みんなのマンション探し  
キーワードから      
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。

シティテラスひばりが丘[旧:(仮称)ひばりが丘大規模環境創造型プロジェクト]ってどうですか?

物件比較中さん [男性 30代] 2015-07-28 13:54:53

シティテラスひばりが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hibarigaoka/

所在地:東京都西東京市ひばりが丘三丁目1616番22(地番)
交通:西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス10分 「ひばりが丘団地」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「田無」駅 バス19分 「交番前」バス停から 徒歩3分
中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス34分 「交番前」バス停から 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.53平米~82.06平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2016.1.8 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 東京都西東京市ひばりが丘三丁目1616番22(地番)
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から 徒歩18分|西武池袋線「ひばりヶ丘」駅からバスで約4分「ひばりが丘団地」バス停から 徒歩4分|西武新宿線「田無」駅からバスで約8分「交番前」バス停から 徒歩3分|JR中央線「武蔵境」駅からバスで約25分「交番前」バス停から 徒歩3分
間取り 3LDK 専有面積 67.61平米~70.15平米
価格帯 3,190万円予定~4,198万円予定 総戸数 343戸
投稿する 削除依頼
No.257 by 匿名さん 2017-05-12 23:34:50
営業によって、いう事が違うのは如何なものかと!信用できませんね。購入する方は、真面目に検討してるのに!
投稿する 削除依頼
No.258 by マンション検討中さん 2017-05-13 21:53:26
>>257 匿名さん
非常識で感じの悪い営業マンいますよね。そういう時はかえてもらえばよいのです。買う気なら。
投稿する 削除依頼
No.259 by 住民 2017-05-20 10:37:58
初めまして住民です。
住んで1ヶ月弱経ちました。
お隣さんとのご挨拶も和やかな雰囲気でしたし、すれ違う住民の方もニコニコしながら挨拶してくれます。
中には無視する人も(しかも子連れに多い)いますが、まぁどのマンションにも色んな人はいますからね。

気になる点としては、うちからは「エントランス」「ごみ捨て場」が遠いこと。
駐輪場と駐車場は近いので普段の出勤には楽なんですが、エントランス(ごみ捨て場も)と駐輪場は建物の端と端。
うちは低層階なのでエレベーターは使いませんが、エレベーターを使う人はもっと苦労してると思います。
あと「管理人室」がA.B棟にしかないこと。
まぁ、このへんは分かってはいたことですけど、、やっぱり実際に慣れるまでは疲れそうです。
もし購入を検討されるなら、ご自身のライフスタイルに合った位置をきちんと検討された方が良いですよ。
そして最後に「駐車場の使いにくさ」ですかね。
うちは夫婦2人なので普通の自転車ですが、お子さんがいる世帯はたまったものでないと思います。
駐輪場に入り切れてない自転車をよく見かけますが、いけるとこまで頑張って入れていて、これを買い物袋やら荷物と一緒にお子さん下ろして…とかやっている姿を想像すると…

まぁ、とは言えわたしは気に入ってます。
完璧なマンションはとてもじゃないけど買えませんので(笑)
新築でこの広さ、収納力、雰囲気、立地を考えると、いずれ売却するにも変な値段にはならないだろうと踏んでます。
投稿する 削除依頼
No.260 by 匿名さん 2017-05-21 11:36:16
>>259
住んでいる方の意見嬉しいです。挨拶の件は、マンションだと井戸端会議している人で話に夢中だとしてくれない人が多いような気がします。道をふさいで、しかも挨拶しないなんてとか思いますが、これは色んな人がいる解釈でいいですよね。

ウチも子連れですが、子供が見ているので、挨拶くらいはしておかないととか思っていますが。つかず離れずのいい距離感を保ちたいですよね。

ウチは引越しまだですが、259さんの言っていることわかります。マンション全体が広そう。駐車場は使いにくいですか。がんばらないといけないな。
投稿する 削除依頼
No.261 by 購入者 2017-05-23 13:14:57
エアコンや食洗器はオプションで付けた方がいいのでしょうか。
量販店と仕上がりに違いがあるのか気になっています。
投稿する 削除依頼
No.262 by 住民 2017-05-24 18:50:20
>>260 匿名さん

