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デュオヒルズつくばエンブレム Part3

匿名さん 2015-10-04 20:18:17

デュオヒルズつくばエンブレム 3スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL:http://www.duo-ibaraki.net/

所在地:茨城県つくば市吾妻1-14-1(地番)
交通:つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:75.79平米~100.40平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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 デュオヒルズつくばエンブレム

所在地 茨城県つくば市吾妻1-14-1(地番)
交通 つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩4分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 352戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム兼パーティルーム1戸、フィットネスルーム1戸、キッズルーム1戸)
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No.899 by 匿名さん 2017-07-29 21:39:55
>>897
日本語でお願いしますww
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No.900 by 匿名さん 2017-07-29 22:52:29
>>898 匿名さん

確かに
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No.901 by 匿名さん 2017-07-29 23:17:37
ur跡地の建築計画は年内には明らかになるでしょう。
2017年内に解体完了後、即着工となるはずです。
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No.902 by 匿名 2017-10-18 21:24:13
ur跡地の解体が進んでいます。
残っていた擁壁も撤去され、次は現場打ち杭の撤去でしょうか。

ところで、住民版が荒れている様です。
住民以外の書き込みは遠慮いただいきたいものです。
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No.903 by 匿名さん 2017-10-18 22:11:22
別に荒れてないでしょう?
この近辺のMS住民スレなら普通レベル。
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No.904 by 名無しさん 2017-10-18 23:33:27
中古マンション&新築マンション、
売りに出てるの多すぎ。
賃貸もたくさん出てる。

実需じゃなかったのかな?
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No.905 by 匿名 2017-10-19 00:26:43
そうですね。
エンブレムも最後はギリギリ売り切った感じでした。
吾妻1-4の土地売却が延期されたのも理解できます。

分からないのはこの状況でur跡地を高額落札したレーベン。

普通に考えるとエンブレムに類似した開発計画になると想定するのですが
売り出し価格帯はまったく分かりません。

年末までに販売予告。2018年初から販売開始?
エンブレムから転居する高額所得者がいるかもしれない。
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No.906 by 匿名さん 2017-10-19 11:25:12
最近は戸建てよりマンションの方が人気があるらしいからね。駅近に住みたい人はまだまだいそう。エンブレムも転売物件は残ってるけど、キャンセル物件はすぐになくなった。
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No.907 by 匿名さん 2017-10-19 12:36:06
>最近は戸建てよりマンションの方が人気があるらしいからね
本当かどうか分かりませんが、駅から離れた4千万以上の大規模
分譲戸建が完売しちゃうので、少なくともつくばに限っては
関係なさそうです。
特に市内勤務なら駅まで歩ける距離なら特に不便は無いですし、
車社会のつくばで車2台置けるというのは便利ですからね。
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No.908 by 匿名さん 2017-10-20 00:57:47
>>906
国土交通省 土地問題に関する国民の意識調査
http://tochi.mlit.go.jp/shoyuu-riyou/kokumin-ishiki
望ましい住宅の形態(H28年度)

一戸建て 70.2%
戸建て・マンションどちらでも良い 18.4%
マンション 9.0%

だそうです。
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 デュオヒルズつくばエンブレム

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