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アデレイド王寺【旧称:イングス王寺】ってどうですか?

物件比較中さん [ 30代] 2015-11-09 13:58:18

【※2017年4月以前のレスにつきましては、売主様変更前のものとなりますので、現在の物件の状況と異なる場合がございます。ご留意いただいた上で、ご覧ください。管理担当】

アデレイド王寺ってどうでしょうか。
利便性の良さそうなマンションで色々知りたいなって思いました。

公式URL:https://www.oji39.com/

売主:株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社:藤本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

名称 アデレイド王寺
所在地 奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目13-17
交通 JR大和路線「王寺」駅徒歩4分
近鉄生駒線「王寺」駅徒歩4分
近鉄田原本線「新王寺」駅徒歩6分
地域・地区 商業地域・準防火地域・31m高度地区
地目 宅地
建ぺい率 90%
容積率 400%
敷地面積 671.79m²
建築面積 348.59m²
延床面積 2,690.89m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数 39戸
駐車場 16台(機械式駐車場)
来客用駐車場 1台(屋外平面式)
駐輪場 54台(2段ラック式駐輪場)
建築確認番号 第15確認建築財なら0293号(平成27年7月3日)
検査済証番号 第15確済建築財なら0293号(平成28年11月9日)
竣工 平成28年11月(完成済)
入居予定 平成29年10月中旬
分譲後の管理形態 敷地は専有面積持ち分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有、
建物共用部は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主) 株式会社プロヴァンスコーポレーション
大阪府知事(3)第51562号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041大阪市中央区北浜3丁目7-12 京阪御堂筋ビル10階 TEL.06-6204-1171
施工・監理 藤本建設株式会社
設計 株式会社北和設計
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社




【物件名変更のため、物件タイトルを変更、物件情報を追加、編集しました。 2017.7.3 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目13-17(地番)
交通 関西本線(JR西日本) 「王寺」駅 徒歩4分 |近鉄生駒線 「王寺」駅 徒歩4分 |近鉄田原本線 「新王寺」駅 徒歩6分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 47.43平米~72.63平米
価格帯 1,850万円~2,950万円 総戸数 39戸
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No.31 by マンコミュファンさん 2017-09-03 00:53:40
価格が安いのは王寺という土地がその程度の価値しかないということなので手放しで喜べないことなのでは?!
また、いくら安く買っても資産価値の下落のスピードが速ければ再販を考えると結局損なのでは?!
車が必須の立地で機械式しかないのは不便なのでは?!
1LDKと3LDKを混在させるのは、独り暮らしとファミリー世帯が混ざる可能性が高く、トラブルの火種になるのでは?!

いいところばかり見るのは簡単だけどねぇ
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No.32 by マンション検討中さん 2017-09-09 08:53:16
先日見学してきました。
思っていたよりも静かで設備も良くていいなーと思ってます。
だけど購入するのは勇気が必要ですね(^^;
購入された方は何が決め手になりましたか?
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No.33 by 匿名さん 2017-09-09 17:27:58
やはり駅近が決め手ですね。

ス-パ-も近くにありますが、職場そばのス-パ-で買って帰るので特に足は運ばないと思いますが。

駅近ですので資産価値は駅近でない物件よりは下落幅も少ないですし、賃貸の需要もそこそこありますので、いざとゆうときは貸し出すつもりです。

確かに決めるのには勇気がいりますね。
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No.34 by 匿名さん 2017-09-11 16:38:42
私はモデルルームの雰囲気が凄く良かったです!!

勿論モデルルームみたいには住めないですけどね(笑)

駅の距離、価格総合的に判断して
ここならいいかなと決めました!!
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No.35 by 口コミ知りたいさん 2017-09-13 01:41:48
こちらの物件は住宅検索サイトでペット飼育可能になっていましたが、公式ホームページには特にペット飼育可能の記載がなかったのですが、購入された方や情報をご存知の方がおられましたら教えてください。
にゃんこ1匹連れです。
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No.36 by 購入経験者さん 2017-09-14 10:58:32
最近の新築分譲マンションは基本ペット可能ですよ‼
規定はあるものの2匹までは飼育可能な物件が多いみたいですよ。
敢えてホームページに記載していない物件も増えてきているみたいです。
大切な家族の一員なので気になりますよね。
気になるのであれば、物件担当者に直接問い合わせる方が確実だと思いますよ
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No.37 by 口コミ知りたいさん 2017-09-14 11:06:40
>>36 購入経験者さん
ありがとうございます!
早速、問い合わせいたします。
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No.38 by 匿名さん 2017-09-25 19:11:42
1LDKってどういう人が住むんでしょうか
王寺に分譲で1LDKって意外だし
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No.39 by マンション検討中さん 2017-09-26 20:28:37
1LDK検討しているものです。
つい先日モデルルームに見学行って来ました。
私達は結婚はしていませんが、
カップル2人でこの広さぐらいがちょうどいいかなーと思ってます。
駅からの距離も近いですし、
スーパーも夜遅くまでしているそうなので買い物には困らない場所だなと思いましたね!
月々の支払いも担当の方に出してもらい、
今私たちが住んでいる家賃の支払いとほぼ同額だったので真剣に検討してます。
もし、結婚して子供もできて、
広さに足りなければ駅近ですので賃貸に出すこともできるそうなので!!
他に1LDK検討してる人いますかー??
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No.40 by 匿名さん 2017-10-15 04:15:48
>>39
シングルですが、1LDK検討していますよ
真隣の工場だけが気がかりですが…
過去のスレッド: 1
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所在地 奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目13-17(地番)
交通 関西本線(JR西日本) 「王寺」駅 徒歩4分 |近鉄生駒線 「王寺」駅 徒歩4分 |近鉄田原本線 「新王寺」駅 徒歩6分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 47.43平米~72.63平米
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