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パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか?

サラリーマンさん [男性 30代] 2015-05-02 23:45:32

パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/K1401/

所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:53.80平米~89.18平米
売主:三井不動産レジデンシャル  関西支店
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分 |山陽本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分 |神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分 |神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 71.05平米~89.18平米
価格帯 4,598万円~6,448万円 総戸数 357戸
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No.3190 by マンション検討中さん 2017-12-14 13:50:55
サンテレビとビジネスホテルでよかったと思います。タワーマンションにならなくて本当に良かった。
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No.3191 by 匿名 2017-12-14 15:12:00
>>3190 マンション検討中さん
たから、せいぜいサンテレビやホテル聚楽位が関の山って立地なんですよ。

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No.3192 by 匿名さん 2017-12-15 00:14:14
あと25件ほど残っていますね。
サンテレビ案件はネガティブです。
余裕層は買い換えで何とかするとして
全力購入の方、本当に不憫なことに。
日照・眺望・工事の騒音、永住派でも辛いです…。
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No.3193 by 匿名さん 2017-12-15 08:32:19
海側の駐車場が開発されないことを祈るばかりです
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No.3194 by いいすけ 2017-12-15 08:57:02
アホばかりやな。
確実に周辺の価値は上がる。
商業地はいかに人口密度が上がるかが勝負。
ホテル、テレビ局なんて呼んでも来てくれない。
ヘタレは隣がすごく離れている人口島か郊外地で買えばいい。
不動産素人多いな。
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No.3195 by 匿名Z 2017-12-15 09:13:23
>>3188
不動産のプロはタワーはさけますよ。
銀座あたりならともかく、中途半端な関西では問題多すぎ。
将来、管理費激高騰、スラム化は必至でしょう。
万一、震災などがあっても、工法が違うから、
修繕や建て替えなんて想像もしたくない程困難なレベルになる。
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No.3196 by 名無しさん 2017-12-15 09:17:25
>>3195 匿名Zさん
プロやセミプロはタワーを転売目的で買うから将来とか関係ないで。
知ったふりはやめとけ。
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No.3197 by 匿名Z 2017-12-15 09:25:43
>>3196
ごめん説明不足でした。
イカサマ転売目的で買う輩は私の中ではプロではないです。
将来自分が住み続ける場合なら、タワーは買わないということです。
事業規模も利益も大きくなるからタワーを売るけど、自分は住みたくない。
一流デベロッパーに友達いますか?
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No.3198 by 匿名さん 2017-12-15 10:07:48
正論ではあるが、この場では負惜しみにしか聞こえない。
JR神戸駅自体がダメ立地なので、サンテレビやホテルが来てもタワマンを建てても焼け石に水。
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No.3199 by 匿名さん 2017-12-15 11:10:39
永住するなら15階45メートルまでが程よい高さだと思う。
大規模修繕費がタワーの半分ぐらいと思う。
過去のスレッド: 1
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所在地 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分 |山陽本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分 |神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分 |神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 71.05平米~89.18平米
価格帯 4,598万円~6,448万円 総戸数 357戸

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