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クレヴィア戸塚ってどうよ?

マンコミュファンさん 2015-10-10 18:02:21

クレヴィア戸塚について語りましょう。

http://cv-t90.jp/

物件名称 クレヴィア戸塚
所在地(地番) 神奈川県横浜市戸塚区吉田町50番5他(地番)
交通 JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩2分
用途地域 商業地域
地目 宅地
敷地面積 1,184.45㎡
建築面積 884.50㎡
建築延床面積 7,732.12㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数 90戸(非分譲4戸含む)・別途非分譲店舗1区画

売主:伊藤忠都市開発株式会社、横浜市住宅供給公社
施工会社:工藤建設株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.15 管理担当】
過去のスレッド: 1

 クレヴィア戸塚

所在地 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001番1(地番)
交通 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩2分 |横須賀線 「戸塚」駅 徒歩2分 |横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩2分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 90戸(非分譲4戸含む)(別途非分譲店舗1区画)
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No.268 by 匿名さん 2016-06-27 08:55:08
>>267
営業ではないです。

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No.269 by 匿名さん 2016-06-28 00:13:34
西口の三菱地所(旧藤和が香りますが)や、三井の建て替え組の物件は
検討されましたでしょうか?
皆さんの生活サイクルの要因があるかもしれませんが、
ご契約者の方々の軍配のポイントを教えていただけると幸い。

こちらの物件は北向のお部屋は景観も落ち着きよく一番かと思います。
ゆえに西向きを捨てて北向のファミリータイプも多く欲しかった。
駅前は陽当たりよりもっと大切なものありますよね。

デッキからの除き混みは、ちょうど間反対の西口賃貸が参考になるかと。
階段真横です。
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No.270 by 匿名さん 2016-06-28 01:00:16
>>266 周辺住民さん
自力だけじゃないからね。親からの援助や相続あったりとか。
先祖伝来の地べたに道路通って金入ってきた人など腐るほどいる。

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No.271 by 匿名さん 2016-06-28 23:24:20
>>269
三井のほうは、通勤は楽なんですがタワーにこだわりがなかったのと駅前がさみしくて週末過ごすにはちょっとと思ったのがやめた点かな。あと、結構ランニングコストが高かったような気がする。タワー好きであの周辺の雰囲気が気にならなければ悪くないと思う。
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No.272 by 検討板ユーザーさん 2016-07-02 09:55:59
>>271 匿名さん

ご意見いただいてのは新川崎のタワーですね
タワーだとランニングコストかかるんですね。
戸数があるので管理単価は下がるのかと思ってました
調べてみます

たしかに新川崎駅周辺はちょっと寂しいですね。
よそから来たら戸塚も変わらないが知れませんが。

戸塚住宅展示場のとなり山の三井物件も工事が始まりましたね
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No.273 by マンション検討中さん 2016-07-05 23:12:19
先着順で5戸と第3期で3戸!
合計8戸\(^^)/

営業さん頑張って!
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No.274 by 匿名さん 2016-07-05 23:26:02
90戸あって、残り8戸ならもう少しですね!!
なかなか、完売になりませんねーorz
駅前だから直ぐに完売すると思ったんですが、、、
頑張って売って下さい!!
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No.275 by 匿名さん 2016-07-08 10:02:08
あと8戸。高いというふうに言われていたように思いますが、それでも駅前だからここまで売れたんじゃないかなと思います。

値下げをちょっとでもするとすぐに売れそうですが…今はさすがにそういうことはしないかなぁ。最後の1戸になったらもしかしたらあるのかもしれないけれど。

辛抱強く販売していけばこのままの価格で売れるのか、それともデベが秘策を考えているのか!?!?
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No.276 by 周辺住民さん 2016-07-08 22:38:17
マンション建ってから売れ残ってる物件は山ほどある。
即入居可能とか、モデルルームの家具つきとか!

それにならないことを祈ります!
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No.277 by 匿名さん 2016-07-13 09:19:24
建物の立地や価格など条件にもよりますが、竣工前に完売する
マンションの方が珍しいんじゃないでしょうか。
たとえ有名デベの高級マンションでも最後の方はモデルルーム
住戸を家具つきで販売していますよ。

最後まで残ったとして、売主の伊藤忠は値引販売をするデベなのでしょうか?
中には絶対に値引をしないデベもあるそうですね。
過去のスレッド: 1
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 クレヴィア戸塚

所在地 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001番1(地番)
交通 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩2分 |横須賀線 「戸塚」駅 徒歩2分 |横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩2分
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