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プラネスーペリア豊中グランデについて【旧称:(仮称)プラネスーペリア豊中120プロジェクト】

いつか買いたいさん 2015-09-03 15:19:10

プラネスーペリア豊中グランデについて【旧称:(仮称)プラネスーペリア豊中120プロジェクト】の情報を希望しています。
便利に生活できるでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.osre.co.jp/superior/t120/

所在地:大阪府豊中市立花町3丁目5番4他(地番)
交通:阪急宝塚線「豊中」駅徒歩8分
間取: 3LDK~4LDK
売主:大林新星和不動産
施工会社:大林組
管理会社:星光ビル管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました   2015.10.14 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府豊中市立花町3丁目5番4(地番)
交通 阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩8分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 77.65平米~83.70平米
価格帯 3,740万円~5,090万円 総戸数 120戸
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No.71 by マンション検討中さん 2017-07-16 20:56:08
北摂育ちの人達は、このエリアに住みたくない理由があるみたいですが、ご存知の方教えてください。
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No.72 by マンション検討中さん 2017-07-18 06:41:59
内覧してきました。設備は残念ですね。壁も薄いです。もっとコンクリート使用した方が安心感があると思いました。別の物件を参考にしたいと思いました。
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No.73 by 匿名さん 2017-07-19 08:10:03
豊中駅まで徒歩8分。梅田駅まで12分。ということは、スムーズにいけば20分。乗り換えなど考えて30~40分ほど見ておけばいいということでしょうか。

豊中、知人が過去に住んでいていいところと言っていました。住宅街なんですよね?そこまで都心じゃなくても、梅田に行きたい時に12分ならちょうどいい距離。駅まで8分は1km以内ですし女性が歩ける距離と思うので、駅まで徒歩で通勤もできるかなと考えます。

来場記念プレゼントも行っているようですね。

設備は残念でしたか・・・。内覧して確認したいです。
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No.74 by 物件探し中 2017-07-20 06:58:29
こちらのマンションは基礎部分に杭打ちをしてないと、他のマンション会社からきいたのでしが、本当ですか?そんな事ありえるのですか?ご存知の方教えてください。
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No.75 by マンション購入希望 2017-07-23 17:27:40
このマンションの地盤に杭がないみたいですが構造上大丈夫なんですか?ご存知の方教えてください。
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No.76 by 匿名さん 2017-07-24 05:24:57
>>74-75
公式に書いてあるじゃない

> 直接基礎(べた基礎)
> 地表近くに硬い地盤があるため杭打ちなどを行わず、
> 基礎面全体で建物を支える直接基礎(べた基礎)工法を採用しています

http://www.osre.co.jp/superior/t120/quality/structure.html
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No.77 by 匿名さん 2017-08-01 21:23:31
大規模マンションはどちらかというと苦手だなと常々思ってきました。
ご近所づきあいをあまり求めてはいない人にとってはしんどいかな?
でも、子供がいれば友達が周囲にいることでいろいろ学んでいく気はします。
マンション内の設備も使いやすくて良いと感じました。
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No.78 by 匿名さん 2017-08-12 23:42:27
キッチンのスペースの中にカウンターがあるということが書かれていました。作業台にもなるということですが、普通の調理台とはまた違ったものという認識でよろしいのでしょうか。

設備などは頑張っているほう…なのかな。マンションとしてはコレくらいはないとというところはありますが、でも一通りはあるように感じました。

メニュープランなどは有償のものばかりなんでしょうか。
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No.79 by 匿名さん 2017-08-13 13:39:38
>>78 匿名さん
竣工しているからメニュープランは選択不可では?
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No.80 by 匿名さん 2017-08-14 17:32:01
こちらのマンションを検討してる者です。

特に入居者の方にお伺いしたいのですが、CIP工法?とやらの生活音に対する静粛性の程はいかがでしょうか?

内覧の時に壁叩いてみましたがかなり壁が薄そうに感じました。
しかしながら、生活音に対する苦情の貼り紙も見かけましたし、実際のところどうなのかな、と。

良ければご意見お聞かせくださいませ。

スレ違いでしたらすいません。。
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府豊中市立花町3丁目5番4(地番)
交通 阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩8分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 77.65平米~83.70平米
価格帯 3,740万円~5,090万円 総戸数 120戸

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