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ル・パルトネール 京都 御屋敷町ってどうですか?

いつか買いたいさん [ 30代] 2015-08-03 14:57:28

ル・パルトネール京都御屋敷町についての情報を希望しています。
趣きのある立地で、生活しやすいところですか?
環境価値もあるので、資産価値・相場や将来性についても知りたいです。

公式URL:http://kyoto-oyashiki.com/


ルパルトネール京都御屋敷町
所在地:京都府京都市右京区宇多野御屋敷町17番1(一部)(地番)
交通:京福電気鉄道北野線 「宇多野」駅 徒歩5分
京福電気鉄道北野線 「鳴滝」駅 徒歩7分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.01平米~90.28平米
売主・事業主:ランドリアン
施工会社:シード平和株式会社
管理会社:日本ハウズイング株式会社

建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町17番1(一部)(地番)
交通 京福電気鉄道北野線 「宇多野」駅 徒歩5分 |京福電気鉄道北野線 「鳴滝」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。 専有面積 67.01平米~90.28平米
価格帯 3,290万円~5,110万円 総戸数 36戸
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No.89 by 匿名さん 2017-10-20 09:20:29
嵐山は定年過ぎて、落ち着いたところに住みたい人にも人気ですよね。電車も通っているし、自然も残っているし、畑などやりながらゆったり過ごすこともできます。

マンションがどうしても鉄筋で洋風なのに、和風の門構えをつけちゃったものだからなんだか違う印象です。竹の植栽にするなら全て竹にすればよかったのに、木があったりちぐはぐな印象・・・。ただ、売れ行きはいいみたいであと少しの残戸なのかと思いました。

そして夜のライトアップされた時の方が素敵に見えますね。ホームページ、夜の写真にすればよかったのに・・・。
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No.90 by 匿名さん 2017-10-28 22:23:44
永住よりもセカンドハウスとしてお勧めしているのが意外というのか、
場所的には自然なことなのかもしれないけど。

不在住宅管理代行サービスなんてあって、
かなり本格的なセカンドハウスなのだなと思いました。

海外からの観光客のホテル不足のことが説明してあるから、
民泊をすすめているのかなと思ったけれど、そうでもなさそう。

どうなのでしょう、こちらは民泊OKなのでしょうか?
借りたい旅行者はたくさんいるのではと思うのですが。
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No.91 by 匿名さん 2017-11-15 09:04:21
え~~っ! 民泊って・・
すでに住んでる人は迷惑千万じゃないですか。夜中にゴロゴロガタガタ。管理組合で民泊は許可できなくなるはずです。そもそも管理組合機能してるのかどうか・・?
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No.92 by ご近所さん 2017-11-17 15:06:00
このマンションの前を通勤で通る者です。
こんなところに分譲マンションか、と思いましたが、やはりかなり厳しいですね。
このあたりはアップダウンが激しく、買い物も徒歩圏内のスーパーは一軒しかありませんし、駅近といってもお宇多野駅では…
マンションの目の前の狭い道路や,すぐ近くのちょっと変則的な交差点も結構な往来があります。
嵐山や嵯峨野といったフレーズが以前の書き込みで見られますが、広義の嵯峨野は広くて住宅街とただの山野が大半、嵐山〜奥嵯峨らへんとは距離的にもイメージもかけ離れている場所です。
セカウンドハウスなら、本当に嵐山周縁に買うのではないかと。
このあたり承知の上で買われている方はもちろん良いと思うのですが、イメージ先行だと(ホームページはそうだと思います)、注意が必要だと思いました。
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No.93 by 匿名さん 2017-12-02 10:58:55
>こんなところに分譲マンションか、と思いましたが、やはりかなり厳しいですね。
>このあたりはアップダウンが激しく、買い物も徒歩圏内のスーパーは一軒しかありませんし、駅近といっ>てもお宇多野駅では…

やはり、そうですか。
京都に住んで自分も長いですが、このあたりは住むにはどうだろうと感じていました。
車があれば、どこへでも買い物に出かけたりは出来ますが
周辺環境が整っているに越したことはありませんからね。
セカンド的に考えて購入する人向け物件かなと思いました。
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No.94 by 匿名さん 2017-12-25 18:19:09
基本的にいつも足が車の人向けというかんじの立地かな。
セカンドハウスというか別荘というかそういう使い方もあるかもしれないですが
この辺りはそこまで別荘に向いている場所なんでしょうか。
東京とか別の街に住んでいる人だとありだったりするのかなぁなんて思いました。
契約者は基本的に地元と他とどちらが多くなってくるのだろうか。
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No.95 by 匿名さん 2018-01-09 15:42:59
リタイアしてゆっくり暮らしたい、という人もいるでしょうし、
普通にもともとこのあたりの人って言う人もいるだろうし、いろいろな人がターゲットとなるのかなと思いました。
外は和風ですが、
家の中は基本フローリングですし、生活スタイルは現代で、というように感じられますね。
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No.96 by 匿名さん 2018-02-02 16:25:48
駐車場は24台分、平置き駐車場として用意がされているようです。平置き駐車場だと、出し入れがラクなのでいいですね。
あと機械式だと定期的に点検があり、そのときには車の出し入れができなくなってしまったりして不便ですから。

ランドプランを見ると、サービススペースなるものがあるのですが、それは何ですか?
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No.97 by マンション比較中さん 2018-02-02 16:36:46
不便な立地に建つマンションはどこも苦戦してるなあ。。。
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No.98 by 匿名さん 2018-02-19 23:39:16
中住戸の場合、浴室にも窓があるのですが、あれって吹き抜け部分に窓をつけているということなのでしょうか。
間取り図をクリックして拡大しても
解像度が低いのか、あまり文字が見えなくて…。でもなんとなく構造的に吹き抜けなのかしら、と思いました。
珍しいですね、こういうのって。
過去のスレッド: 1
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所在地 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町17番1(一部)(地番)
交通 京福電気鉄道北野線 「宇多野」駅 徒歩5分 |京福電気鉄道北野線 「鳴滝」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。 専有面積 67.01平米~90.28平米
価格帯 3,290万円~5,110万円 総戸数 36戸

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