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ブランズ渋谷常盤松 (旧称:渋谷区東四丁目計画 常盤松)

物件比較中さん 2015-08-29 08:18:43

東急の13階建共同住宅
藤和渋谷常磐松ホームズの北側
2017年後半完了予定?
モデルルームは國學院大学から明治通り方面に下る坂の途中に準備中?
立地と環境にひかれます

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibuya/

所在地:東京都渋谷区東四丁目2番1、2番3(地番)
交通:東京メトロ銀座線 「表参道」駅 から徒歩 13分
   山手線 「渋谷」駅 から徒歩 14分 ※1
   湘南新宿ライン 「恵比寿」駅 から徒歩 14分
売主:東急不動産株式会社(売主)
   アーク不動産株式会社(売主)
施工会社:株式会社熊谷組首都圏支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)

【物件情報を追加しました 2015.11.20 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 東京都渋谷区東四丁目2番1、2番3(地番)
交通 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩13分 |山手線 「渋谷」駅 徒歩14分 |湘南新宿ライン宇須「恵比寿」駅から徒歩14分|東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩14分 |東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩13分 |埼京線 「恵比寿」駅 徒歩14分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 91.76平米・104.67平米
価格帯 1億7,290万円・1億9,590万円 総戸数 72戸
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No.211 by 匿名さん 2017-10-30 21:57:34
2戸先着順で残ってて、引き渡しを前に賃貸が一気に!!総戸数72戸でこの数は異常。
https://tokyorent.jp/search/vacancy/187676/
1階 1LDK 63.67㎡ 28.8万円
1階 2LDK 70.19㎡ 31.2万円
3階 2LDK 70.19㎡ 32.9万円
1階 2LDK 76.89㎡ 33.4万円
4階 2LDK 70.19㎡ 33.7万円
5階 2LDK 70.19㎡ 34.2万円
2階 2LDK 76.89㎡ 34.4万円
6階 2LDK 70.19㎡ 34.7万円
7階 2LDK 70.19㎡ 35.2万円
7階 2LDK 70.79㎡ 35.2万円
8階 2LDK 70.19㎡ 35.7万円
5階 2LDK 76.89㎡ 35.9万円
9階 2LDK 70.19㎡ 36.2万円
7階 2LDK 76.89㎡ 36.6万円
4階 3LDK 92.35㎡ 42.6万円

>>55
の話は本当だったようです。
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No.212 by 匿名さん 2017-10-30 23:29:39
これは引くわ。東急不がどういう説明したのかしてないのか知らんが、注意しないといけないな
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No.213 by 口コミ知りたいさん 2017-11-08 18:49:25
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No.214 by 通りがかりさん 2017-11-08 18:51:27
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No.215 by 匿名さん 2017-11-08 20:23:15
>>211 匿名さん

うそでしょ?
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No.216 by 匿名さん 2017-11-09 00:42:51
この場所で賃貸ねぇ、しかもこの金額で借り手いないんじゃないの。。。
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No.217 by 匿名さん 2017-11-09 00:45:26
しかも、こんなにたくさん一気にだなんて。困ったものだ。。。
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No.218 by 匿名さん 2017-11-09 09:01:32
>>91
まさに、こうやって事前にさばいた物件が一気に賃貸に出されてるわけですね。国内一般販売で購入した方々の心中は複雑でしょう。賃貸にしろ売り物にしろ市場に残ってる時点で希少性はない訳ですから。デベもこんなことになるなら一般販売などせず全て投資家に売るのが良心的なやり方だったと思う。
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No.219 by 口コミ知りたいさん 2017-11-10 03:23:30
>>211 匿名さん
55の話は違うよ。元々賃貸として出す予定だったものを出しただけ。
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No.220 by 匿名さん 2017-11-30 16:09:16
投資用にという需要がかなり高いのだなぁと思いました。新築分譲で買うとイニシャルコストがかかりすぎるような気もしますが、それでも出している人が多いということはきちんと回収できるからと見ている人が多いのでしょう。
実需で最初は買ったとしても後から賃貸に出したりできるのでそういう点では資産製の高さって大切だなぁと思います。
過去のスレッド: 1
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交通 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩13分 |山手線 「渋谷」駅 徒歩14分 |湘南新宿ライン宇須「恵比寿」駅から徒歩14分|東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩14分 |東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩13分 |埼京線 「恵比寿」駅 徒歩14分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 91.76平米・104.67平米
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