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クレヴィア大阪同心ウエストってどうですか?

匿名さん 2015-11-20 15:15:19

公式URL:http://www.crevia107.jp/index.html

クレヴィア大阪同心ウエスト
物件概要
名称 クレヴィア大阪同心ウエスト
所在地 大阪府大阪市北区同心2丁目63番1
交通 JR大阪環状線「天満」駅徒歩5分、地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩6分
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数 44戸
敷地面積 715.43m²
間取り 1LDK+F+SIC〜3LDK+SIC
住居専有面積 58.92m²〜67.53m²
アルコーブ面積 2.30m²〜4.11m²
バルコニー面積 10.12m²〜29.54m²
建築確認済証番号 第NK15-0630号(平成27年11月6日)
建物竣工予定 平成29年2月下旬
入居予定 平成29年3月下旬
分譲後の管理形態 建物:専有部分は区分所有権、敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託
駐車場 5台(平面式):月額使用料未定
自転車置場 88台(スライドラック式84台、平面式4台):月額使用料未定
ミニバイク置場 5台(平面式):月額使用料未定
バイク置場 1台(平面式):月額使用料未定
事業主(売主) 伊藤忠都市開発株式会社
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
設計・監理 株式会社永都設計
施工 日本国土開発株式会社


伊藤忠都市開発はどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47407/

伊藤忠アーバンコミュニティについて
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45993/

「クレヴィア」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%82%A3%E3%82%A2

「天満」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A4%A9%E6%BA%80

「扇町」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%89%87%E7%94%BA
過去のスレッド: 1

 クレヴィア大阪同心ウエスト

所在地 大阪府大阪市北区同心2丁目63番1(地番)
交通 大阪環状線 「天満」駅 徒歩5分 |大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩6分 |大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 バス10分 「源八橋」バス停から 徒歩1分 (大阪市営バス(78系統))|東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩9分 |大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩11分 |大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩11分 |大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩19分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 44戸
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No.29 by 匿名さん 2017-02-22 11:59:44
公式ホームページの間取りの残戸はリアルタイムなのでしょうか。
広めの部屋の売れ行きが良く、67平米台、61平米台、60平米台は
残り1戸になっているようです。
駐車場の台数が合計7台しかないようですが、既に埋まってしまい
ましたか?
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No.30 by マンション比較中 2017-03-12 12:05:27
この内容なら直接MRに問い合わせれば、すぐ教えて頂けるでしょう。
ちなみに、値下げはしないそうですよ。
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No.31 by 匿名さん 2017-03-12 13:35:27
>>29
今日の公式HPの物件概要はこうなってます
更新日付が記載してないけどこれって宅建業法で合法なのかな?
他社のHPだと販売概要に更新日付記載されてるのにね

ちなみに6戸はセントラルの方ですね


クレヴィア大阪同心ウエスト 先着順販売概要
販売戸数 7戸
販売価格(税込) 3,640万円〜4,370万円
間取り 1LDK+F+SIC〜3LDK
住居専有面積 58.92m²〜67.09m²
バルコニー面積 9.65m²〜10.85m²
管理費(月額) 11,100円〜12,600円
修繕積立金(月額) 5,900円〜6,700円
修繕積立一時金(引渡時一括) 353,500円〜402,500円
管理一時金(引渡時一括) 41,200円〜47,000円


クレヴィア大阪同心セントラル 先着順販売概要
販売戸数 6戸
販売価格(税込) 3,570万円〜4,060万円
間取り 1LDK+F+SIC〜2LDK+WIC
住居専有面積 55.10m²〜62.57m²
バルコニー面積 8.57m²〜10.36m²
サービスバルコニー面積 1.85m²・1.95m²
管理費(月額) 14,200円〜16,100円
修繕積立金(月額) 2,800円〜3,100円
修繕積立一時金(引渡時一括) 661,200円〜750,800円
管理一時金(引渡時一括) 55,100円〜62,600円
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No.32 by 匿名さん 2017-03-23 16:54:03
更新の日時がないとその情報がいつのものかっていうのがわからないですよね。
SUUMOの方を見ると、更新日時が掲載されていましたよ。
物件サイト以外の情報サイトを見れば掲載されているということなんでしょうか。
ウエストはまだ先着順7戸ということですね。
これってもう最終期でありますよ、という解釈でよろしいのでしょうか。
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No.33 by 匿名さん 2017-04-04 11:20:39
即入居可ということです。となるともう残っている物件自体多くないと言うことが推察されますのでコレが売れたらおしまいということになってくるのでしょう。ウエストはちなみにあと4戸だそうです。2週間位前から3戸売れているということですから、本当にあと一歩というところなのかな。何か最後なのでオマケつくといいですねーー
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No.34 by 匿名さん 2017-04-22 15:17:01
2週間でまだ1戸も動いていないということらしいです
まあ最後の数戸が一番難しいなんて話をききますよね(^_^;)

一応、なんだかクッカーとか家電をくれるみたいな事があるみたいですが
オプション無料で何かを付けるという状況ではないでしょうから
純粋にお値引きあるかしら?というところカナ〜

あるとしても他でお話してはいけないとかお約束事があるのかも
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No.35 by 匿名さん 2017-05-02 11:08:22
梅田まで2km。近いです。ここのヨドバシカメラはドラッグストアとしても使えますか?友人はヨドバシカメラのネット通販を使って、ビールなども買っていると言っていました。ビックカメラなどでも薬品売ってますよね。

竣工キャンペーンでは、抽選会としてスロークッカーやネスカフェバリスタが当たるみたいです。

スロークッカー、使いますかね?もらって使うならいいですけどね。むしろラスクが嬉しかったりして。
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No.36 by 匿名さん 2017-05-23 10:08:14
もうほとんどの間取りが完売していて、
現状で選択することが出来るのはウエストもセントラルもBタイプのみということになってきています。
1LDK+F+SICということになっていますが、
フリールームというのがあるので単なる1LDKよりゆったりと暮らせそう。
気になるのはフリールームの方が居室よりも1畳広いというところですね。
居室の要件を満たしていなかったのかな。
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No.37 by 名無しさん 2017-06-02 06:15:58
先月でウエストは完売しました。

これで、立看板の無いすっきりした外観になりますね。
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No.38 by 匿名さん 2017-09-13 20:42:22
投資マンションになってる10階の部屋だけど長いこと借り手現れない理由って家賃が高すぎるんだよ
空室が長引けば損するだけなんだから早く家賃下げて借りて貰えばいいのにな
仮に4万円引いて家賃17万円にしても3年で144万だけど
2月から9月まで家賃収入0円でどれだけの機会損失か解ってるのかな?


http://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_5730192/
クレヴィア大阪同心ウエストの賃貸情報 - 天満駅【スマイティ】 建物番号:5730192
10階
3LDK
21万円
-
21万円
42万円
3LDK
67.09m2
西
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 クレヴィア大阪同心ウエスト

所在地 大阪府大阪市北区同心2丁目63番1(地番)
交通 大阪環状線 「天満」駅 徒歩5分 |大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩6分 |大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 バス10分 「源八橋」バス停から 徒歩1分 (大阪市営バス(78系統))|東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩9分 |大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩11分 |大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩11分 |大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩19分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 44戸

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