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パークホームズ大通公園コンフォートプレミア

物件比較中さん [男性 40代] 2015-09-03 14:41:05

パークホームズ大通公園コンフォートプレミアってどうですか?

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/H1201/

緑も利便性もあって、暮らしやすそうな住環境ですね。
物件の設備やプランはどうでしょうか。


所在地:北海道札幌市中央区大通西15丁目3番2(地番)
交通:地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩3分
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:共立建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上12階地下1階建
過去のスレッド: 1
所在地 北海道札幌市中央区大通西15丁目3番2(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩3分 |札幌市営地下鉄東西線 「西11丁目」駅 徒歩6分
間取り 3LDK 専有面積 95.22平米
価格帯 7,498万円・7,598万円 総戸数 22戸
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No.108 by マンション検討中さん 2017-11-25 18:11:50
いくらでもいいから買ってくれって言ってましたよ笑
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No.109 by 匿名さん 2017-11-27 08:14:27
1000万円くらいは引くと考えていいんでしょうかね
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No.110 by 匿名さん 2017-11-27 08:55:20
1500くらいかな?
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No.111 by 匿名さん 2017-12-22 23:23:02
東京でも説明会ということなので投資用としてという用途を提案しているのでしょうか。
駅も近いから
利便性は高いと思うけれど…。でもどうなんでしょうね。

あと今あるのってCタイプだけなんですか?公式サイトはCタイプしか掲載されていなかったです。
高層階があるということになるのか。
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No.112 by 匿名さん 2018-01-17 16:36:48
間取り図、Cタイプしか掲載されていないんですが
もう販売対象となっている住戸がCしかないっていうかんじなのか。
収納はものすごくたっぷりだから、収納家具をわざわざ設置することは少なくなりそう。
気になるのが返済のところ。頭金、758万円入れれば、流石にそれくらいの月々の支払いで済むけれど…
毎月の管理費と修繕費もチェックせねば、です。
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No.113 by 通りがかりさん 2018-01-26 01:22:40
まだ、売ってる(笑)
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No.114 by 匿名さん 2018-02-05 20:37:01
マンションは総戸数が多いものだと思っていたため
この総戸数の少なさにちょっと驚きました。
自治会などの役はすぐに回ってきそうですが
住民が多くないほうがもめごとは少なくて良いかもしれません。
空家が出た場合、修繕積み立ての負担額はどうなるのかだけは知りたいかも。

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No.115 by 匿名さん 2018-02-05 22:44:33
空き家っても持ち主いるわけでしょ?
管理費滞納したら競売にかけられるはず
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No.116 by 匿名さん 2018-02-06 01:14:01
ここのネックは管理費、修繕費が高い事です。戸数が少ないから仕方ないのかもしれませんが。
たしか、受けた説明では合わせて月々5万近くだったと思います。
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No.117 by 匿名さん 2018-02-06 01:48:28
駐車場代入ってるんじゃないの?
将来的には5万になるかもね。駐車場代無くても
過去のスレッド: 1
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所在地 北海道札幌市中央区大通西15丁目3番2(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩3分 |札幌市営地下鉄東西線 「西11丁目」駅 徒歩6分
間取り 3LDK 専有面積 95.22平米
価格帯 7,498万円・7,598万円 総戸数 22戸

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