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ブランシエラ浦和駒場[浦和ルーテル学院跡地 浦和駒場計画]

匿名さん 2015-09-23 19:06:01

市立浦和高校近くのルーテル跡地に146戸の中規模マンションです。周囲には駒場スタジアム・浦和球場があります。2017年3月完成予定。

ブランシエラ浦和駒場
所在地:埼玉県さいたま市浦和区駒場一丁目113番1号(他)
交通:JR京浜東北線「浦和」駅徒歩18分(アトレ北口改札利用時 利用時間7:00~24:15)、
   徒歩20分(JR改札利用時)・「北浦和」駅徒歩18分
公式URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/komaba146/index.htm
売主:長谷工コーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建

【物件情報を追加しました 2015.11.12 管理担当】
過去のスレッド: 1

 ブランシエラ浦和駒場

所在地 埼玉県さいたま市浦和区駒場一丁目113番1号(他)(地番)
交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩18分 (アトレ北口改札利用時 利用時間7:00~24:15)、徒歩20分(JR改札利用時)|京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩18分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 146戸
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No.637 by 匿名さん 2017-12-12 00:59:39

床暖房が。。。無いのが辛い。
エアコンじゃ足元冷えていつも指先が痛い。
ちなみにエアコンは床暖房無いからかなり高額なのを設置しました、リビングには20畳以上対応型です。
それでも全然足元あったまりません。
635さんのかなり良いマンション、という定義はわかりませんが、私には普通程度のマンションでした。
窓際も寒いです、かなり寒いです。
夜はエアコンつけっぱなしで寝ると乾燥ひどいし、喉を痛めて逆に風邪をひくからエアコン切ってるのですが、冷蔵庫なみに部屋が冷えます、これは窓ガラスが薄い一層だからと思います。

購入前は、床暖房無くても、窓が複層ガラスでなくても、エアコン良くしたりカーテン厚くすれば大丈夫と思ってましたが、こればかりは後悔してます。
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No.638 by 口コミ知りたいさん 2017-12-12 10:00:04
>>637 匿名さん

ここの住人です。ホットカーペット試してみてください。温かいですよ。
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No.639 by 評判気になるさん 2017-12-12 11:15:32
床暖房はどのマンションでもリビングの一部に設置されているだけで、キッチン設置は高級マンションくらいにしかなく、ましてや(より冷えている)廊下などで設置されているところなど見たことないので、足元は冷たい延床に大半曝されているわけで。設置されているに越したことないですが、無かったら別の工夫をすればよいかと。ペアガラスは寒暖差が生じることより冬場の結露の方が気になります。掃除が面倒そう。
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No.640 by マンション検討中さん 2017-12-12 18:04:56
売れ残っている部屋は今後、大幅な値下げ
または、部屋のプラン変更などありえるのでしょうか
特に、南側1階
不動産にお詳しい方、教えて下さい。
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No.641 by マンション検討中さん 2017-12-12 21:40:17
長谷工のブランシエラシリーズは他もそうですが、わりと大きな値引きせず頑張って売り切りますよ!
ただ、一階なのに庭もないからどう販売しますかね?
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No.642 by 匿名さん 2017-12-13 14:25:05
>>639 評判気になるさん

床暖房はリビングだけなのは他のマンションでもそうだと思います、そのリビングが重要だな、と私は思ってます。
子供はリビングで過ごしますし、旦那以外は普通はそうかな?と。
廊下なんて通過するだけだし、キッチンは火を使ってれば足元以外は大丈夫なのとキッチンマット敷いてるのでマシですね。

ホットカーペットはペットがいるから使えないのは私の事情なので諦めてます。

この時期の結露、確かにすごいですね。
複層ガラスだと結露ないんですね、あまりよく知りませんでした。
私には寒さが際だってたので 笑っ。
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No.643 by マンション検討中さん 2017-12-13 19:15:22
>>642結露あります?うちは現時点では全く結露なしです
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No.644 by 名無しさん 2017-12-13 22:22:00
今の時期、天気の良い日中はエアコンなくても室温26度ぐらいまであがりますよ。さすがに朝晩はエアコンいりますが。夜中もエアコンなしでもリビングは室温下がっても20度程度かな?部屋の場所や位置によっても寒さの感じ方は違うのかなと思います。
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No.645 by マンション検討中さん 2017-12-14 08:13:48
窓の大きい南側の4LDKを考えてるんだけど、冬寒くて夏暑いリビングになるだろうか?
複層ガラスと床暖あれば決めてもいいけど、やっぱりちょっと設備が足りないんだよな
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No.646 by 匿名さん 2017-12-14 10:14:55
同じマンションで結露の状況が異なるのはなぜなんでしょうね。
643マンション検討中さんのところは非常に室温が低くて乾燥しているとか?
過去のスレッド: 1
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 ブランシエラ浦和駒場

所在地 埼玉県さいたま市浦和区駒場一丁目113番1号(他)(地番)
交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩18分 (アトレ北口改札利用時 利用時間7:00~24:15)、徒歩20分(JR改札利用時)|京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩18分
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 146戸

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