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ライオンズ伏見桃山 指月城について

物件比較中さん [男性 30代] 2015-08-24 15:17:59

ライオンズ伏見桃山 指月城ってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値や周辺の相場なども気になっています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://lions-mansion.jp/MF141014/index.html

ライオンズ伏見桃山指月城
所在地:京都府京都市伏見区桃山町泰長老176番6(地番)
交 通:奈良線 「桃山」駅 徒歩5分 、近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩9分
    京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩10分
間 取:3LDK、4LDK
面 積:68.67平米~101.37平米
売 主:大京 大阪支店
施工会社:株式会社藤井組
管理会社:大京アステージ



将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【一部情報更新いたしました 2016/2/18 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 京都府京都市伏見区桃山町泰長老176番6(地番)
交通 奈良線 「桃山」駅 徒歩5分 |近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩9分 |京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+S~4LDK 専有面積 68.67平米~90.74平米
価格帯 3,580万円~5,890万円 総戸数 78戸(住戸)
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No.318 by マンション検討中さん 2018-01-23 12:34:24
とても素敵なのですが、出来上がってからかなりたっているのに売れ残っているのと周りがUR賃貸なのが気になります。
近鉄も子供と歩くと15分かかりました。京阪だともう少し近いのでしょうか?
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No.319 by 匿名さん 2018-01-23 12:50:07
余り魅力的な物件に映らないのは私だけだろうか?
駅やスーパーから離れていて周りは団地に囲まれたマンションが何でこんな値段するのか理解に苦しみます。
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No.320 by マンション検討中さん 2018-01-23 13:39:16
>>319
同感です。

学区と桃山地区の治安を全面に推して説明されたのですが、
買い物が不便なのを考えると価格が強気過ぎるかなと感じました。

坂道なのもあって、近鉄や京阪からは10分以上かかりますからね。
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No.321 by 名無しさん 2018-01-23 20:26:01
普通に歩けば10分かかりませんけどね。納得できる価格は人それぞれ。納得できる方のみ入居する、それもマンションの価値につながります。
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No.322 by 匿名さん 2018-01-24 00:52:41
>>321 名無しさん
納得出来る方が少ないから売れ残りが多いんとちゃうか?(笑)

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No.323 by 本田 2018-01-25 14:29:31
こんなところ4000万もだして買うのが頭おかしい。
暴落するよ。
中途半端なマンションかうやつほど、愚かなやついない。

近所でうわさのまとだわ、こんな恥ずかしいところすむやつらはバカだって
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No.324 by 匿名さん 2018-01-29 20:05:32
F2タイプのモデルルームを見ていて、図面と比べるとぜんぜん違ってる。
モデルルーム仕様だそうだから当然なのだけど、開放感がすごい。
どこをどういじるとこういう部屋になるのかと考えて楽しんでます。
基本の間取りと違いすぎるとあまり参考にならない気もするんだけど。
コーナーサッシも悪くないなと思って見てます。
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No.325 by マンション検討中さん 2018-01-30 17:55:25
>>323
高い、ってのはわかりますが恥ずかしいのは何故ですか?
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No.326 by マンション検討中さん 2018-02-08 10:36:10
団地の中の一区画に建っているというのは衝撃的でした。あれなら全戸南向きの団地の方が日当たりもコスパも良くて魅力的です。建物内MRを見せてもらいましたが、利益を出すために内装(特に和室部分)を削っているのか、値段とのバランスが悪いように感じました。
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No.327 by 匿名さん 2018-02-08 13:02:22
>>326 マンション検討中さん

でも団地は嫌でしょ…
過去のスレッド: 1
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所在地 京都府京都市伏見区桃山町泰長老176番6(地番)
交通 奈良線 「桃山」駅 徒歩5分 |近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩9分 |京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+S~4LDK 専有面積 68.67平米~90.74平米
価格帯 3,580万円~5,890万円 総戸数 78戸(住戸)

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