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ブランズタワー梅田 North

マンコミュファンさん 2015-05-22 11:34:38

大阪府大阪市北区豊崎三丁目21番1、21番3、21番4、21番5、21番6(地番)

大阪市営地下鉄御堂筋線 「中津」駅 から徒歩 1分
阪急神戸線「梅田」駅 から徒歩 7分
JR東海道本線「大阪」駅 から徒歩 12分

【公式URL】

http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/umedanorth/index.html

【売主】

東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

住友商事株式会社(売主)
国土交通大臣(14)第189号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜4丁目5番33号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島三丁目2番18号

【施工会社】

株式会社大林組

【販売会社】

東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売提携(代理))
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

住商建物株式会社(販売提携(代理))
国土交通大臣(12)第1894 号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号

住友不動産販売株式会社(販売提携(代理))
国土交通大臣(12)第2077号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル

東急リバブル株式会社 関西支社(販売提携(代理))
国土交通大臣(10)第2611号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒534-0001大阪市北区梅田1丁目11番4号(大阪駅前第4ビル15階)

旧称:(仮称)ブランズタワー梅田北プロジェクト、(仮称)サンクタスタワー梅田


【情報源】
【民間】解体工事に向けて準備進む/大阪・中津のラマダホテル大阪跡地/敷地約5000平方㍍はオリックスが所有
http://constnews.com/?s=%E3%83%A9%E3%83%9E%E3%83%80%E3%83%9B%E3%83%86%E3%83%AB

ラマダホテル大阪跡の状況 14.10
http://saitoshika-west.com/?q=%E3%83%A9%E3%83%9E%E3%83%80%E3%83%9B%E3%83%86%E3%83%AB

2013年12月31日で閉館した「ラマダホテル大阪(旧東洋ホテル)」 仮囲いで囲まれる
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/02/20131231-0b05.html

【マンションコミュニティ】
サンクタス
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/search/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%82%BF%E3%82%B9/

オリックス不動産はどうですか?
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/47471/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_2=1263&tub=3

[スレッドタイトルと本文を編集しました。H28.10.18 管理担当]


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/8564/
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府大阪市北区豊崎三丁目21番1、21番6、21番7、21番8、21番9、21番10、21番11(地番)
交通 大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分 |阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分 |東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩12分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 55.13平米~120.34平米
価格帯 4,620万円~1億9,000万円 総戸数 653戸
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No.534 by 匿名さん 2017-11-22 17:08:53
>>528 匿名さん
バブルは始まったばかりで少なく見積もっても東京オリンピック迄は継続し大阪万博まで続く。
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No.535 by 匿名さん 2017-11-22 18:56:09
>>534 匿名さん

そうであって欲しいと願ってるんだが、
根拠はあるの?
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No.536 by 匿名さん 2017-11-22 23:16:36
>>535 匿名さん
関東の新築マンションが8億で販売され、バブルは始まった事が証明になるでしょう。
大阪はまだバブルにすらなっていないのでこれから始まります。
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No.537 by 購入経験者さん 2017-11-23 03:33:29
>>536

おめでたい人ですね。
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No.538 by 匿名さん 2017-11-24 08:21:37
タワーマンションで、47階からがプレミアムフロア。間取りも100㎡以上で豪華です。35階以上だとエグゼクティブフロア、ここだとE-57Bタイプが57.41㎡。1人暮らし、夫婦2人で住めそうな感じ。

他の人によると投資物件のようですが、実際に住んでみる人はいないんでしょうか。

梅田駅には徒歩で行けそうな地図だったのですが、中津駅利用する人の方が多いでしょうか。
週末には散歩しつつお買い物できそうな距離でした。
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No.539 by 匿名さん 2017-12-08 13:39:54
>>536 匿名さん

中之島のマンションは完成前に完売、本庄のマンションも残り4邸で年内or年始には完売。
このマンションも完成前に完売でバブルは始まったように感じます。
投資先が見つけられない。

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No.540 by 匿名さん 2017-12-11 11:45:47
>>537 購入経験者さん

君の方がよっぽどおめでたい。
市内の大規模マンション(300戸以上)
は作れば完売間違い無し。
購入経験者はたぶんちっぽけなマンションを購入かな?

懐が寂しいので現状が理解できないのかな。
中之島、本町、本庄etc.完売が続出してますよ。
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No.541 by マンション検討中さん 2017-12-11 12:26:24
いきなり中之島をわざわざあげるあたりが、また香ばしい。笑
破格のおやすさで2年かかってるのにねえ。

本庄は三年近くたってもまだ終わってないし、同じ値段で即完売の大淀はスルースしてるし、セレクションが恣意的やねえ。

そこまでして自己評価高めるのをみると笑ってしまう。
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No.542 by 購入経験 2017-12-11 14:23:35
>>541 マンション検討中さん

一生マンション検討中はいつ迄もマンションを購入しないのでお気楽で羨ましい。 (笑笑)
評論家気取りもほどほどに。
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No.543 by マンション検討中さん 2017-12-11 20:23:47
笑笑の人は中之島だよ。
つまりお察しだね。
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府大阪市北区豊崎三丁目21番1、21番6、21番7、21番8、21番9、21番10、21番11(地番)
交通 大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分 |阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分 |東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩12分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 55.13平米~120.34平米
価格帯 4,620万円~1億9,000万円 総戸数 653戸

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