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シティハウス中目黒ステーションコート【旧称:(仮称)中目黒駅前プロジェクト】について

物件比較中さん [男性 40代] 2015-10-07 12:12:42

シティハウス中目黒ステーションコート【旧称:(仮称)中目黒駅前プロジェクト】について情報交換しませんか。
HPができていたので、スレをつくりました。
ホテルライクな雰囲気で良さそうだと感じましたが、いかがですか?

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nmeguro1/

所在地:東京都目黒区東山1丁目1363番2他(地番)
交通:東急東横線 「中目黒」駅 徒歩4分
間取:1R~2LDK
面積:25.88平米~61.05平米
売主:住友不動産
施工会社:住友不動産シスコン
管理会社:住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【スレッドタイトルを変更しました。2016.0414 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 東京都目黒区東山1丁目1363番2他(地番)
交通 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩4分 |東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩4分
間取り 1R~2LDK 専有面積 25.88平米~61.05平米
価格帯 未定 総戸数 140戸((※事業協力者取得住戸14戸含む)/その他店舗2区画有)
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No.75 by 匿名さん 2017-07-22 12:24:41
この価格でディスポーザーもなく、自転車置き場も屋外、洗濯機の注水は温度調整機能がなく水しか出ない、リビングのエアコンがビルトインじゃない、あり得ない。
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No.76 by 匿名さん 2017-08-11 23:11:22
140戸あればディスポーザーがあってもランニングコストはあまり多くなくて済むのかなぁとも思いますが…ただ修繕費を建物そのものにかける額がディスポーザーの分で減ってしまうのも微妙ですので、そのあたりは考え方、捉え方次第なのかなぁって感じました。
設備面はごく普通のシティハウスのシリーズという感じですね。
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No.77 by マンション検討中さん 2017-08-12 14:01:02
二回に一回くらい同じ人が書いてるのかっていうスレですね
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No.78 by マンション検討中さん 2017-08-13 18:29:21
今、全て読み返しましたが、まさにその通り。このスレ人少ない。何でこんなに過疎ってるの?やっぱり、価格が高いからかな。
売れてる感がない。いつ完売させる気?入居後でも販売してるのって、入居者にはマイナスだよね。
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No.79 by 匿名さん 2017-08-21 19:38:14
立地は悪くないのに、人気なさ過ぎますね。ここまで人気ないのは想像以上。やはり市場とスミフの値付けが乖離してるんですね。
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No.80 by 匿名さん 2017-08-30 15:20:07
駅まで近いからということで、お値段が強気すぎるということなのかもしれないですね。お値下げは絶対にしないデベと聞いています。このままじっくり売っていくということになるのかな。
週末のマンションギャラリーは満席で予約ができなかったりする場合もあるようですから
興味を持つ人は多いということなので、注目度自体はあるのですよね。あとは本当にお値段なんでしょう。
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No.81 by 口コミ知りたいさん 2017-08-30 20:00:25
>>80 匿名さん

相場感のない衝動買いする金持ちが現れればすぐ売れるから大丈夫ですよ。

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No.82 by マンション検討中さん 2017-08-30 23:49:41
中目4分でまだ売り切れないとか、よっぽど何かあるんだろうね
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No.83 by 匿名さん 2017-09-20 15:40:44
駅まで徒歩5分以内の物件は資産価値は維持しやすいものの、売り出し価格自体がものすごく高くなってしまいがち。ましてや人気エリアですので。住みたい街ランキングではなんだかんだで上位にランクインしているので。

デベも値下げはしないでゆっくりと販売していくというタイプなのであまり期待しては行けないのかなぁと思いました。
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No.84 by 匿名 2017-10-06 12:27:31
ここのマンションを買う人は、マンコミなどで周りの意見に左右されない富裕層の方々ばかりなんでしょうね。どうりでスレが伸びない。笑
立地は間違いないわけで。中目黒4分の新築マンションで暮らせるなんで憧れですけど、庶民には高嶺の花なのかな。
暮らせる方が羨ましいですね。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都目黒区東山1丁目1363番2他(地番)
交通 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩4分 |東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩4分
間取り 1R~2LDK 専有面積 25.88平米~61.05平米
価格帯 未定 総戸数 140戸((※事業協力者取得住戸14戸含む)/その他店舗2区画有)

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