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ライオンズ新瑞橋グランゲート

匿名さん 2015-09-26 13:39:03

南区ですが、新瑞橋駅に近く、駐車場も自走式がほとんど。
共用設備も豪華。
好物件のように思います。

公式URL:http://lions-mansion.jp/ME131055/index.html
売主:株式会社大京
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ


所在地:愛知県名古屋市南区平子1丁目4番1他(地番)
交通:名城線 桜通線「新瑞橋」駅下車徒歩6分
用途地域:第一種住居地域
敷地面積:8002.06m²
規模・構造:地上10階建て
総戸数:188戸(住戸)
竣工日:平成29年2月17日(予定)
権利形態:敷地は所有権の共有、建物は区分所有
駐車場:197台 (自走式173台、屋外平地式24台)他に来客用2台
過去のスレッド: 1
所在地 愛知県名古屋市南区平子1丁目4番1他(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩6分 |名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩6分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 69.33平米~107.69平米
価格帯 3,690万円~6,530万円 総戸数 188戸(住戸)
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No.175 by マンション掲示板さん 2017-09-20 18:21:09
>>174 口コミ知りたいさん

9月下旬入居だからどう考えても売れ残るだろ
あれも即日完売マジック使っただけで、結局最終期に空振りするという一番恥ずかしいパターン(笑)
そもそも規模が違いすぎる
果たしてイワクラゴールデンが港区で100戸超売り出したらどうなるかな?多分話にならんと思うよ
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No.176 by 匿名さん 2017-09-20 22:08:18
>>173 通りがかりさん
防災マップを見てるのに何故リスクが少ない立地のマンションを買わない?
色塗りされてない場所を選べば良いでしょ。

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No.177 by 通りがかりさん 2017-09-20 23:36:35
そりゃそうですけど、まず希望地域と値段が優先されますので。
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No.178 by マンション検討中さん 2017-09-21 01:28:43
共用部が立派ですけど、管理費もその分高いですよね。
将来的に修繕費とかも上がってくることも考えると初期コストだけで選ぶと痛い目を見そう。
まぁここを買う人はそれなりに収入ある人だから問題ないか。
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No.179 by 検討板ユーザーさん 2017-09-21 11:35:12
>>175 マンション掲示板さん

大京社員イライラで草
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No.180 by 検討板ユーザーさん 2017-09-21 11:37:56
>>178 マンション検討中さん

マンションで50年くらいの修繕金の推移予想を作っているはずなので、見せてもらうといいでしょう。
大体12年ごとぐらいに大規模な修繕を行うので36年目と48年目にいくらぐらいの計画になっているかみるといいかも
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No.181 by 検討板ユーザーさん 2017-09-21 11:38:56
>>173 通りがかりさん
港区や南区はマンションより戸建ての方が安い地域があるのが原因らしい
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No.182 by マンション検討中さん 2017-09-22 08:04:08
>>180 検討板ユーザーさん

いや、修繕費じゃなくて管理費が高い。
共用部が立派だから仕方ないけど、管理費が12000~18000円は高いかなと。
修繕費と駐車場代入れたら毎月のローン意外にかなりかかりそうだなと。
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No.183 by 口コミ知りたいさん 2017-09-24 16:07:02
>>182 マンション検討中さん

でかい物件はみんなで割るから管理費が安くなるのがメリットなのに、本末転倒な感じはあるな…
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No.184 by マンション検討中さん 2017-09-25 01:11:38
>>183 口コミ知りたいさん

メガシティーテラスとか9000~11000円くらいですからねー。
最初のコストもやや高いですが、毎月のコストも高いとなると考えてしまいます。
老後まで住むとなるとローン払い終えていたとしても毎月それなりにお金が必要になるのはちょっとね…。
過去のスレッド: 1
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所在地 愛知県名古屋市南区平子1丁目4番1他(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩6分 |名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩6分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 69.33平米~107.69平米
価格帯 3,690万円~6,530万円 総戸数 188戸(住戸)

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