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パレストリッツガーデン百道ってどうよ?

物件比較中さん 2015-12-04 13:54:49

パレストリッツガーデン百道について語りましょう。

公式URL:http://www.dax-jp.com/mansion/p_ritzgarden/index.html

所在地:福岡県福岡市早良区西新7-801-39(地番)
交通:地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩9分
   西鉄バス「博物館南口」バス停より徒歩6分
   西鉄バス「防塁前」バス停より徒歩7分
売主:株式会社ダックス
施工:株式会社川口建設
管理会社:株式会社ダックス

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.18 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 福岡県福岡市早良区西新7丁目801-39(地番)、福岡県福岡市早良区西新7丁目8-11(住居表示)
交通 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分 |「博物館南口」バス停から 徒歩6分(西鉄バス)
間取り 3LDK、4LDK 専有面積 79.12平米~102.66平米
価格帯 4,870万円~8,210万円 総戸数 91戸
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No.2262 by 匿名 2018-01-24 22:10:43
>>2261 匿名さん
みな失笑してるだけ?
大いに結構なことじゃないか。もっと笑いな。

他者を笑って自己の合理化を図る。防衛機制でしょ。
君らの評価など、当方の暮らしに何の影響も無いので。
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No.2263 by 匿名さん 2018-01-25 00:03:51
>>2257 「匿名」様

>でも、前半の勢いはどこへやら、失速して「自分で調べれば、正否が分かるよ」と、弁明を放棄されたら、もう言葉は無いよね。

そちらが人の事を「偏見」とか「誤解」とか「ロジックがおかしい」と言いがかりをつけるなら
そちらでそれを証明するのが筋だろ。(笑)

それとも
>そんな勢いで反論するより、以下を提示すれば「信じてもらえる」と思います。
⚫昨年の福岡市中央区の平均価格
→5909万以上であることが必須条件。
⚫物件の平均占有面積
→「部屋の広さに凄い差がある」とする証左として。

と、書いているところを見ると福岡市中央区の一昨年(?)の福岡市中央区のマンション平均販売価格が
6000万以上というのを信じていないのかな?
正確には2016年の1月-8月の様だが。
また、東京のほうが坪単価が高いが平均専有面積が狭いというのを信じていないのかな?


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No.2264 by 匿名さん 2018-01-25 00:52:16
正確には首都圏でした。

2017年の首都圏の新築マンションの1戸当たりの平均価格は、前年よりも7.6%高い5908万円で、1990年(6123万円)以来、27年ぶりの高値となった。不動産経済研究所が2018年1月22日に発表した。
東京都区部は7089万円、都下は5054万円、神奈川県は5524万円、埼玉県4365万円、千葉県は4099万円。都心を中心とする「駅チカ」志向の強まりや人件費や建材費の高騰などが価格を押し上げた。

https://www.j-cast.com/kaisha/2018/01/23319366.html

流石に23区は高い。都下<神奈川。
神奈川は川崎市中原区が引っ張っているのかな?23区の駅から遠いところより大分高いからね。

スレ違い申しわけないけど、もうすぐ終わるからね。流れ状続けざるを得なくなった。


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No.2265 by 匿名さん 2018-01-25 06:40:31
なげーよ。東京でも首都圏でもどっちでもいーよ。もーはよ終わらせてー
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No.2266 by 匿名 2018-01-25 07:48:33
>>2263 匿名さん
筋論やら、いいがかりとまで言い出したね。
信じる信じないのやりとりは、「2256匿名さん」とやってね。
>>2256 匿名さん

それに、主張するなら、その論拠として「公開データを提示」するのが ”スジ”でしょ。

そうすれば、信じるよ。単純な話でしょ。熱くなる対象を他に見つけてよ。 
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No.2267 by 匿名さん 2018-01-25 08:03:35
>>2266
もういいって。あんたが一番見苦しいよ。
別のとこでまた妄想書き込めよ。

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No.2268 by 匿名さん 2018-01-25 08:17:40
>>2262 匿名
いや、みんなこんなとこの評価とか気にしてないし、もちろん影響もないけど?
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No.2269 by 管理担当 2018-01-25 10:00:19
管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、特定のマンションとは関係のない「地価」や「周辺地域」の話題が散見されるようです。

地価や周辺地域の話題につきましても、マンションの購入にあたりましては、必要な情報であるとは考えますが、
個別の物件スレにて、同様の話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を
阻害するケースもあり、他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。

つきましては、大変恐れ入りますが、これらの話題につきましては、以降、他の同様のテーマを
扱うスレッドをお探しいただくか、類似スレッドが存在しない場合は、新たにスレッドを作成するなどの
ご対応をお願いできますと幸いです。

現存するスレッドでは、以下のようなスレッドもございますのでご参照ください。

福岡県内基準地価
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/270054/
福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは?
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/555609/
福岡市の小中学校校区スレ part8
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/616794/
北九州市内で小中学校の学区について
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/310493/

なお、今後も同様の話題が継続する場合につきましては、利便性向上のため、
今後の投稿につきまして、一斉削除を行わせていただくこともございますので、
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。

より多くの方に有益な場としてご利用いただけるようご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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No.2270 by 匿名 2018-01-25 15:15:05
>>2268 匿名さん
>>いや、みんなこんなとこの評価とか気にしてないし、もちろん影響もないけど?

敢えて投稿するけど、流石に度を越しているね。その投稿はね。
貴殿は、他者の見解を代弁する立場には無いでしょう。
 
自身は気にしないと自覚し断言するのなら、閲覧しなければよいでしょう。
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No.2272 by 名無しさん 2018-01-25 19:22:53
[No.2271~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当] 
過去のスレッド: 1
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所在地 福岡県福岡市早良区西新7丁目801-39(地番)、福岡県福岡市早良区西新7丁目8-11(住居表示)
交通 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分 |「博物館南口」バス停から 徒歩6分(西鉄バス)
間取り 3LDK、4LDK 専有面積 79.12平米~102.66平米
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