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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地計画(晴海) その2

匿名さん 2015-02-16 15:01:21

前スレが1000レスになっていたので、
2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地計画(晴海) その2です。

前スレ:https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/547759/

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm

棟 数
:住宅棟(板状) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟

階 数
:住宅棟(板状) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

総戸数
:約6,000戸
過去のスレッド: 1 2

 【地域スレ】東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地計画

所在地 東京都中央区晴海
交通 None
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No.683 by 匿名さん 2017-11-19 12:05:51
最近の晴海物件は値上がりは無いわ。湾岸の中古上限は㎡100万~110万で今が相場のピーク。分譲時点での価格がそれより安い物件は少し下がっても値上がりは維持、同じ物件は今後少し下がる、高い物件は大幅値下がりするわ。
それに加えて湾岸の中古上限の㎡100万~110万はマンションそのものや部屋によって多少差が出る。低層<<高層、眺望悪い<<眺望良い、共用設備なし<<共用設備あり。共用設備の乏しいマンションの低層階の上限は㎡80-90万だわ。
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No.684 by 検討板ユーザーさん 2017-11-19 12:32:33
なので、値下がりも値上がりもないってことでしょ。
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No.685 by 匿名さん 2017-11-19 13:16:07
値下がり値上がり言うのではなく。単純に駅20分の立地に中古マンションを自分ならいくらなら買うか考えてみなよ。3LDK、75m2、7000万。坪310万位だけど買いたい人いる?
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No.686 by 匿名さん 2017-11-19 13:21:43
晴海に出せるのは坪300まで。中古なら坪250まで。もともと新築坪200で売ってたエリア。
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No.687 by 検討板ユーザーさん 2017-11-19 16:39:07
もともとって(笑)
それは晴海に限らずだろうが。
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No.688 by 匿名さん 2017-11-20 09:27:02
そろそろマンション以外の人が集まる何かが欲しいね。マンションだらけだとただの団地だからなあ。
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No.689 by 匿名さん 2017-11-20 22:02:56
タワマンだけがボコボコと乱立し、それ以外なにも無い東京コンクリート砂漠。
せめて人工でも良いから緑の豊富な広い公園があれば。。。
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No.690 by 匿名さん 2017-11-20 22:38:07
500万でも瞬間蒸発でしょ。
オークション形式で売り出したら凄い高値が付きそう。
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No.691 by 匿名さん 2017-11-21 00:54:57
>>690
そんな値段で出したら、永久に完売できないぞ?
DTをみてみろよ。
駅遠の団地。子会社の課長でも買えるレベルで売られるだろう。
2棟のタワマンの高層階だけが若干色を付ける程度。
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No.692 by 匿名さん 2017-11-21 07:14:43
>>689 匿名さん

そもそも倉庫や工場用地ですよ、湾岸埋立地は。
人が住むことは考えてなかったんですし、自然がまったくないのは当たり前。
過去のスレッド: 1 2
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