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ルフォン流山おおたかの森

購入検討中さん [男性 40代] 2015-04-27 17:05:00

公式URL:http://www.lefond.jp/ootaka268/index.html
売主:株式会社サンケイビル
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント

所在地:千葉県流山市西初石五丁目55他(地番)
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数:268戸

【物件情報を追加しました 2015.4.27 管理担当】


過去のスレッド: 1
所在地 千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内B81街区1画地(仮換地)
交通 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩8分 |東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 67.62平米~85.17平米
価格帯 3,488万円~5,398万円 総戸数 268戸
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No.687 by 匿名さん 2017-09-14 01:38:24
前に出てた部屋と同じっぽいけど、媒介じゃなくて売主が直接不動産屋になっているから、業者買取になったようです。どうやら元々の所有者の方は何かしら急な事情で本当に売り急ぐことになったようですね。業者に足元を見られてその方にはお気の毒です、、。
しかしリフォーム済みでこのお値段はこれから先もなかなか無いでしょうし、新築にこだわらない検討者からすればまたとないチャンスですね。
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No.688 by 匿名さん 2017-09-20 16:31:16
見ていると、ブライトテラスが一番契約が進んでいるということなんでしょうか。最終1戸の割合がとても多いなぁと思います。
他の棟は家具付き販売となっているところが多いので
特にそうなのかなと思ったので。

それにしても戸数が本当に多いですね。
売り切ったら、かなりの人数がここに暮らすのだなと思うのですが、
そうなるとこのあたりの環境自体もまたかわりそうです。
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No.689 by 匿名さん 2017-09-28 21:13:39
秋旅キャンペーンなんてやってたんですか。
値引き数百万に比べると30万円なんて少ないなと思ってしまいますが
旅行券プレゼントとなるとなんかすごく得した気分になりそうです。
タクシーキャンペーンなんていうのもいいですね。
それももうすぐ終了ですか。
それらが終了した後に何かお得ないいことがありそうな気もしますが
先着順15戸の他にどれくらいの戸数が残ってるんですか?
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No.690 by 匿名さん 2017-09-29 13:11:22
先着順の他は、20~30戸だと思います。
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No.691 by 匿名さん 2017-10-04 06:26:27
オータムキャンペーンが10月29日まで実施中。おおたかの森ショッピングセンターの優待チケット5000円がもらえます。来場記念ってもっと少額な気がしていましたが、5000円分なのはちょっと太っ腹な気がしました。

モデルルームは3LDKで最上階。気になっています。また、専用庭プランもあるようで。

専用庭ってどうやって使ったらいいのか迷ったりするので、モデルルームにあるといいなと思います。どんな活用法しているんでしょうね?
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No.692 by 通りがかりさん 2017-10-04 09:10:44
>>691 匿名さん

明らかに販売者さんのコメントですね(笑)
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No.693 by 匿名さん 2017-10-04 12:29:33
>>692さん
販売業者っぽすぎて、本当に販売業者さんだったらもう少しばれないように書き込みするのでは?いくらなんでも不自然じゃないかと考えると、販売業者さんになりすました他物件の販売業者さん?ですとか不毛なことを考えてしまったワタシがいました。
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No.694 by 匿名さん 2017-10-10 17:29:35
あまりにキャンペーンの額が多いと、逆にどうなんだ???と思ってしまう人も出てくるのではないかなぁ。
あくまで商品券とかそういうのっておまけであって、
真剣に考えている人にとってはあまり欲しいと意識しているものでもないかと感じました。

販売期が第7期ということです。かなり販売期が長く続いているのですね。
○次みたいな細かい売り方していないんですか?
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No.695 by マンション検討中さん 2017-10-12 14:20:56
先週見学に伺いましたが、とても魅力的なマンションでした!
目の前の空き地には低層の建物しか建てたらないと伺い、将来的な不安がなく惹かれました!
まだ検討中ですが決めてしまいそうです!!

担当者の方曰く、マンションの売主がこのマンションの売れ行きに大変満足しているようで、値引きして早く売るとかはせずにゆっくり販売してくれと言われているそうです^_^
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No.696 by 匿名さん 2017-10-17 10:56:00
売れ行きが良ければ値引きする必要はないと思いますし、モデルルームが現地にあり
賃料が発生しないのであればじっくり時間をかけて売ってもリスクがないのかも?
ただ現在オータムキャンペーンとしてお客さんを呼び込む事はしているので、
販売がゆっくりでいいとは思っていないんじゃないですか?
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内B81街区1画地(仮換地)
交通 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩8分 |東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 67.62平米~85.17平米
価格帯 3,488万円~5,398万円 総戸数 268戸
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