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ザ・パークハウス 東戸塚レジデンスってどうですか?

サラリーマンさん [男性 40代] 2015-10-08 19:03:22

ザ・パークハウス 東戸塚レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-higashitotsuka237/

所在地:神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-8他8筆(地番)
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅(西口)より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.86m2~90.05m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 京浜急行電鉄株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5他5筆(地番)
交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩5分 (西口)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.86平米~90.05平米
価格帯 4,678万円~7,698万円 総戸数 237戸(他に管理室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸)
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No.420 by 匿名さん 2017-11-20 11:55:29
駅徒歩5分の立地でありながらコンパクトな間取りだけでなく90㎡のプランがあるのは珍しいと思います。
専有面積が64.86m2~90.05m2であれば単身者向けではなくDINKSからファミリー世帯向けのマンションになるのでしょうか。
64㎡は若い共稼ぎ世帯からシニアのご夫婦も住まれるでしょうから、住民の年齢層も幅広くなりそうですね。
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No.421 by 匿名さん 2017-11-20 13:10:33
東戸塚駅前の徒歩5分の大規模マンションで、コンパクトマンションを探す方が難しいですけど。
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No.422 by 匿名さん 2017-11-28 11:26:55
どうしても決めきれず戸塚のフロント、ガーデンも見ました。まずガーデン。どこからどこまでが6~7分なのか?
信号の具合ではJR改札から10分はかかります。
駅近は誇大広告。周りはビル。眺望もへったくれもなしかフロント。確かに便利。ただ、どうしても周囲の環境から住む気になれない。困りました。
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No.423 by 検討中 2017-11-28 20:13:31
>>422 匿名さん
三菱地所に拘らなければ、マンションは沢山ありますよ。

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No.424 by 匿名さん 2017-11-29 07:35:21
>>423 検討中さん
戸塚周辺いずれも帯に××襷に××です。
上大岡の建物気に入り何回もあの劇坂トライしたのですが諦めました。ここは公園前の日照が今少しあれば。

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No.425 by 匿名さん 2017-11-29 18:17:40
落ち着いた暮らしを求めてて30年後考えるとガーデンかな。
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No.426 by 匿名さん 2017-12-03 14:29:33
かなり大規模なマンションだなという印象を受けましたが、
3棟に分かれているので、その向きの物件が良いか
じっくりと選べるのは良いと感じます。

同じ棟の戸数は少なめが良いですが、
向きで考えるとフォレストサイドコートが良いかなとか、
プランもいろいろあるので迷う感じです。

ゲストルームやキッズルームなど
共用施設が完備されているのも魅力的ですね。
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No.427 by 匿名さん 2017-12-03 16:15:14
フォレストサイドコートは寝室が新道側なので、窓開けて寝れないと思います。夏前後でも冷房は必須ですね。
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No.428 by マンション検討中さん 2017-12-12 15:17:07
>>427 匿名さん

寝室開けて寝る人、今時いらっしゃるのかな。
内廊下のマンションでさえ、侵入される事件があるようです。バールがあれど、油断は禁物。
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No.429 by 匿名さん 2017-12-17 22:34:06
>>427 匿名さん
防犯ではなく騒音の問題ですよね?
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5他5筆(地番)
交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩5分 (西口)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.86平米~90.05平米
価格帯 4,678万円~7,698万円 総戸数 237戸(他に管理室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸)

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