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ザ・パークハウス 国分寺緑邸

物件比較中さん [男性] 2015-08-03 14:26:01

ザ・パークハウス 国分寺緑邸についての情報を希望しています。
武蔵野の森を感じることができそうなエリアですね。
利便性も良さそうで、暮らしやすいといいですが、いかがでしょうか。
プランも落ち着いた感じで良さそうです。

住環境や周辺地域の医療や治安についても教えて下さい。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式:http://www.mecsumai.com/kokubunji82/

所在地:東京都国分寺市本町4丁目2818番1(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩4分 (北口)
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩4分 (北口)、西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩4分 (北口)
間取:1LDK~3LDK
面積:56.38平米~93.49平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育や自然環境・地盤の話題も歓迎です。)

[一部情報を更新しました 2016/8/7 管理担当]
過去のスレッド: 1
所在地 東京都国分寺市本町4丁目2818番1(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩4分 (北口)|西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩4分 (北口)|西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩4分 (北口)
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 70.31平米~86.50平米
価格帯 6,998万円~9,798万円 総戸数 82戸
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No.831 by 通りがかり 2017-06-12 08:28:43
>>828 匿名さん
タワーがなければたしかにもっと人気出たでしょうね。そう考えると逆に緑邸の低層階は駅近でタワーよりもずいぶん安いのかもと思いましたがどうでしょうか?
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No.832 by 匿名さん 2017-06-13 16:16:57
少し予算を上げて、すみふの物件を購入する人は多いでしょうね。周囲にもいます。

プランバリエーションもホームページに多く掲載されていましたし、資料請求していなくても比較できる自由度がいいような気がしました。標準設備でついている浄水器、ディスポーザ、ついていないマンションも多いので、ワンランク上な気がしますよね。ミストサウナ、リネン庫、床暖房もあって、満足度も高そうです。

830さんがいうように実物の方がいいといった意見もあり、確かめてみたくなります。
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No.833 by  2017-06-14 20:14:56
>>830 通りがかりさん

確かに!
ネットより実物のがいいかもしれないですね!!
予算の面でどうしても……
他にも色々検討していますので、ここの新しい棟の価格が合えばまた考えます

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No.834 by 匿名さん 2017-06-14 23:23:13
>>833 俺さん
ここの新しい棟?
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No.835 by 通りがかり 2017-06-15 12:18:22
>>834 匿名さん
おそらく新規売り出し分と勘違いしてるのですかね?
新規売り出しも今更大幅な値下げは当面ないのではないかと思います。先着住戸も減って来ていますしね。再開発完了してまだ在庫がたくさん残ってれば値下げあるかもですが。。
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No.836 by 匿名さん 2017-06-15 12:57:17
カーテンのかかっていない部屋がまだたくさんあるので、タワーマンションの入居が終わってもまだ空きが残ってるんじゃないかと予想してます。徐々に売れてはいますが、まだまだです。
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No.837 by 匿名さん 2017-06-20 14:25:37
プランバリエーションを見ているとまだまだ沢山の間取りが掲載されておりますものね。となりますと、まだ選択肢はあるという状況ですから…選ぶ人にとってはいいのかな。

この中で特にスタンダードなプランはCプランでしょうか。2LDK+Sとなっていて、サービスルームは納戸に使うと良い的なことが書いてありますが窓もありますし居室利用もできそう。
洋室1は少し共用通路から引っ込んでいる感じになってきているのですね。
窓のをとすぐを人が通るということはないのでその点は配慮があります。
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No.838 by マンション検討中さん 2017-06-20 18:43:07
>>837 匿名さん
典型的な田の字型ですね。
何かと叩かれることの多い間取りですが、オーソドックスなのは事実ですね。

Cタイプの北側の二部屋は目の前スレスレに別の棟が建っています。
いくら窓があってもサービスルームは一日中真っ暗でしょうね。

一般的に2SLDKと3LDKでは資産価値に大きな差が出ます。
それを考慮して安めの価格になっていれば検討の余地はありますが。
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No.839 by マンション検討中さん 2017-06-20 19:27:47
典型的な田の字型ですが、玄関からクランクしているの点は良いですね。角部屋以外でクランクさせてる田の字物件ってあまり見かけませんので。
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No.840 by マンション検討中さん 2017-06-27 21:52:13
三菱のスタッフが書き込んでるのバレバレ。
この物件がそんなに評価が高いわけないし。
ドン引きですよ。

売れ残ってるんだから、良いわけないだろ!

そんな書き込みに騙されませんよ。

まじ引くわ!
三菱ふざけんな!
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都国分寺市本町4丁目2818番1(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩4分 (北口)|西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩4分 (北口)|西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩4分 (北口)
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 70.31平米~86.50平米
価格帯 6,998万円~9,798万円 総戸数 82戸
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