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ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスってどう?

物件比較中さん 2015-08-06 16:36:04

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスについての情報を希望しています。
商業施設も近くにあって、便利な街ですね。治安や自然環境はどうでしょうか。
マンションの共有部分にも期待しているのですが、どうですか?

物件のことや周辺のことなど、意見交換したいです。


公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/tsudanuma291/index.html

所在地:千葉県習志野市都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内14街区(仮換地)
交通:総武本線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)、総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分 (南口)
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.86平米~91.12平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス、野村不動産三井不動産レジデンシャル
復代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 千葉県習志野市奏の杜1丁目110番1(地番)
交通 総武本線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)|総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)|新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分 (南口)
間取り 3LDK 専有面積 67.86平米~70.59平米
価格帯 4,738万円~4,918万円 総戸数 291戸
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No.1598 by マンション検討中 2017-09-09 00:06:51
>>1596 マンション検討中さん
駅前は激戦ですが海に向かうと入りやすくなります。
来年4月には京成津田沼駅付近に新設園ができるので入りやすいと思います。
また、再来年4月だと幼稚園からこども園に変更する私立幼稚園が一園あるので2歳以上なら入りやすいので認可外に入っていてもどうにかなるかもしれません(ただ認可外加点と育休復帰加点は同点ですが、育休復帰の方が優先されます。)
0歳は育休フルタイム復帰か市外からの転所なら地区さえ選ばなければ入れるかな。

なお、認可外ですが南口駅前の2園は激戦です。北口側にある認可外は今園児を募集しているようなので入りやすいのかもしれません(ただ保育料がバカ高いです)
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No.1599 by eマンションさん 2017-09-09 18:21:07
>>1598 マンション検討中さん

非常に分かりやすい丁寧なご説明
ありがとうございます。
津田沼、市川は激戦だとネット上で
見ていたので少し安心しました。
金額は高くてもとりあえず入れるところがあれば安心です。
市川の物件とこちらのマンションが
非常に気になっており、帰国し次第下見します。
それまでに両方完売してしまっていたら残念ですが。。
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No.1600 by 名無しさん 2017-09-10 15:06:44
>>1599 eマンションさん
私もアジア某国に駐在してて、帰国と同時にここのマンションに出会い、買ったクチです。いましばらくの海外暮らしを楽しんでいただくとともに、間に合うことをお祈り申し上げます!
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No.1601 by マンション検討中さん 2017-09-11 12:22:15
物件概要を見ると先着順がいつの間にか5戸まで減ってますね。
売り出し前の戸数があとどれだけあるのかはわかりませんが、駐車場残数3、駐輪場残数15という数字をみると、いよいよ完売が近づいてきてる感じでしょうか。
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No.1602 by 匿名さん 2017-09-12 21:09:42
津田沼、駅まで徒歩8分。そこから東京まで直通で27分。そう考えると40分弱で通うことができるんですね。東京駅や大手町方面なら通勤しやすそうです。

幕張にも10分くらいで、勤務先がこちらだと便利でしょうね。幕張はアウトレットもあるし、週末に遊びに行くのにもいい立地。

キャロット公園のほか、大きい公園が2つあって子育て中のママにもいいですね。のどかで暮らしやすそう。
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No.1603 by 匿名さん 2017-09-13 10:22:00
どこの広告も津田沼は東京まで直通で27分って書いてるけど。
27分で行く快速はまずない現実。だいたい通勤時間帯は30~35分だよね。
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No.1604 by マンション検討中さん 2017-09-13 11:34:52

市川駅で良く止まるのがねえ。。
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No.1605 by 名無しさん 2017-09-13 12:37:48
そりゃどこのマンションも最速を大きく書くでしょうよ。事実は事実ですし。
カッコ書きで小さく通勤時間帯30分とも書いてますから許してあげてくださいな。
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No.1606 by 匿名さん 2017-09-20 10:20:20
物件概要で駐輪場や駐車場の空き情報を随時更新しているのは親切だと思います。
今の所、駐車場の空きは3台、駐輪場の空きは15台、バイクは6台、ミニバイクは
10台空いているようです。
レンタルファームは住人が自由に使える菜園ですか?
こちらは1区画だけ空いているみたいですね。
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No.1607 by マンション掲示板さん 2017-09-20 11:17:55
先着順の戸数が3戸になりましたね
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県習志野市奏の杜1丁目110番1(地番)
交通 総武本線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)|総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 (南口)|新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分 (南口)
間取り 3LDK 専有面積 67.86平米~70.59平米
価格帯 4,738万円~4,918万円 総戸数 291戸

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