259の者です。
すみません、使いづらいのは「駐輪場」でした、訂正します。

エントランスが建物の真ん中にあると良かったなと今更ながらですが思います。
が、今の所物音も気にならず、お隣には赤ちゃんがいるそうですが夜泣きなど一切聞こえてきません。
上の階の物音はたまに気になりますが、三井住友の物件は管理人さんが割と厳しいので、ひどければすぐに注意してもらえたりと、規律的にはかなり良いと思います。

うちは子なしなので参加していませんが、マンションの住民同士、親子の触れ合いなど割と盛んなようです。
子ども同士はもちろん、親同士もお友達は出来やすいんじゃないでしょうか。
投稿する 削除依頼
No.263 by 住民 2017-05-24 18:56:22
>>261 購入者さん

エアコンは今お使いのもので大丈夫です。
取付の時にカバーの販売のみありました。
きちんと覚えていないのですが…室内カバー12000円、外カバーは10000円弱ほどだったと思います。
リビングの室内と、玄関先の外カバーだけ頼む方が多いと業者の人に聞きました。
ただ、一度「カバー無し」で取り付けてしまうと、やっぱりカバーつけたい!というのは出来ないらしいので、今から検討しておいた方が良いと思います。
カバーつけるかつけないかの違いなので、仕上がりに差はないです。

食洗機はうちは検討しなかったので分かりませんが、オプションは入居後何年経っても付けられるので、色んな業者の話を聞いてからでも遅くないと思いますよ。
投稿する 削除依頼
No.264 by 住民 2017-05-24 19:03:48
>>263 追記です

アート引越しセンターの見積もりはもう済みましたか?
うちはケチってエアコン1台の取付を、最安値の15000円に設定しましたが、結局は1台のみ配管を交換になり、プラス料金が発生してしまいました。
エアコン取付プラン、いろいろあるそうなので、見積もりの時にきちんと聞いた方が良いと思います。
カバーについてはプランがあるか不明ですが、値下げ交渉なども見積もりの時の方がしやすいと思います。
ご参考までに…
投稿する 削除依頼
No.265 by 購入者 2017-05-24 21:58:15
261の者です。
263さん、ありがとうございます。
オプションだと高くなるし、入居までに決めないとと悩んでいました。安心しました。
投稿する 削除依頼
No.266 by マンション検討中さん 2017-05-24 23:15:35
>>265 購入者さん
うちは食洗機つけました!たいして他と比べて高くないし、あまり時期がすぎるとキッチンの色とパネル部分の同じ色がなくなるらしいです。参考までに。
過去のスレッド: 1
投稿をする→
所在地 東京都西東京市ひばりが丘三丁目1616番22(地番)
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から 徒歩18分|西武池袋線「ひばりヶ丘」駅からバスで約4分「ひばりが丘団地」バス停から 徒歩4分|西武新宿線「田無」駅からバスで約8分「交番前」バス停から 徒歩3分|JR中央線「武蔵境」駅からバスで約25分「交番前」バス停から 徒歩3分
間取り 3LDK 専有面積 67.61平米~70.15平米
価格帯 3,190万円予定~4,198万円予定 総戸数 343戸

▼条件の似ている物件

ご利用のお客様へ  投稿の前に必ずご確認下さい
ご注意に同意しマンションコミュニティ「」へ移動  戻る
削除依頼フォーム(シティテラスひばりが丘[旧:(仮称)ひばりが丘大規模環境創造型プロジェクト]ってどうですか?)
ご注意に同意しミクルへ削除を依頼する→  戻る
提供元掲示板:

シティテラスひばりが丘[旧:(仮称)ひばりが丘大規模環境創造型プロジェクト]ってどうですか?

パートナーサイト:
OCN不動産賃貸 - 新築マンション
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) ミクル All Rights Reserved.
マンションコミュニティ