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シティハウス中目黒ステーションコート【旧称:(仮称)中目黒駅前プロジェクト】について

物件比較中さん [男性 40代] 2015-10-07 12:12:42

シティハウス中目黒ステーションコート【旧称:(仮称)中目黒駅前プロジェクト】について情報交換しませんか。
HPができていたので、スレをつくりました。
ホテルライクな雰囲気で良さそうだと感じましたが、いかがですか?

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nmeguro1/

所在地:東京都目黒区東山1丁目1363番2他(地番)
交通:東急東横線 「中目黒」駅 徒歩4分
間取:1R~2LDK
面積:25.88平米~61.05平米
売主:住友不動産
施工会社:住友不動産シスコン
管理会社:住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【スレッドタイトルを変更しました。2016.0414 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 東京都目黒区東山1丁目1363番2他(地番)
交通 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩4分 |東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩4分
間取り 1R~2LDK 専有面積 25.88平米~61.05平米
価格帯 未定 総戸数 140戸((※事業協力者取得住戸14戸含む)/その他店舗2区画有)
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No.70 by 匿名さん 2017-06-01 10:16:55
このあたりの立地だと単身世帯も住みたいと思っている方が多いでしょうから、ワンルームでも十分需要があるんじゃないかなと見込んでます。
単身で住むとして、10畳の十分なスペースがあることやクローゼットもあるので一人暮らしなら広さ的には申し分無さそうです。
バスルームや洗面所、トイレ等分かれているところも単身者にはいいんじゃないかな
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No.71 by 匿名 2017-06-01 11:16:47
>>70 匿名さん

利廻りはとんでもなく悪いけどね。
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No.72 by 匿名 2017-06-01 11:58:55
>>71 匿名さん

4500突っ込んで3%無い。
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No.73 by 匿名さん 2017-06-21 22:34:14
新しいワンルームマンションなら需要がありそう。古いタイプはなかなか苦戦に入っているみたいです。値段を落とさないと借りてもなくなる、供給が多すぎる気もします。まだまだオリンピックの準備などで人が多く流入するだろうと見込めるのでは。
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No.74 by 匿名さん 2017-07-13 11:17:35
マンションギャラリーって今はここの中にないんですね。近所の住友不動産のマンションの中にあるみたいです。実際に見たいというときには見せてもらえるものなのでしょうかね?

専有部の形は基本的に長方形のところが多いですが、1Rの所はかなり形が変わっていますね。バルコニーが飛び出している感じだからだったりするのでしょうか。
1Rもお部屋は9帖とかあるので、
1Rといっても広めな感じなのだなと思いました。
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No.75 by 匿名さん 2017-07-22 12:24:41
この価格でディスポーザーもなく、自転車置き場も屋外、洗濯機の注水は温度調整機能がなく水しか出ない、リビングのエアコンがビルトインじゃない、あり得ない。
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No.76 by 匿名さん 2017-08-11 23:11:22
140戸あればディスポーザーがあってもランニングコストはあまり多くなくて済むのかなぁとも思いますが…ただ修繕費を建物そのものにかける額がディスポーザーの分で減ってしまうのも微妙ですので、そのあたりは考え方、捉え方次第なのかなぁって感じました。
設備面はごく普通のシティハウスのシリーズという感じですね。
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No.77 by マンション検討中さん 2017-08-12 14:01:02
二回に一回くらい同じ人が書いてるのかっていうスレですね
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No.78 by マンション検討中さん 2017-08-13 18:29:21
今、全て読み返しましたが、まさにその通り。このスレ人少ない。何でこんなに過疎ってるの?やっぱり、価格が高いからかな。
売れてる感がない。いつ完売させる気?入居後でも販売してるのって、入居者にはマイナスだよね。
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No.79 by 匿名さん 2017-08-21 19:38:14
立地は悪くないのに、人気なさ過ぎますね。ここまで人気ないのは想像以上。やはり市場とスミフの値付けが乖離してるんですね。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都目黒区東山1丁目1363番2他(地番)
交通 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩4分 |東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩4分
間取り 1R~2LDK 専有面積 25.88平米~61.05平米
価格帯 未定 総戸数 140戸((※事業協力者取得住戸14戸含む)/その他店舗2区画有)

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