の中に住宅が点在しているエリアを通っていくという感じに地図を見ているとなるのですが、
見守りみたいな登板があったりして、安全は確保できるのか。それとも安全な通学路が他にあるのでしょうか。
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No.819 by 契約済みさん 2017-07-07 10:48:22
前にここか、契約済みの投稿で、来年春頃までに道路が整備されて通学しやすくなるといった投稿があったのを覚えています。
ただ、どこからどこまでが整備されるのかはわからないので、
新しい道路が子どもたちにとって安全な通学路になるといいですよね。

マンションの当たりから小学校へ通学する子どもの数を想像すると
このマンションから通う子が一気に増えると思うんです。
流山に住んでますけど、マンション付近に住宅たくさんあるようには
思えないので。

そうなると、PTAとマンション住人(小学校へ通う子の親)の2者、
必要な倍は地域(自治会等)の3者でどうしていくことで安全を高めていくかを
考えることになるのではと思っています。

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No.820 by 名無しさん 2017-07-07 20:50:16
マンション住人=自治会でしょうね、規模的に。
登校班は八木南には無いようですから、自分たちで示し合わせて集団で行かせるしかありません。
ちなみにマンションから八木南まで、子どもの足で徒歩25分です(実証済み)。道路整備されても学校方向への整備かはわかりませんし、劇的に近くなるとは思えません。
帰りはあぜ道や田んぼなど、子どもにとっては誘惑だらけ、1時間くらいかけて帰ってくる小学生もいるようですよ。それが魅力的だから、我が家はここにしました(^^)
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No.821 by マンション検討中さん 2017-07-09 20:28:31
最近のモデルルームの賑わい状況はいかがでしょうか。壁の花も気になりますね。
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No.822 by 匿名さん 2017-07-18 23:01:13
248戸登録受付ということは、残りは単純に考えて93戸。
もう少しですね。
入居時期までには完売するでしょうか。

南向きと東向きとではどちらの方が売れているのかなと思うのですが、
プランニングを見ると東向きの間取りが多いようです。
残りの部屋は東向きの方が多いのでしょうか。
やはりどちらかというと南向きが人気なのかと思いますが。
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No.823 by 契約済みさん 2017-07-19 08:58:50
>822 匿名さん

先日MRで見たときには、東向き(パークビュー)のほうが
断然に売れていましたよ。

そちら側から完売させようとしているのかもしれませんが。
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No.824 by ご近所さん 2017-07-20 14:35:44
817>>暁星小学校ではなく、暁星国際小学校です。飯田橋の暁星とは、全く関係ありません。暁星国際は、あの有名な、高畑裕太の母校で有名になりました。
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業内102街区符号1画地(仮換地)、千葉県流山市野々下一丁目163番10他(従前地)、千葉県流山市後平井字東割163番の一部他(底地)
交通 つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩4分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60.60平米~82.28平米
価格帯 2,700万円台予定~3,600万円台予定 総戸数 341戸(他 保育園設置予定)
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