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ザ・パークハウス 南浦和ガーデン(旧称:さいたま市南区 南浦和のパークハウス計画)

周辺住民さん 2015-04-21 23:47:48

南浦和駅西口の三菱のマンションについて情報交換しましょう。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-minamiurawa-garden/

ザパークハウス南浦和ガーデン
所在地:埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14番2他1筆(地番)
交通:京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩4分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩4分
間取:3LDK
面積:70.06平米~87.65平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14番2(地番)
交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩3分 (西口より)|武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩3分 (西口より)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.06平米~87.65平米
価格帯 4,698万円~7,928万円 総戸数 104戸
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No.565 by 匿名さん 2017-08-02 17:44:20
線路沿いにはマンションやビルが建っているので完全な線路脇ではないですが、まあまあ近いですね。
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No.566 by 匿名さん 2017-08-02 17:53:43
この売れ行きじゃ、南のもう1つの三菱も低価格にせざるを得ないでしょうね。
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No.567 by eマンションさん 2017-08-02 22:48:04
>>562 匿名さん
直床とか二重床って、リフォームしない限り関係なくない?
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No.568 by 匿名さん 2017-08-02 23:20:13
リセールするときにリフォームを考えて買う人がいると、二重床って重要じゃない?
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No.569 by 匿名さん 2017-08-06 14:30:51
直床の一番の欠点は、クッションフロアにつきもののフワフワ感です。あれがだめだという人は多いですよ。
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No.570 by マンション検討中さん 2017-08-06 16:46:45
ここ、値段もありますが、より駅近の物件が同じ会社(施工も含む)で出るというのが売れ行きに確実に影響してますね。

即入居に迫られてなければ、そら、比較対象の方の条件が出るの待ちますよ。どちらも最大魅力点は駅近ですから。

人気の南部屋は(明らかにプレミア価格な部屋以外は)完売してますし、今更入居しても駐車場も駐輪場も無いでしょうから、多少の値引き程度なら建築中を待ちます。

建築中の方の条件が出れば一気に動く気がします。
三菱地所の戦略は如何に?
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No.571 by 匿名さん 2017-08-09 13:46:57
>>570 マンション検討中さん

駐輪場は各戸割り当てあり、
駐車場も抽選ながらまだ空きはあると言ってましたよ
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No.572 by マンション検討中さん 2017-08-18 14:18:18
ガチガチに値引きしてくれるので
是非モデルルームに行ってみてください!
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No.573 by 匿名さん 2017-08-18 16:31:33
「列車の音がきになる」って言えば、それなりに引いてくれそうだね。
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No.574 by マンション検討中さん 2017-08-18 16:55:19
南浦和でもこのあたりは浦和も武蔵浦和も自転車ですぐなので、便利ですよね。
過去のスレッド: 1
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所在地 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14番2(地番)
交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩3分 (西口より)|武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩3分 (西口より)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.06平米~87.65平米
価格帯 4,698万円~7,928万円 総戸数 104戸

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