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ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン[旧:桜坂3丁目計画(仮)]ってどうですか?

匿名さん 2015-07-12 00:07:41

三菱地所レジデンス ザ・パークハウス 桜坂サンリヤンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩3分の立地は便利そうですね。間取りや設備、価格はどうでしょうか?
よろしくお願いします。

所在地:福岡県福岡市中央区桜坂3丁目288-1(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分
売主・事業主:三菱地所レジデンス・西鉄事業体

公式URL:http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html
売主:三菱地所レジデンス・西日本鉄道株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.11.5 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目288-1(地番)
交通 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分 (2番出口より)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.23平米~101.65平米
価格帯 未定 総戸数 322戸
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No.1665 by 匿名さん 2017-09-11 07:00:49
ここのサンリヤンと、近くに立つもう一つのサンリヤン、どっちが資産価値が高いかな?
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No.1666 by 匿名さん 2017-09-13 19:24:03
ここっていつから販売開始になりましたっけ?
2年くらい前に頻繁に広告を見かけたような気もするが、記憶が曖昧

人生の頂へっていうフレーズはインパクトがある
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No.1667 by 匿名さん 2017-09-14 01:55:22
薬院に住んでたけど、薬院は天神にも博多にも行きやすくて西鉄も使えるから超便利だったな〜。空港までもタクシーでぴゅーっと。
ただ人が多くて歩道が狭いとこ多いからチャリが不便。飲食店の匂いや夜中もうるさい。薬院六つ角の煙はほんと勘弁。
平尾も住んだけど救急車やパトカーがハンパない。日赤・済生会・百年橋通りめがけてサイレンの嵐。
天神や博多までバス使うけど、渋滞がハンパない。タクシーなら10分のとこが30分くらいかかるのがもうウンザリ。タクシー利用が便利。

総じて、地下鉄は渋滞ないし、バス使わずに天神博多まですぐ着いて、気が向けば天神まで歩ける距離で、空港までもタクシーで片道2000円程度の便利さがあって、街の雰囲気もちょうどいい感じで桜坂っていい感じやなと思ってるけど。
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No.1668 by 匿名さん 2017-09-14 12:19:57
>>1667 匿名さん

平尾や薬院ってそんなに酷いんですか??
知りませんでした
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No.1669 by 匿名さん 2017-09-14 14:33:39
薬院から天神まで徒歩圏内だけど、さすがに桜坂は日常使いはできないね。
浄水でぎりぎり徒歩圏内。確かに薬院六角周辺は都会すぎるが2丁目の中に入れば静かだよ。
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No.1670 by 匿名さん 2017-09-15 20:33:08
大規模マンションのデメリットってありますか?
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No.1671 by 匿名さん 2017-09-15 21:59:07
共用部が広く、多くて、維持管理費が余計にかかる(戸数が多い分、頭割りで負担は安くなるが)
一番は、管理組合運営が大変です。
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No.1672 by 匿名さん 2017-09-15 23:49:23
>>1670 匿名さん

売却の際に、別の部屋も同時期に売りに出される場合があるので、そうなれば買い手が着きにくいことかな。。
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No.1673 by 匿名さん 2017-09-16 09:07:50
>>37 匿名さん

ここは地盤が強固らしいので、問題ないかと
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No.1674 by 匿名さん 2017-09-17 14:29:57
>>37
土砂災害特別警戒区域の崖を造成して杭を打たずにマンションを乗せています。心配いりません。
過去のスレッド: 1
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所在地 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目288-1(地番)
交通 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分 (2番出口より)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.23平米~101.65平米
価格帯 未定 総戸数 322戸

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