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オブリージュ御殿場レジデンスってどうですか?

ビギナーさん 2015-07-31 14:44:21

オブリージュ御殿場レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://oblige-gotemba.com/

所在地:静岡県御殿場市新橋2023番7 他4筆(地番)
交通:御殿場線 「御殿場」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.49平米~73.05平米
事業主:静岡総合不動産
売主:GAUデザイン
施工会社:株式会社オサヨシ
管理会社:日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 静岡県御殿場市新橋2023番2(地番)
交通 御殿場線 「御殿場」駅 徒歩4分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 56.49平米~73.05平米
価格帯 2,380万円~3,390万円 総戸数 75戸(他 集会室1戸、管理員室1戸)
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No.48 by 匿名さん 2017-07-02 19:34:09
前回の書き込みが2月19日って、ずいぶん過疎ったスレだね。この書き込みも削除されちゃうのかもしれないけど、一応のご報告。竣工から10ヶ月たった現在、売却された部屋は全体のたった1/3ですって!現在は空室を賃貸に出しているそう。それでも全室入居には程遠い。売れない原因は何?そ~んなに悪い物件じゃないとは思うけど。。湿度の高い御殿場で多くの空室は厳しいんじゃないの~
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No.50 by 匿名さん 2017-07-05 06:41:42
「自分仕様マンション」なんだそうです。

御殿場、アウトレットがあって行ったことがありますが、戸建て買っちゃうだろうし・・・。マンションはそこまで売れないんじゃないかな。

別荘としてはいいかもしれないですけど、ここは定住向きですから。何か企業の研究機関とかありそうなものですが、それだと社宅は借り上げになっちゃうでしょうか。

間取りも選べて広さもそれなりで、不足はないように思うんですが。
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No.51 by 匿名さん 2017-07-15 09:36:05
たいていのマンションは「自分仕様」だよ。壁紙や床材やキッチンの人工大理石の色が選べるとか、特に珍しいことじゃない。オブリージュ御殿場も発売当初はそれが「売り」だったんだろうね。でももう竣工から1年だし、すでに完成した内装を顧客のニーズに応じて「自分仕様」に改装すると思う??
部屋は狭すぎ、値段は高すぎなので、内装よりも、まずはそこから手をつけないと不良在庫を何年も抱えることになるよ。そろそろ本気にならないとネ!
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No.52 by マンション検討中さん 2017-07-18 12:48:53

ここの前は、ヤオハンですよ(笑)

いろんな噂、面白いですね
ただいま、購入検討しています。
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No.53 by 匿名さん 2017-07-27 20:50:11
機械式駐車場が撤去されたら、買おうかな。アレは、、、無いよ。
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No.54 by 匿名さん 2017-07-29 20:48:54
ヤオハンだったんですか いまは大体イオンになってしまいヤオハンの面影は県内でもなくなりました。御殿場はマンションというより戸建なんでしょうね。マンションなら雪おろしとかしなくてよさそう。玄関開けたら雪ってことは無いしメリットもありそうですが
東部地区のマンション新築はもう大体落ち着いた感じがします。
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No.55 by 匿名さん 2017-07-30 09:50:30
マンションで雪降ろし? それは、よほどこの管理会社がダメということでしょう。
それと、オブリージュの大量売れ残りの原因は何と言っても機械式駐車場だよ。
フレームには雪が積もるだろうし、酸性雨で錆びると愛車に錆のシミがつく。
年々故障も増えるだろうし、想像するだけでもイヤだね。
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No.56 by 匿名さん 2017-08-13 16:02:39
この車必須の田舎で機械式駐車場は手間以外の何者でもないよな
駅に近いってのも電車より車メインだからメリットにはならない
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No.57 by 匿名さん 2017-08-20 21:18:16
マンションはただ造って売ればいいという物じゃない。そこに住む人々の生活を具体的にイメージしないで建てると大量売れ残りに繋がる。例えば、ベッドを置くともう身動きが取れない狭い居室とか、収納力の無い立付け収納とか、リビングに水が飛び散るアイランド型キッチンとか、機械式駐車場の5階から自分の車が降りてくるのをイライラしながら待つ毎朝の出勤とか、オブリージュの建設者は何もイメージできなかったのでしょうか。
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No.58 by 匿名さん 2017-08-21 23:03:49
機械式で雪でも降って凍結したら車出せるんでしょうか
御殿場は戸建率高いのでマンションも広々間取りを目指せばよかったでしょうに
3LDKで70なかったりするとかなり狭く感じそう。賃貸と同じくらいの返済プランだとこうなってしまうものでしょうか。コンパクトで新婚さんにはいいですね
過去のスレッド: 1
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所在地 静岡県御殿場市新橋2023番2(地番)
交通 御殿場線 「御殿場」駅 徒歩4分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 56.49平米~73.05平米
価格帯 2,380万円~3,390万円 総戸数 75戸(他 集会室1戸、管理員室1戸)
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