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ザ・パークハウス 東戸塚レジデンスってどうですか?

サラリーマンさん [男性 40代] 2015-10-08 19:03:22

ザ・パークハウス 東戸塚レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-higashitotsuka237/

所在地:神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-8他8筆(地番)
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅(西口)より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.86m2~90.05m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 京浜急行電鉄株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5他5筆(地番)
交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩5分 (西口)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.86平米~90.05平米
価格帯 4,678万円~7,698万円 総戸数 237戸(他に管理室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸)
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No.381 by 匿名さん 2017-09-04 11:41:16
ご自身で高圧電線の電磁波測定をされた方がいらっしゃるのですか。
このような立地ですと売主にクレームを入れる方が多いかと思いますが、
自発的に数値を測り確認し、納得の上で検討を進められる姿勢は
自分も見習いたいと思いました。
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No.382 by 匿名さん 2017-09-18 16:16:59
小学校のお話が出ていますが、学校の雰囲気って、校長先生が変われば学校全体がいきなりガラリと変わることもあります。
担任の先生の雰囲気でも違いますし、たまたまその時の評判が悪くても、でも次の年には変わってしまう可能性もあるので、あまり心配しすぎないほうがいいんじゃないかなと思いました。
通っている子どもたちは毎年入れ替わるのですしね。
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No.383 by 匿名さん 2017-09-19 16:18:43
でもさ、6年が出ていって一年が入るだけなんだから、三分の二は変わらないわけで。その中に変な学年がいたら、残念だよね。
まあ、入学までに5,6年あるというなら、総入れ替えしているわけで、良くも悪くもわからないのは確かね。
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No.384 by 検討板ユーザーさん 2017-10-02 01:20:15
土地勘のないものなのですが、幼稚園はありますか?
入居時期が5月なので、幼稚園の様子を教えて頂けると嬉しいです。(場所・雰囲気・学区小学校の子が多い所など)
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No.385 by 匿名さん 2017-10-02 22:53:03
>>384 検討板ユーザーさん

このあたりは幼稚園の選択肢は多いです。色々な幼稚園のバスが出ていますので、色々見学されて決められると良いと思いますよ。

こちらのマンションから一番近いのは境木幼稚園で、徒歩や自転車でも通園可能です。
あとは、名瀬幼稚園、万騎が原幼稚園、東台幼稚園、南白ゆり幼稚園、初音ヶ丘幼稚園、立正桜ヶ丘幼稚園、仲よし幼稚園など、とにかく色々な幼稚園が園バス出ています。

どこの幼稚園も、園バスを広く出しているので学区は様々だと思います。一番近い境木幼稚園でも、学区は10以上に分かれます。

それぞれ雰囲気や、給食の有無、延長保育の有無など違いがありますが、選択肢が多いので色々見学されると良いですよ。今の時期ちょうど運動会もあちこちやっていますし。
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No.386 by マンション検討中さん 2017-10-03 14:36:08
>>385 匿名さん
ご丁寧にお答えいただきありがとうございました。
園バスの範囲など、調べるのに限界がありましたので名前等お知らせいただき大変参考になりました。
ありがとうございました。

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No.387 by 検討板ユーザーさん 2017-10-06 12:24:49
幼稚園によって特色があるから見学行ったり情報あつめた方がいいですよ。
スレの主旨とずれるからどことは言わないけど、おとなしい子をやんちゃ系の幼稚園入れちゃうと大変
逆もまたしかりだけど。
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No.388 by 検討板ユーザーさん 2017-10-11 15:00:59
ホームページに載っているパンダ価格の部屋は残ってますか?
売れ行きはどうなんでしょう…
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No.389 by 匿名さん 2017-10-13 11:50:38
こちらの掲示板で幼稚園、小学校の話題が見られるので、小さなお子さんをお持ちのご家庭が多く住まれるマンションになるのかもしれません。
かと言って、共用施設に子供が遊べるプレイルームのような施設がある訳ではなく、共用サービスとして住人間のコミュニティプログラムがあるだけなのも魅力ではないかと感じました。
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No.390 by 評判気になるさん 2017-10-13 12:24:07
>>389 匿名さん
キッズルームありますよね。
価格的に共働き若いファミリーは多いと推察します。
キッズルームは、1世代が終わると暗い空き部屋のようになるので様子に合わせて違った用途で活用したり出来るといいですね。
そして、規則は初めからしっかり設定しないと共有は揉め事起きやすいので注意ですね
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5他5筆(地番)
交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩5分 (西口)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.86平米~90.05平米
価格帯 4,678万円~7,698万円 総戸数 237戸(他に管理室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸)

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