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グランセンス越谷レイクタウンについて

購入検討中さん [ 30代] 2015-08-10 15:58:00

グランセンス越谷レイクタウンについて情報交換しませんか。
南向きで明るそうな部屋になるといいなと思って検討してます。
利便性も良さそうで、子育てするにもいいなって思いますがどうでしょうか。

公式URL:http://www.laketown193.com/index.html

所在地:埼玉県越谷市レイクタウン七丁目3番(地番)
交通:武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.76平米~92.42平米

売主:住友不動産、大和ハウス工業
販売代理:大和ハウス工業、住友不動産販売、長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コーポレーション 

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県越谷市レイクタウン七丁目3番1(地番)
交通 武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 75.17平米~92.42平米
価格帯 3,499万円~5,099万円 総戸数 193戸
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No.387 by マンション検討中さん 2017-06-01 00:09:05
[No.381~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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No.388 by 匿名さん 2017-06-08 10:32:24
公式サイトトップの、平成31年3月まで管理費・修繕積立金が0円とはどういう事ですか?
それまでは売主負担と書いてありますが平成31年まで2年間負担してもらうとして
約50万円前後ですか?
物件購入の割引サービスとして、50万円を値引きするのと同じなのでしょうか。

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No.389 by 匿名さん 2017-06-08 23:51:15
まぁ実質そういうことでしょうね
早々に物件価格を下げちゃうと既に買った人が不満に思うので直接は下げにくいんじゃないですかね
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No.390 by マンション検討中さん 2017-06-09 07:11:14
3,499万円~5,099万円から50万円値引いてもお得感は無い様な。
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No.391 by 匿名さん 2017-06-09 08:52:22
それは個人の感性なので知らんがなとしか言いようがないです
少なくとも安くなって損したと思う人はいないんで良いんじゃないですか
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No.392 by 匿名さん 2017-06-21 15:25:09
平成31年3月27日まで管理費・修繕積立金が0円ってナンだ?と思ったんですが、それが値下げみたいな感じなのですか。
それはそれでなにもしないよりは良いのかもだけれど。

まだかなり4LDKの物件が有るようですね。子供がとても多いエリアですから、部屋数重視の人が多くなってくるのかしらと思いまして。
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No.393 by 匿名 2017-06-28 11:28:51
車持ちの人は駅までの距離がグランより少し離れてもシティに流れてるみたいですね
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No.394 by マンション検討中さん 2017-06-28 12:17:15
>>393
グランセンス高いですからね。(最多価格帯3,900万円台)
車がメインなら駅から徒歩12分でも
シティテラス(最多価格帯3,100万円台)の方が良いかもしれませんね。
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No.395 by 匿名 2017-06-28 15:26:06
交通に苦労しないなら安いほーがいいですよね。新しいし(笑)
安ければその分内装変えれるし。
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No.396 by マンション検討中さん 2017-06-29 05:34:32
シティテラスの方が安いのは確かですが
駅から徒歩12分だと将来売る時の値段が気になりますね
過去のスレッド: 1
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所在地 埼玉県越谷市レイクタウン七丁目3番1(地番)
交通 武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 75.17平米~92.42平米
価格帯 3,499万円~5,099万円 総戸数 193戸
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