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ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスってどうですか?

匿名さん 2015-06-02 23:50:29

三井・三菱・錢高による3社JVプロジェクト、「ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス」について情報をお願いします。

公式URL:http://www.kitayobanchou.com
売主:三井不動産レジデンシャル, 三菱地所レジデンス, 錢高組
施工会社:大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北

所在地:宮城県仙台市青葉区柏木1丁目190
交通:仙台市地下鉄・南北線 北四番丁駅 徒歩4分
間取り:3LDK, 4LDK
専有面積:66.00平米~89.59平米
総戸数:176戸
駐車場:109台 (内訳:機械式87、平置式20、来客用1、カーシェアリング用1)
完成:平成29年5月下旬予定
入居日:平成29年6月下旬予定
過去のスレッド: 1
所在地 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目190(地番)
交通 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩4分
間取り 3LDK 専有面積 66.00平米~71.03平米
価格帯 3,848万円~4,938万円 総戸数 176戸
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No.115 by 買ったよん 2017-09-15 15:25:18
フロアーは高層階を購入しました!
決め手は以下の通り
①地盤の強さ ②中心地で災害復旧が早い ③売主、建設会社、管理会社の信用力 ④立地場所のよさ
⑤イオンモール開業の将来性 ⑥資産価値が落ちにくい ⑦定禅寺通りなどが徒歩圏
⑧共用スペースが効率的(共益費アップにつながるカラオケルームなどの余計な物がない)
⑨畳の部屋がある ⑩住民の質が高そう(あくまでもイメージ)
という感じです。
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No.116 by 通りがかりさん 2017-09-15 21:04:20
>>115 買ったよんさん

お高いんでしょう???
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No.117 by 買ったよん 2017-09-16 12:14:44
確かに長町の物件に比べると高いですね。
でも長町は、マンション供給過多の面があり、将来的に資産価値が下がるかと・・
値段は4828万で、その他保険料、カーテン・塗装・キッチン棚などのオプション、登記費用、修繕積立金など全ていれて5018万でした。
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No.118 by 通りがかりさん 2017-09-16 12:17:51
>>117 買ったよんさん

高層階にしては普通ですね。むしろ安いくらいですね。

私は周囲の交通量の多さが気になり、辞めました。
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No.119 by 匿名さん 2017-09-16 13:21:20
長町なら20階以上でも3000万円台で買えますよ。
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No.120 by 通りがかりさん 2017-09-16 16:32:38
>>119 匿名さん

長町に住むメリットは、私にとって無いし、3000万円台とかも興味ないですね。
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No.121 by 匿名さん 2017-09-16 17:13:25
それに3000万で買えるのは北向など条件が悪い物件ですよ。南向きなどではその価格はありません。
でも、中古ならあるかな?どのみち条件の良い物件を探してる人には3000万台はありえませんよ、どこの地区でも。
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No.122 by 通りがかりさん 2017-09-16 18:58:56
>>121 匿名さん

話の流れが良く分かりません???
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No.123 by 匿名さん 2017-09-16 20:08:00
119さんへの返答では?
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No.124 by 通りがかりさん 2017-09-16 23:17:42
>>123 匿名さん

なるほど。

これは失礼申し上げました。
過去のスレッド: 1
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所在地 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目190(地番)
交通 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩4分
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価格帯 3,848万円~4,938万円 総戸数 176戸

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